דירה איז נישט מעובלט

לוקסוס גרייט צו באַזעצן זיך בײַם אַרײַנגאַנג צום גאָלדענעם ברעג

די וווינונג 5E

זעלטנס ווערט אַ היים פֿון דעם קאַליבער, אין אַזאַ גענויעם אָרט, בנימצא אין אַזאַ פּרעכטיקן צושטאַנד. די פּינקטלעך רענאָווירטע וווינונג אָפערט אַ מייסטערקלאַס אין עלעגאַנץ פֿון דער אויבער־איסט־סײַד, באַשטימט דורך אויסגעצייכנטן נאַטירלעכן ליכט פֿון איר מערב־אויסשטעלונג, וואָס גיט צוגעגעבן ליכט פֿון צפֿון און דרום אַ דאַנק די נײַע פֿענצטער פֿון וואַנט צו וואַנט און אַ קאַט־פֿענצטער אין ווינקל, צוזאַמען מיט אַ סאַפֿיסטיקירטן מאָדערנעם עסטעטישן אויסזען. אין דער הויפּטשלאָפֿצימער איז נײַ אינסטאַלירט געוואָרן אַ פֿענצטער וואָס איז שטילערהייט צו דער שטאָט.

יעדער אינטש פֿון דער היים איז דורכגעטראַכט געוואָרן: פֿון די קאַסטאַם־מאָדערנע טירן און ספּעציעל אויסגעפֿירטע לאַקער־קאַבינעטן ביז דער אינטעגרירטער לוטראָן־ליכט־סיסטעם מיט דימערס און אײַנגעבויטער, ווי אויך טשאַנדעליער־באַלויכטונג. דער עיקר זענען די פֿאַרשיידענע קאַסטאַם־פּאָליצעס, וואָס באַטאָנען סאַפֿיסטיקאַציע און באַקוועמקייט. קאָל־אינסולירטע פֿענצטער און ספּעציעל־געמאַכטע שיידס גאַראַנטירן אַן אַטמאָספֿער שטיל ווי אַ נאָדל־פֿאַל, בשעת די נײַ באדינטע און גאַנץ נײַע HVAC־איינהייטן צושטעלן אַ גענויע קלימאַט־קאָנטראָל דורכאויסן גאַנצן יאָר.

דער דערפֿאַרונג פֿון זיצן און עסן

אַרײַנטרעטנדיק אין דער אַרײַנגאַנג־האָל מיט אַ קלאָזעט און קאַסטאַם־פּאָליצעס, עפֿנט זיך די פּלאַץ אין אַ ריזיקן, זוניקן גרויסן צימער מיט קלאַסישע הערינגביין־פּאָדלען און באַלויכטענע קאַסטאַם־ביכערשאַנק מיט הויך־גלאַנץ. דער אָפֿענער אויסלייג איז אויסגעטראַכט פֿאַר מאָדערנע באַלעבאַטים, מיט אַ ווינקל־אויסקוק און קוקן אויף מאַדיסאָן עוועניו.

דער קאָך־קונסט צענטער: אַ ברייטע קיך ווײַזט אַרויס אַ ריי פֿאַרשיידענע טעקסטורן, אַרײַנגערעכנט הויך־קוואַליטעט לאַקער־קאַבינעטן פֿון פּאָדל ביז דאַך מיט גלאַטן, איינפֿאַכן און אומבאַצירטן פֿלאַך־פּלאַן; דיקע מירמלשטיין־קאַונטערס און אַ באַקספּלאַש; אַ נײַן־פֿיסיקער מירמלשטיינער פרישטיק־באַר; אַ באַזונדערער צווייטער מירמלשטיינער „קאַווע־באַר“; און פּרעמיום קאַסטאַם־קאַבינעטן.

פּראָפֿעסיאָנעלע אַפּאַראַטן אַרײַננעמען: אַ GE Monogram גאַז־קאָכפֿלאַך מיט 6 ברענערס, באַזונדערע איבערגרויסע פרידזשידער־און פֿריזער־איינהייטן, אַ Viking ווינקילער, און אַ טאָפּלט־גרויסער ומבאַפֿלעקט־שטאָלער זינק מיט אַ גאַנדזנעק־קראַן. זעקס אויבערשטע קאַבינעטן אין ווײַסן לאַקער, גאַנצע מירמלשטיינערנע באַקספּלאַש־און־קאַונטער־פּלאַטעס, און אַ סך נידעריקע קאַבינעטן און שופֿלאָדן פֿאַר דעם קאָך וואָס וויל האָבן ריזיקע סטאָרידזש־מעגלעכקייטן און גענוג אָרט צו קאָכן.

