Квартира без мебели

Роскошная квартира «под ключ» у входа в Голд-Кост

Резиденция 5E

Крайне редко появляется возможность приобрести жильё такого уровня, в безупречном состоянии и в столь точном расположении. Эта тщательно отреставрированная резиденция — образец элегантности Верхнего Ист-Сайда, наполненный великолепным естественным светом благодаря западной ориентации, а также дополнительному освещению с севера и юга через новые окна от стены до стены, включая угловое окно. Современная эстетика интерьера отличается особой утончённостью. В главной спальне недавно установлено окно с дополнительной шумоизоляцией, обеспечивающее тишину даже в центре города.

Продуман каждый дюйм этого дома: от современных дверей, выполненных на заказ, и эксклюзивных лакированных встроенных шкафов до интегрированной системы освещения Lutron с диммерами, встроенными светильниками и люстрами. Особого внимания заслуживают многочисленные стеллажи, подчёркивающие изысканность и комфорт интерьера. Звукоизолирующие окна и изготовленные на заказ шторы обеспечивают абсолютную тишину, а недавно обслуженные и относительно новые системы HVAC поддерживают идеальный климат круглый год.

Гостиная и столовая

Входная зона с гардеробом и встроенными стеллажами ведёт в просторную, залитую солнцем гостиную, украшенную классическим паркетом «ёлочка» и подсвеченными глянцевыми книжными шкафами, изготовленными на заказ. Планировка открытого типа идеально подходит для современного образа жизни и приёма гостей; из угловых окон открывается вид на Мэдисон-авеню.

Кухня шеф-повара: просторная кухня сочетает несколько фактур и материалов, включая высококачественные лакированные шкафы от пола до потолка с гладкими фасадами без лишнего декора, массивные мраморные столешницы и фартук, 9-футовую мраморную барную стойку для завтраков, отдельную кофейную зону со второй мраморной столешницей и вместительные кухонные шкафы, выполненные на заказ.

Профессиональная техника включает газовую варочную панель GE Monogram с 6 конфорками, отдельные холодильник и морозильную камеру увеличенного размера, винный холодильник Viking и двойную мойку из нержавеющей стали с изогнутым смесителем. Шесть верхних шкафов с белым лаковым покрытием, цельные мраморные плиты фартука и столешниц, а также множество нижних шкафов и ящиков обеспечивают шеф-повару огромное пространство для хранения и приготовления пищи.

Служебный вход: отдельная служебная дверь обеспечивает удобный беспрепятственный доступ для доставки продуктов и личных заказов.

Приватные спальни

Две просторные спальни уединены для максимальной приватности.

Главная спальня: настоящий оазис спокойствия с дизайнерскими обоями, планировкой с кроватью размера King Size и двумя огромными гардеробными, полностью оснащёнными встроенными деревянными системами хранения, выполненными на заказ. Собственная ванная комната в стиле спа отделана цельными мраморными плитами, изготовленными на заказ.

Вторая спальня: полностью индивидуализированное пространство со встроенными шкафами, отдельной рабочей зоной и интегрированной системой стеллажей и размещения телевизора. К спальне примыкает роскошная вторая мраморная ванная комната со встроенной тумбой и душевой кабиной.

Особенности для комфортной жизни

Прачечная с возможностью зайти внутрь: редкая для Нью-Йорка роскошь — отдельная просторная прачечная с стиральной и сушильной машинами Miele, установленными в колонну, облицованными плиткой стенами и полками для хранения.

Хранение: окна от стены до стены дополнены расположенными под ними встроенными шкафами, обеспечивающими большое количество интегрированных мест для хранения по всей квартире.

Здание и район

Кондоминиум The Charles House, расположенный на углу Мэдисон-авеню и 78-й улицы, — это роскошный кондоминиум с полным комплексом услуг и обслуживанием уровня White Glove. В здании работают круглосуточный швейцар, управляющий, проживающий в здании, недавно отремонтированное лобби, великолепная озеленённая терраса на крыше с беспрепятственными видами на горизонт Манхэттена и Центральный парк, фитнес-центр и гараж.

Расположенный по адресу 40 East 78th Street, этот кондоминиум с полным комплексом услуг находится в самом сердце «Золотого побережья». В нескольких шагах — музей Метрополитен и Центральный парк.

Превосходный ритейл: фасад здания на уровне первого этажа облицован белым гранитом, а внутри расположены магазины всемирно известных брендов.

«Социальный треугольник»: прямо у входа в ваш дом находятся самые знаковые места города. Утренний кофе в Sant Ambroeus Madison, коктейли в The Carlyle и ужин в The Mark Hotel.

Финансовая информация

Ежемесячные эксплуатационные платежи: 1 742,19 доллара США

Налоги: для основных резидентов налог на недвижимость с учётом программы STAR составляет 2 318 долларов США в месяц.

Налог на недвижимость для нерезидентов: 2 809 долларов США в месяц.

Дополнительный сбор...

Apartment is Unfurnished

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall new windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic. Primary bedroom has a city quiet window newly installed.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessm