באוואוינטע דירה – פאר באזוכן איז פארלאנגט פאראויסיגע מעלדונג

מיט ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס, כאַראַקטער פון דער פאר־מלחמה־תקופה, און די פרייהייט זיך צופּאַסן צו פארשידענע לעבנסשטייגערס, איז רעזידענץ 3CD א באַזונדערער היים אין סאַוטגייט.

די גרויסע היים, געשאַפן דורך דער פאראייניקונג פון צוויי דירות, איז דערווייל אויסגעלייגט מיט צוויי שלאָפצימערן, דריי פולע באַדצימערן, א פאָרמעלן אַרײַנגאַנג־פויע און א באַזונדערן עסצימער־געגנט. האָלץ־פ לאָרן לויפן דורכן גאַנצן היים, בשעת א האָלץ־געפייערטער קאַמין, קלאַסישע וואַנט־פּאַנעלירונגען און דורכגעטראַכטע אַרכיטעקטורישע פּרטים באַהיטן די וואַרעמקייט און כאַראַקטער פון אירע אָריגינעלע פאר־מלחמה־וואָרצלען. א וואַשער און דרייער אין דער דירה ברענגען צוגעגעבענע מאָדערנע באַקוועמלעכקייט.

דער אימפּאָזאַנטסטער פּלאַץ איז דער איבערגרויסער סאַלאָן און דער צוגעבונדענער לערנ־ אָדער אַרבעטצימער, פול מיט נאַטירלעכן ליכט און אָפנעמנדיק א זעלטענע מאָס פֿלעקסיביליטעט. גענוג גרויס צו אַקאָמאָדירן עטלעכע זיצן־ און פֿאַרוויילונגס־געגנטן, קען ער בלייבן ווי איין דראַמאַטישער אָפענער פּלאַץ אָדער ווערן צעטיילט לויט די ענדערנדיקע באַדערפענישן. די אָריגינעלע אויסלייגונג מיט דריי שלאָפצימערן קען אויך גרינג צוריקגעשטעלט ווערן. באַהאַלטן דיסקרעט הינטער א מנהג־ביכערשאַנק געפינט זיך א פולס באַדצימער — א אומגעריכטער פּרט וואָס מאַכט דעם פּלאַץ ספּעציעל פּאַסיק צו דינען ווי א גאַסט־סוויט, פּריוואַטער אָפיס אָדער צוגעגעבענער שלאָפצימער.

די צוויי עקזיסטירנדיקע שלאָפצימערן זענען דורכגעטראַכט אפגעטיילט פאר פּריוואַטקייט, בשעת דריי פולע באַדצימערן און אַ סך שאַפֿ־פּלאַץ מאַכן דעם אויסלייג פּונקט אַזוי פּראַקטיש ווי ראַכוועסדיק.

מיט איר פֿלעקסיבלע פּלאַנירונג, אימפּאָזאַנטער גרייס און אייביקע פּרטים פון דער פאר־מלחמה־תקופה, אָפפערט רעזידענץ 3CD די געלעגנהייט צו שאַפֿן א היים וואָס איז צוגעפּאַסט צו אייער לעבנסשטייגער.

סאַוטגייט איז א באַרימטע זאַמלונג פון פינף קאָאָפּעראַטיווע בנינים, דיזיינד דורך עמערי ראָט און אַנטוויקלט דורך בינג & בינג אין די שפּעטע 1920ער און פריע 1930ער יאָרן. די קוואַרטאַל, ליגן ביים שטילן, ביימבאַצירט פארמאכטן גאַסן־סוף מיט אַ קוק איבערן איסט־ריווער אין ביקמאַן, איז באַקאַנט פאר איר קלאַסישער אַרכיטעקטור און רואיקן רעזידענציעלן באַשטעטיקונג.

די איינוואוינער געניסן פון א טאג־און־נאכט דאָאָרמאַן־דינסט, א רעזידענטן־מאַנאַגער, וועלאָסיפּעד־צימער, לאַגער־פּלאַץ, צענטראַלע וועש־צימער און א שיין אויסגעצירטן געמיינזאמען אינערלעכן הויף. די E, M און 6 סובוויי־ליניעס זענען באַקוועם צוטריטלעך ביי לעקסינגטאָן עוועניו–53סטער גאַס.

אָונערשאַפֿט פון א פּיע־אַ־טער איז דערלויבט, פּעץ זענען באַגריסט, און עלעקטריע איז אַרײַנגערעכנט אין דער חודשלעכער אָפּהיטונג־אָפּצאָל. א 2% פֿליפּ־שטייער איז צו באַצאָלן דורך דעם קויפער.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.