אַ זעלטן טאַונכאַוס אין וועסט ווילידזש אויף דעם מערסט פֿאָטאָגראַפֿירטן טייל פֿון בליקער סטריט, מיט 2,290 קוואַדראַטפֿוס פּריסטינער וווינ־פּלאַץ העכער אַן געשעפֿט־לאָקאַל אויף דער ערד־פֿלאָר, פּלוס אַ גרינער דאַך־טעראַסע מיט קוקן אויף דעם עמפּײַער־סטייט בילדינג און אַ פּריוואַטער פּאַטיאָ אונטן.

די וווינונג איז מיט גרויס פּינקטלעכקייט און לוקסוס רענאָווירט געוואָרן, בשעת זי האָט אָפּגעהיט איר קלאַסישן כאַראַקטער. מען קומט אַרײַן דורך אַ פֿויע, וווּ אַ טרעפּ מיט מאַכאַגאַני־ראַנדן פֿירט אַרויף צום פּאַרלאָר־פֿלאָר. לינקס געפֿינט זיך אַ ראַכוועסדיקער סלון; רעכטס — אַ פֿאָרמעלער עסצימער. ביידע האָבן האָלץ־פֿלאָרן און פֿײַערפּלייצעס פֿאַר האָלץ מיט עלעגאַנטע מאַנטעלן, אויסגעאַרבעט אין מאַרמאָר און האָלץ. די קיך פֿאַר אַ פּראָפֿעסיאָנעלן קאָכן, מיט פֿענצטער, גרענעצט זיך מיטן עסצימער און איז אויסגעשטאַט מיט אַ סך קאַבינעטן, קאַלקאַטאַ־מאַרמאָרנע קאָונטערטאַפּס און אַפּפּליאַנסעס פֿון דער העכסטער קוואַליטעט: אַ סוב־זיראָ פרידזשידער מיט גלאזענע טירן, אַ גאַגענאַו קאָכפּלאַטע, אַן אינטעגרירטע מיעלע קאַווע־סיסטעם און טעמפּעראַטור־קאָנטראָלירטע ווײַן־אויפֿהיטונג. אַן עלעגאַנט אויסגעצייכנטער גאַסט־וואַשצימער פֿאַרענדיקט דעם שטאַפּל.

אויבן געפֿינט זיך צוויי ברייטע שלאָפֿצימערן, וואָס יעדער איינער אָפערט אַן אייגענעם מאַרמאָרנעם באַדצימער און אַ האָלץ־פֿײַערפּלאַץ, ווי אויך אַ באַזונדערן אַרײַנגעה־קלאַזעט. דער הויפּט־שלאָפֿצימער, אין קינג־גרייס, נעמט אַרײַן אַ זיצ־פּלאַץ און אַ מאַרמאָרנעם באַדצימער מיט אַ טאָפּלטן וואַשבעקן־קאַבינעט, אַ רענאָווירט שויער און אַ באַדטוב פֿאַר לאַנגע אָפּרו־באָדן.

איין טרעפּ־פֿלוג העכער געפֿינט זיך דאָס מערסט באַזונדערע שטריך פֿון דער היים: אַן אומגעפֿער 450־קוואַדראַטפֿוס גרויסע גרינע דאַך־טעראַסע מיט קוקן אויף דעם עמפּײַער־סטייט בילדינג, אויסגעצייכנט פֿאַר אָפּרו, פֿאַרוויילונג און עסן אין דרויסן. אויפֿן גאָרטן־שטאַפּל געפֿינט זיך אַ דריט שלאָפֿצימער מיט אַן אייגענעם באַדצימער, וואָס עפֿנט זיך גלײַך צום פּריוואַטן פּאַטיאָ.

צוגעגעבענע פֿעיִקייטן אַרײַננעמען אַ צענטראַלער HVAC־סיסטעם, אַ זיכערהייט־אַלאַרם און אַ ראַכוועסדיקער וועש־צימער.

דער געשעפֿט־פּלאַץ אויף דער ערד־פֿלאָר איז פֿאַרדינגט און ברענגט אַרײַן הכנסה, בשעת ער אָפערט פֿלעקסיביליטעט אויף אַ קאָרידאָר וואָס ציט אָן אינטערנאַציאָנאַלע פֿוסגייער־באַוועגונג דורכאויס דעם גאַנצן יאָר.

די הויז ליגט אויף אַ בלאָק באַגרענעצט מיט ביימער, צווישן פּערי און וועסט 11טער סטריט, צווישן די קאַפֿעס, בוטיקן און לאַנדמאַרקן וואָס דעפֿינירן וועסט ווילידזש. דאָן אַנדזשיע, ל’אַרטוזי, אי סאָדי, 4 טשאַרלס פּריים ריב, סושי נאַקאַזאַוואַ און מאַגנאָליאַ בייקערי זענען אַלע אין אַ קורצן שפּאַציר־דיסטאַנץ.

הכנסה:

קאָמערציעלע הכנסה: $17,926.29

איצטיקע רעזידענציעלע הכנסה: $24,500.00

אויסגאַבעס:

שטײַערן: $27,634.16 יערלעך

נאָך־דעטאַלן לויט בקשה

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request