דינסט־אַרײַנגאַנג: אַ באַזונדערע דינסט־טיר גיט אַ גלײַכן אַרײַנגאַנג פֿאַר עסנוואַרג־ און פּערזענלעכע דעליווערי.

די פּריוואַטע שלאָפֿצימערן

צוויי גרויסע שלאָפֿצימערן זענען באַהאַלטן אַוועק פֿאַר מאַקסימום פּריוואַטקייט.

הויפּט־סוויט: אַן אמתער אָפּדאַך מיט דיזײַנער־טאַפּעטן, אַ אויסלייג פֿאַר אַ קינג־סייז בעט, און צוויי ריזיקע „וואַלק־אין“ קלאָזעטן, גאָר אויסגעשטאַט מיט קאַסטאַם־האָלץ־אַרבעט. דער צוגעבונדענער באַדצימער איז אַן אָרט פֿאַר אָפּרו ווי אין אַ ספּאַ, באַקליידט מיט ספּעציעל־געמאַכטע מירמלשטיינערנע פּלאַטעס.

צווייטער שלאָפֿצימער: גאָר קאַסטאַמייזד מיט אײַנגעבויטע קאַבינעטן, אַ באַזונדערן שרײַבטיש־אָפּטייל, און אינטעגרירטע פּאָליצעס/טעלעוויזיע־אײַנבוי; דער צימער ווערט באַדינט דורך אַ לוקסוריעזן צווייטן מירמלשטיינערנעם באַדצימער מיט אַן אײַנגעבויטער וואַשבעקן־קאַבינעט און אַ „וואַלק־אין“ שויער.

לייפסטייל־פֿעיִקייטן

„וואַלק־אין“ וועשצימער: אַ זעלטענע ניו־יאָרקער לוקסוס־פֿעיִקייט—אַ באַזונדערער „וואַלק־אין“ וועש־קלאָזעט מיט אַ סטאַקאַבעל Miele וואַשמאַשין/טרוקענער, טיילדענע ווענט און שפּײַזקאַמער־פּאָליצעס.

סטאָרידזש: פֿענצטער פֿון וואַנט צו וואַנט ווערן באַגלייט דורך קאַסטאַם־קאַבינעטן אונטן, וואָס צושטעלן אַ שפע פֿון אינטעגרירטן סטאָרידזש דורכאויס דער גאַנצער היים.

דער בנין און דער קוואַרטאַל

די Charles House קאָנדאָמיניום, וואָס געפינט זיך אויפֿן ווינקל פֿון מאַדיסאָן עוועניו און 78טער גאַס, איז אַ לוקסוריעזער „ווייסע־הענטשקע“ קאָנדאָמיניום מיט פולן דינסט. דער בנין האָט אַ טיר־היטער וואָס אַרבעט פֿולצײַט, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אין בנין, אַ נײַ רענאָווירטן לאַבִי, אַ פּרעכטיקן גרינעם דאַך־טעראַסע מיט אומאָפּגעהאַלטענע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקיילײַן און סענטראַל פּאַרק, אַ פֿיטנעס־צענטער און אַ גאַראַזש.

ליגן בײַ 40 איסט 78טער גאַס, זיצט דער פול־דינסט קאָנדאָמיניום אין האַרצן פֿונעם „גאָלדענעם ברעג“. נאָר איין בלאָק פֿון דער מעט און סענטראַל פּאַרק.

אויסגעצייכנטע געשעפֿטן: די פֿאַסאַדע אויפֿן ערד־מדרגה פֿונעם בנין איז אַרומגעקליידט אין ווײַסן גראַניט און באַהאַלט וועלט־קלאַסיקע געשעפֿטן.

דער „סאָציאַלער דרײַעק“: נאָר עטלעכע טריט פֿון אײַער טיר געפֿינען זיך די שטאָטס מערסט אייקאָנישע ערטער. פֿרימאָרגנדיקע קאַווע בײַ Sant Ambroeus Madison, קאָקטיילן בײַ The Carlyle, און מיטאָג בײַ The Mark Hotel.

פֿינאַנציעלע איבערבליק

כוידעשלעכע פּראָסט־קאָסטן: $1,742.19

שטײַערן: פֿאַר הויפּט־איינוווינער שפּיגלען די גרונטייגנס־שטײַערן, מיטן STAR־פּראָגראַם, אָפּ $2,318 אַ חודש.

גרונטייגנס־שטײַער פֿאַר נישט־הויפּט־איינוווינער: $2,809 אַ חודש.

אַסעסמאַנט

Apartment is Unfurnished

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall new windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic. Primary bedroom has a city quiet window newly installed.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessm