Apartamento sin amueblar

Lujo llave en mano en la entrada de la Costa Dorada

La Residencia 5E
Rara vez sale al mercado una vivienda de esta categoría, en esta ubicación exacta y en un estado tan impecable. Esta residencia, meticulosamente renovada, ofrece una clase magistral de elegancia del Upper East Side, definida por una magnífica luz natural gracias a su orientación oeste, que también proporciona exposición norte y sur mediante nuevas ventanas de pared a pared, además de una ventana recortada en la esquina y una sofisticada estética moderna. El dormitorio principal cuenta con una ventana recién instalada que reduce al mínimo el ruido de la ciudad.

Cada centímetro de esta vivienda ha sido cuidadosamente considerado: desde las puertas modernas personalizadas y los armarios lacados hechos a medida hasta el sistema integrado de iluminación Lutron con reguladores de intensidad, iluminación empotrada y lámparas de araña. Lo más destacado son los diversos estantes personalizados que realzan la sofisticación y el confort. Las ventanas insonorizadas y las persianas personalizadas garantizan un ambiente silencioso, mientras que las unidades de climatización, recientemente revisadas y relativamente nuevas, proporcionan un control climático preciso durante todo el año.

La experiencia de vivir y cenar

Al entrar, encontrará un armario y estanterías personalizadas que dan paso a una amplia gran sala bañada por el sol, con suelos clásicos de espiga y estanterías de libros personalizadas de alto brillo e iluminadas. La distribución abierta está diseñada para recibir invitados con estilo y cuenta con vistas desde la esquina hacia Madison Avenue.

Centro culinario del chef: Una amplia cocina combina múltiples texturas, incluidos armarios lacados de alta calidad de suelo a techo, con superficies lisas de panel plano y sin adornos, encimeras y salpicadero de mármol de gran grosor, una barra de desayuno de mármol de 9 pies, una segunda encimera exclusiva de mármol destinada a la “barra de café” y armarios premium personalizados.

Los electrodomésticos profesionales incluyen: una placa de gas GE Monogram de 6 quemadores, unidades independientes de refrigerador y congelador extragrandes, una vinoteca Viking y un fregadero doble de acero inoxidable con grifo de cuello de cisne. Seis armarios superiores de laca blanca, placas completas de mármol en el salpicadero y las encimeras, y numerosos armarios y cajones inferiores para el chef que desea un enorme espacio de almacenamiento y amplitud para cocinar.

Entrada de servicio: Una puerta de servicio exclusiva permite la entrada fluida de entregas de alimentos y artículos personales.

Los dormitorios privados

Dos amplios dormitorios se encuentran apartados para ofrecer la máxima privacidad.

Suite principal: Un verdadero santuario con papel tapiz de diseñador, distribución para cama King y dos enormes vestidores completamente equipados con carpintería personalizada de madera. El baño en suite es un refugio tipo spa revestido con placas de mármol personalizadas.

Segundo dormitorio: Completamente personalizado con armarios empotrados, una zona de escritorio exclusiva y estanterías integradas con espacio para el televisor; cuenta con un lujoso segundo baño de mármol, con tocador empotrado y ducha a ras de suelo.

Características de estilo de vida

Lavandería con acceso directo: Un lujo poco común en Nueva York: un armario de lavandería independiente con lavadora/secadora apilable Miele, paredes revestidas de azulejos y estanterías de despensa.

Almacenamiento: Las ventanas de pared a pared están realzadas por armarios personalizados en la parte inferior, proporcionando abundante almacenamiento integrado en toda la vivienda.

El edificio y el vecindario

The Charles House Condominium, ubicado en la esquina de Madison Avenue y 78th Street, es un condominio de lujo de servicio completo y guante blanco que cuenta con portero a tiempo completo, superintendente residente, vestíbulo recientemente renovado, una impresionante terraza ajardinada en la azotea con vistas despejadas del perfil urbano de Manhattan y de Central Park, gimnasio y garaje.

Ubicado en 40 East 78th Street, este condominio de servicio completo se encuentra en el corazón de la “Costa Dorada”. A pocos pasos del Met y de Central Park.

Excelencia comercial: La fachada del edificio a nivel de calle está revestida de granito blanco y alberga comercios de categoría mundial.

El “triángulo social”: A pocos pasos de la puerta principal se encuentran algunos de los destinos más emblemáticos de la ciudad. Café matutino en Sant Ambroeus Madison, cócteles en The Carlyle y cenas en The Mark Hotel.

Resumen financiero

Gastos comunes mensuales: 1.742,19 $

Impuestos: Para residentes principales, el impuesto inmobiliario, teniendo en cuenta el programa STAR, es de 2.318 $ al mes.

Impuesto inmobiliario para residentes no principales: 2.809 $ al mes.

Evaluaci…

Apartment is Unfurnished

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall new windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic. Primary bedroom has a city quiet window newly installed.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessm