아파트는 가구가 비치되지 않은 상태입니다

골드 코스트 관문에서 누리는 턴키 럭셔리

레지던스 5E

이처럼 뛰어난 수준의 주택이 이토록 정확한 위치에서, 그것도 놀라운 상태로 매물로 나오는 경우는 매우 드뭅니다. 세심하게 리노베이션된 이 레지던스는 어퍼 이스트 사이드의 우아함을 완벽하게 구현하며, 세련된 현대적 미학과 함께 뛰어난 자연 채광을 자랑합니다. 서향 구조로 풍부한 햇빛이 들어오며, 벽 전체를 채우는 새 창호와 코너의 절개형 창을 통해 북향과 남향 채광도 추가로 확보됩니다. 안방에는 새롭게 설치된 도심의 소음을 차단하는 창이 마련되어 있습니다.

이 집의 모든 공간은 세심하게 고려되었습니다. 맞춤형 모던 도어와 주문 제작 래커 수납장부터 조광기가 포함된 통합형 루트론 조명 시스템, 매립형 조명과 샹들리에 조명까지 완성도 높게 구성되어 있습니다. 무엇보다 다양한 맞춤형 선반이 세련미와 편안함을 한층 돋보이게 합니다. 방음 창호와 맞춤형 블라인드는 한 방울의 소음도 느껴지지 않는 고요한 환경을 조성하며, 최근 점검을 마친 비교적 신형 HVAC 장치가 사계절 내내 정밀한 실내 온도 조절을 제공합니다.

거실 및 다이닝 공간

현관에 마련된 옷장과 맞춤형 선반을 지나 들어서면, 클래식한 헤링본 바닥과 조명이 설치된 맞춤형 하이글로시 책장이 돋보이는 넓고 햇살 가득한 그레이트룸이 펼쳐집니다. 오픈 콘셉트 구조는 현대적인 손님 접대에 적합하도록 설계되었으며, 코너 전망을 통해 매디슨 애비뉴의 풍경을 감상할 수 있습니다.

셰프를 위한 주방 공간: 넓은 주방은 다양한 질감과 소재를 조화롭게 선보입니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 고급 래커 수납장은 장식 없이 깔끔한 평면 패널 디자인으로 구성되었으며, 두꺼운 대리석 조리대와 벽면 마감, 9피트 길이의 대리석 아침 식사 바, 별도로 마련된 대리석 상판의 “커피 바”, 그리고 고급 맞춤형 수납장을 갖추고 있습니다.

전문가급 가전에는 6구 GE 모노그램 가스 쿡탑, 대형 냉장고 및 냉동고 각 1대, 바이킹 와인 쿨러, 구스넥 수전이 설치된 대형 스테인리스 싱크대가 포함됩니다. 흰색 래커 마감의 상부 수납장 6개, 대리석으로 마감된 벽면과 조리대 전체, 그리고 풍부한 하부 수납장과 서랍이 마련되어 있어 넉넉한 수납공간과 조리 공간을 원하는 셰프에게 이상적입니다.

서비스 출입구: 별도의 서비스 도어를 통해 식료품 및 개인 물품 배송을 편리하게 받을 수 있습니다.

프라이빗 침실 공간

두 개의 넓은 침실은 최고의 프라이버시를 누릴 수 있도록 안쪽에 배치되어 있습니다.

마스터 스위트: 디자이너 벽지, 킹사이즈 침대에 맞는 넉넉한 공간, 그리고 맞춤형 목공으로 완벽하게 구성된 두 개의 대형 워크인 클로짓을 갖춘 진정한 안식처입니다. 전용 욕실은 맞춤형 대리석 슬래브로 마감된 스파 스타일의 휴식 공간입니다.

두 번째 침실: 빌트인 수납장, 전용 책상 공간, 통합형 선반 및 TV 수납공간으로 완벽하게 맞춤 설계되었습니다. 빌트인 세면대와 워크인 샤워부스를 갖춘 고급스러운 두 번째 대리석 욕실이 연결되어 있습니다.

라이프스타일 편의시설

워크인 세탁실: 뉴욕에서 보기 드문 고급 편의시설로, 적층형 밀레 세탁기와 건조기, 타일 마감 벽면, 팬트리 선반을 갖춘 전용 워크인 세탁 공간입니다.

수납공간: 벽 전체를 채우는 창 아래에 맞춤형 수납장이 설치되어 있어 집 전체에 풍부한 빌트인 수납공간을 제공합니다.

건물 및 주변 지역

매디슨 애비뉴와 이스트 78번가 모퉁이에 위치한 찰스 하우스 콘도미니엄은 24시간 도어맨 서비스, 상주 관리인, 새롭게 리노베이션된 로비, 맨해튼 스카이라인과 센트럴 파크의 탁 트인 전망을 자랑하는 아름다운 조경 루프톱 데크, 피트니스 센터와 주차장을 갖춘 화이트 글러브 풀서비스 럭셔리 콘도미니엄입니다.

이 풀서비스 콘도미니엄은 40 East 78th Street에 위치하며, “골드 코스트”의 중심부에 자리하고 있습니다. 메트로폴리탄 미술관과 센트럴 파크가 한 블록 거리에 있습니다.

최고 수준의 리테일 환경: 건물 1층 외관은 흰색 화강암으로 마감되어 있으며, 세계적인 수준의 리테일 매장들이 입점해 있습니다.

“소셜 트라이앵글”: 현관문을 나서면 도시를 대표하는 명소들이 바로 가까이에 있습니다. 산트 암브로이우스 매디슨에서 즐기는 아침 커피, 더 칼라일에서의 칵테일, 더 마크 호텔에서의 저녁 식사를 누릴 수 있습니다.

재정 개요

월 관리비: $1,742.19

세금: 주 거주자의 경우 STAR 프로그램이 반영된 부동산세 월 $2,318

비주거용 부동산세: 월 $2,809

특별 분담금:

Apartment is Unfurnished

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall new windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic. Primary bedroom has a city quiet window newly installed.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessm