**אָפּענע הויז בלויז לויט אַפּוינטמענט**

די וווינונג:

צווישן איינעם פֿון מאַנהעטן׳ס מערסט באַרימטע פאַר־מלחמהדיקע רעזידענציעלע קוואַרטאַלן ליגט דער שיין פּראָפּאָרציאָנירטער סטודיאָ אין סאַוטגייט, וואָס אָפפערט די זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער, שטילער עלעגאַנץ און צײַטלאזיקן פּלאַן.

די וווינונג איז דורכגעטראַכט אויסגעלייגט און האָט ברייטע, גאַנצע פּראָפּאָרציעס וואָס מען געפֿינט זעלטן אין די הײַנטיקע סטודיאָס. דאָס דערמעגלעכט באַזונדערע זאָנעס פֿאַר וואוינען, עסן און שלאָפן.

גרויסע פֿענצטער לאָזן אַרײַן שיינעם נאַטירלעכן ליכט. קלאַסישע פאַר־מלחמהדיקע דעטאַלן, אַרײַנגערעכנט האָלצענע פּאָדלאָגעס, הויכע דאַכן און אַ גרויסן אָפּשטעל־פּלאַץ — אַרײַנגערעכנט אַ ספּעציעל פּלאַנירטן אַרײַנגעה־גאַרדעראָב — שאַפֿן אַ וואַרעמע, איינלאַדנדיקע היים וואָס פֿילט זיך סײַ סאָפֿיסטיקירט און סײַ לייכט צו באַוווינען.

צי איר זוכט אַ שטענדיקע היים אָדער אַן עלעגאַנטן פּיע־אַ־טער, אָפפערט וווינונג 4D אַ רויִקן אָפּטרעט נאָר עטלעכע מאָמענטן פֿון מידטאַון׳ס קולטורעלע, קולינאַרישע און ביזנעס־צענטערס.

**געשיכטע:**
**א צייכן אין דער ניו־יאָרקער רעזידענציעלער אַרכיטעקטור**

424 איסט 52סטער סטריט, געענדיקט אין 1930 ווי אַ טייל פֿונעם באַרימטן סאַוטגייט־קאָמפּלעקס, איז פּלאַנירט געוואָרן דורכן לעגענדאַרן אַרכיטעקט עמערי ראָט פֿאַרן פּרעסטיזשפולן דעוועלאָפּער Bing & Bing, וועמענס בנינים געהערן נאָך אַלץ צו מאַנהעטן׳ס מערסט באַוווּנדערטע פאַר־מלחמהדיקע רעזידענצן.

סאַוטגייט ווערט באַטראַכט ווי איינע פֿון ראָט׳ס אַרכיטעקטורישע מײַסטערווערק; אַן אויסערגעוויינלעכע קאָמפּאָזיציע פֿון פֿינף בנינים וואָס האָט פֿאַרוואַנדלט אַ גאַנצן בלאָק אין אַ צוזאַמענהענגנדיקן רעזידענציעלן קוואַרטאַל מיט רײַך דעטאַלירטע אַרט־דעקאָ אָרנאַמענטאַציע, לאַנדשאַפֿטליכע גערטנער און אַן אַטמאָספֿער וואָס איז אומגלײַכיק אין גאַנץ מאַנהעטן.

**דער בנין:**

די איינוואוינער געניסן פֿון אַ פּאָרטער וואָס דינט אַ גאַנצן טאָג, אַן אויפֿן אָרט וווינענדיקן בנין־מאַנאַגער, לאַנדשאַפֿטליכע גערטנער, אַ פּלאַץ פֿאַר בײַסיקלעטן, וועש־איינריכטונגען און גרינגע צוטריט צו דער איסט־ריווער עספּלאַנאַד און פעטער דעטמאָלד פּאַרק דורך סאַוטגייט׳ס פּריוואַטן גאָרטן. הינט און פּיע־אַ־טערס זענען דערלויבט, און עלעקטריציטעט איז אַרײַנגערעכנט אין די אויפֿהאַלטונג־קאָסטן.

**דער קוואַרטאַל און באַקאַנטע איינוואוינער:**

דער קוואַרטאַל פֿילט זיך וווּנדערלעך אָפּגעשיידט פֿון מידטאַון׳ס גיך־ריטעם, בשעת ער בלײַבט בלויז עטלעכע מינוט אַוועק. דער שטילער קאַל־דע־סאַק, די דערוואַקסענע ביימער און די פּרעכטיק אויפֿגעהיטענע פּריוואַטע גערטנער שאַפֿן אַן כּמעט אייראָפּעיִשע אַמביאַנץ וואָס איז אויסערגעוויינלעך זעלטן אין ניו־יאָרק סיטי. ביקמאַן / סאַטאַן פּלייס האָט שוין לאַנג צוגעצויגן דיפּלאָמאַטן, קינסטלער, שרײַבער, פינאַנצירער און פּובליק־פֿיגורן וואָס זוכן פּריוואַטקייט אָן אָפּצוגעבן די נאָענטקייט צום האַרץ פֿון מאַנהעטן. די שטילע גאַסן פֿונעם קוואַרטאַל, וואָס קוקן אַרויס צום איסט־ריווער, האָבן אים געמאַכט צו איינעם פֿון דער שטאָט׳ס בעסט־באַהאַלטענע סודות במשך כּמעט אַ יאָרהונדערט. צווישן די באַקאַנטע איינוואוינער זײַנען געווען הענרי קיסינדזשער, קאַטערין העפּבורן, האַמפֿרי באָגאַרט, דזשאָן לענאָן און אַ סך אַנדערע.

דאָ צו וווינען מיינט צו ווערן אַ טייל פֿון אַ קוואַרטאַל וווּ קלאַסישע ניו־יאָרקער אַרכיטעקטור, גאַסן באַשאַטנט מיט ביימער, פּאַרקן בײַם וואַסער און אונטערגעשטראָכענע עלעגאַנץ באַשטימען ווײַטער אַן אַלץ זעלטענערער מאַנהעטן־לייפסטייל.

וווינונג 4D אָפפערט מער ווי בלויז אַ היים; זי אָפפערט די געלעגנהייט צו פאַרמאָגן אַ שטיקל פֿון ניו־יאָרקער אַרכיטעקטור־געשיכטע אין איינעם פֿון דער שטאָט׳ס מערסט אויסגעצייכנטע פאַר־מלחמהדיקע קאָאָפּעראַטיוון.

***באַזוכן בלויז לויט אַפּוינטמענט, זונטיק 12:30–1:30 נאָך מיטאָג***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**