דאָס איז אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ באמת פּערזענלעכן טראָפֿי־היים אין The Southgate — דער איקאָנישער Bing & Bing קאָאָפּעראַטיווער בנין, דיזיינירט דורך דעם באַרימטן אַרכיטעקט Emery Roth. די קאָמבינאַציע פֿון דירות 10E און 10F אָפפערט די מעגלעכקייט צו שאַפֿן אַ ברייטע היים פֿון בערך 2,236+ קוואַדראַט־פֿוס, מיט דרײַ שלאָפֿצימערן, דרײַ באַדצימערן, ברייטהאַרציקע פּלאַץ פֿאַר פֿאַרוויילונג און צײַטלאזע אַרכיטעקטור פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תקופה.

פֿון דעם מאָמענט ווען מען קומט אַרײַן, באַגריסט אַ גראַנדיאָזער גאַלעריע אײַך אין אַ וווינונג וואָס איז דורכגעטראַכט דיזיינירט געוואָרן סײַ פֿאַר עלעגאַנטע פֿאַרוויילונג, סײַ פֿאַר באַקוועם טאָג־טעגלעכן לעבן. אין איר צענטער געפֿינט זיך אַ ספּעקטאַקולערע זונקעוועטע סלון מיט אַ טאָפּלטער הייך, וווּ די הויכע דאַכן, איבערגרויסע פֿענצטער און אַ פּרעכטיקער האָלץ־ברענענדיקער קאַמין שאַפֿן איינע פֿון די מערקווירדיקסטע רוימען אין דער היים. קאַסטאַמייזטע אַרק־פֿאָרמיקע אינטעגרירטע שעלוועס, וואָס דערגרייכן ביז דער דאַך, צוזאַמען מיט אַ באַוועגלעכער ביבליאָטעק־לייטער און שיינע אַרט־דעקאָ וואַנט־ליכט, ווײַזן אַרויס די אַרכיטעקטורעלע קונסטפֿולקייט וואָס דעפֿינירט די דאָזיקע אויסערגעוויינלעכע וווינונג.

פֿון סלון פֿירט זיך גלאַט אַ ברייטע פֿאָרמעלע עסצימער, וואָס קען אָן שוועריקייטן אַקאָמאָדירן סײַ אינטימע מיטאָגען, סײַ גרעסערע צונויפקום. דערנעבן געפֿינט זיך אַ שיין דיזיינירטע שעף־קיך מיט אַ ברייטהאַרציקן צענטער־אינדזל, אַ סך קאַסטאַמייזטע קאַבינעטן, פּרעמיום־אַפּפּליאַנסעס און אויסערגעוויינלעך אַרבעטספּלאַץ — אַ נאַטירלעכער צענטער פֿאַר צונויפקום.

דער אינטעליגענט דיזיינירטער פּלאַן גיט אַ אידעאַלן וואָג צווישן פֿאַרוויילונג און פּריוואַט לעבן. די לוקסוריעזע הויפּט־סוויט דינט ווי אַן אייגענער פּריוואַטער אָפּטרעט־אָרט מיט אַן עלעגאַנטן אייגענעם באַדצימער. נאָך צוויי איבערגרויסע שלאָפֿצימערן, יעדעס איינס פּאַזיציאָנירט פֿאַר מאַקסימאַלער פּריוואַטקייט, ווערן דערגאַנצט דורך אַ רוימיקן אָנטאָן־אזור, אַ קלאַזעט און נאָך צוויי פֿולע באַדצימערן. דאָס גיט צוגעקומענע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר געסט, משפּחה־מיטגלידער אָדער אַ באַזונדערן היים־אָפיס.

דער פּלאַן נעמט אויך אַרײַן אַ באַזונדערן וועש־צימער, ברייטהאַרציקן קלאַזעט־פּלאַץ איבער דער גאַנצער היים און אַן איינלאַדנדן גאַלעריע־קאָרידאָר, וואָס פֿאַרבעסערט די ברייטהאַרציקע לויפֿנדיקע סטרוקטור פֿון דער היים און מאַקסימירט די צעשיידונג צווישן די פֿאַרוויילונג־ און שלאָפֿצימער־פליגלען.

