一等地の複合用途投資物件｜抜群の交通アクセスと商業視認性｜グレーブセンドの一等地

ブルックリンのグレーブセンド中心部、2280 McDonald Avenueに位置する、戦略的立地を誇る2階建て複合用途物件を所有できる絶好の機会です。Avenue U／McDonald AvenueのF線地下鉄駅の真 सामनेに位置し、地下鉄利用者と歩行者の双方から高い視認性と安定した人通りを得られます。

建物の1階全体は小売店舗スペースとなっており、地域密着型のさまざまなビジネスに最適なレイアウトを備えています。小売テナントは地下室全体も使用しており、商業賃貸の一部として貴重な追加スペースを提供しています。小売部分の上階には、2階に3ベッドルームの住宅アパートメントがあり、商業収入と住宅収入を組み合わせた魅力的な構成となっています。

McDonald Avenue沿い、Avenue Uの交通拠点に隣接する本物件は、高い視認性、優れたアクセス性、そして複合用途としての機能性という、希少な組み合わせを備えています。Avenue U周辺は、グレーブセンド地域の住民に多様な店舗、レストラン、サービス、日常生活に必要な利便施設を提供する、確立された商業エリアです。

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.