טיף פֿאַרוואָרצלערט אין דער געשיכטע פֿון ניו־יאָרק, האָט John Lennon באַרימט געוואוינט גלײַך העכער דער דאָזיקער וווינונג בעת זײַן באַרימטער „Lost Weekend“־תקופה. די אַרומיקע געגנט פֿון Beekman Place האָט שוין לאַנג צוגעצויגן אַן אויסערגעוויינלעכע ריי באַקאַנטע איינוווינער, אַרײַנגערעכנט John D. Rockefeller און Aristotle Onassis — אַלע צוגעצויגן צו איר צײַטלאזער אַרכיטעקטור, פּריוואַטקייט און אייביקער עלעגאַנץ.

The Southgate בלײַבט איינע פֿון די מערסט אָנגעזעענע פול־סערוויס קאָאָפּעראַטיוון אין מאַנהעטן, און אָפפערט „ווײַסע הענטשקעס“־סערוויס מיט אַ 24־שעהדיקן דאָאָרמאַן, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אויפֿן אָרט, אַ שיין לאַנדשאַפּירט פּריוואַטן גאָרטן, סטאָרידזש־איינהייטן און צענטראַלע וועש־איינריכטונגען. אינסטאַלאַציעס פֿאַר וואַשער און דרייער, אָונערשאַפֿט פֿון אַ Pied-à-terre, קאָ־קויפֿן, גאַראַנטירן און פּעץ זענען באַגריסט, בכפוף צו דער באשטעטיקונג פֿונעם באָרד. די וווינונג איז אידעאַליש געפֿלאַנצט בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון דער נײַ פֿאַרבעסערטער East River Esplanade. איינוווינער געניסן פֿון דירעקטן צוטריט צו וואַסערפֿראָנט־גיין און לויפֿ־וועגן, באַזונדערע וועלאָסיפּעד־שטעגן, אַ הונט־פּאַרק, שיין לאַנדשאַפּירטע גרינע שטחים, אָנגעזעענע רעסטאָראַנען, בוטיק־קראָמען און אַ סך פֿון מאַנהעטן’ס וועלטבאַרימטע מוזייען און קולטורעלע אינסטיטוציעס.

דער קויפֿ פֿון דירה 10F קומט מיט אַ סטאָרידזש־איינהייט.

די חודשלעכע אויפֿהאַלט־קאָסטן אַרײַננעמען גרונטייגנס־שטײַערן, עלעקטריע, הייצונג און וואַסער.

דירות 10E און 10F ווערן געפֿינט באַזונדער. דער געוויזענער פּלאַן רעפּרעזענטירט בלויז אַ פֿאָרגעלייגטע קאָמבינאַציע פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן. קויפֿער זאָלן זיך באַראַטן מיט זייער אייגענעם אַרכיטעקט און קאָנטראַקטאָר וועגן דער מעגלעכקייט און באַקומען אַלע נויטיקע באַשטעטיקונגען פֿונעם בנין. די בילדער זענען ווירטועלע קאָנסעפּטועלע רענדערונגען וואָס קאָמבינירן געוויסע עקזיסטירנדיקע פֿעיִקייטן מיט פֿאָרגעלייגטע דיזײַן־עלעמענטן, כּדי צו אילוסטרירן דעם פּאָטענציאַל פֿון דער וווינונג. דער בפועלדיקער פּלאַן, מאָסן, ענדיקן, מאַטעריאַלן, מעבל, אַרכיטעקטורעלע פּרטים און עקזיסטירנדיקע באַדינגונגען קענען זיך אונטערשיידן. דירה 10E איז דערווײַל אונטערגעוואָרפֿן אַ חודשלעכער אָפּשאַצונג פֿון $553.80, און דירה 10F איז דערווײַל אונטערגעוואָרפֿן אַ חודשלעכער אָפּשאַצונג פֿון $321.75 ביז יולי 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.