דאָס לופֿט־דירה:

דערלעבט אַן עכט לופֿט־לעבן אין דעם ברייטן סטודיאָ פֿון 855 קוואַדראַטפֿוס, וווּ דראַמאַטישע פּראָפּאָרציעס און דורכגעטראַכטע פּלאַן קומען גלאַט צוזאַמען. הויכע סטעליעס, דעמבענע דילן, איבערגרויסע פֿענצטער און אייגנאַרטיקע אַרכיטעקטורישע דעטאַלן שאַפֿן אַן עלעגאַנטן אָבער איינלאַדנדיקן אינעווייניק. די אָפֿענע קיך און דער סטראַמליינד באָד־צימער טראָגן דעם אוממיסטייקבאַרן צייכן פֿון פֿיליפּ סטאַרק, און באַלאַנסירן פֿאָרעם און פֿונקציע מיט אַ ריינעם, מאָדערנעם עסטעטיק.

אַן אייגנאַרטיקער מעלה פֿון דער דירה איז איר אָרט אויף דער זעלבער מדרגה ווי „סטאַרק פּאַרק“, איינער פֿון די ספּעקטאַקולערסטע אַמעניטי־רומען אין 15 בראָד — אַזוי ליגט דער אויסערגעוויינלעכער דרויסנדיקער אָאַזיס בלויז עטלעכע טריט פֿון אייער טיר.

ווײַל דאָס איז דער בנין־ס ערשטע רעזידענטשעלע מדרגה, אָפפערט דער זיבעטער שטאָק אויך באַקוועמען צוטריט פֿון אַלע זעקס פּאַסאַזשיר־עלעוואַטאָרן, בשעת גלייך אונטער דער דירה איז נישטאָ קיין אַנדער רעזידענטשעלער אַפּאַרטמענט.

גענוג שאַפֿע־פּלאַץ, מאָדערנע שפּור־ליכט און אַן אינערהיים וואַשער־דרייער פֿאַרענדיקן די אויסערגעוויינלעך ראַכוועסדיקע לופֿט־דירה.

דאָס בנין:

15 בראָד ליגט צווישן וואַל־סטריט און עקסטשענדזש־פּלייס, גלייך אַנטקעגן דער ניו־יאָרקער בערזע. דער בנין האָט פֿריִער געדינט ווי דער הויפּטקוואַרטיר פֿון J.P. Morgan זינט זײַן גרינדונג אין 1914, און אין 2005 איז ער פֿאַרוואַנדלט געוואָרן אין דעם לוקסוס־קאָנדאָמיניום מיט 382 איינהייטן, וואָס ער איז הײַנט. דער אויסנווייניקסטער טייל פֿונעם בנין איז באַשיצט ווי אַ היסטאָרישער לאַנדמאַרק צוליב זײַן היסטאָרישער באַטײַט, בשעת דער אינעווייניקסטער טייל איז איבערגעמאַכט געוואָרן דורך דעם וועלט־באַרימטן דיזיינער פֿיליפּ סטאַרק.

די אַמעניטיז:

15 בראָד אָפפערט אַ ספּעקטאַקולער רשימה פֿון אַמעניטיז, אַרײַנגערעכנט: 24־שעהדיקער דאָאָרמאַן און קאָנסיערזש; אַ פֿול־גרייסיקער ספּאָרטזאַל מיט דער אַוואַנסירטער מאָדערנער עקוויפּמענט; שווימ־באַסיין פֿאַר לענגען און אַ הייסער וואַנע; סטודיאָ פֿאַר יאָגאַ, טאַנץ און מאַרשאַל־קונסטן; אַ האַלבע קוישבאָל־פּלאַץ; סקוואַש־פּלאַץ; באָולינג־אַליי; לאַקער־צימערן פֿאַר מענער און פֿרויען מיט סאָנאַ; לאַונדזש־ און פּאַרטיי־צימער; ביליאַרד־ און פּינג־פּאָנג־טישן; שטודיר־צימער; פֿילם־פּרעזענטאַציע־צימער; קינדער־שפּילצימער; שטודיר־צימער; און דער „סטאַרק פּאַרק“ אויפֿן זיבעטן שטאָק — אַ גאָר לאַנדשאַפֿטירט דאַך־פּאַרק פֿון 5,000 קוואַדראַטפֿוס, מיט סענסאַציאָנעלע קוקן אויף דער ניו־יאָרקער בערזע; גאַנץ מיט אַ אָפּשפּיגל־באַסיין, קאַמין, עסן־טישן און לאַונדזש־כורסאות — אַלץ פֿאַר אָפּרו און פֿאַרוויילונג.

די געגנט:

15 בראָד־סטריט ליגט אינעם האַרצן פֿונעם היסטאָרישן פֿינאַנציעלן דיסטריקט, אין אַ געגנט וואָס איז דורכגעגאַנגען אַ פולשטענדיקן אויפֿלעב. די געגנט ווערט גיך אַ צענטער פֿאַר הויכקלאַסיקן רעטעיל, קולינאַרישער אויסצייכענונג און פֿאַרוויילונג, און איז נאָך מער אַטראַקטיוו אַ דאַנק איר באַקוועמען צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע און שיינע פּאַרקן.

מיט אַ נײַעם Whole Foods, וואָס האָט זיך ערשט צוגעשטעלט צו דער געגנט, און Eataly בלויז עטלעכע טריט אַוועק, האָט שפּײַז־שאַפּינג באַקומען אַ גאָר נײַעם באַטײַט. דאָס שיינע Brookfield Place איז בלויז אַ קורצער שפּאַציר אַוועק און נעמט אַרײַן Saks Fifth Avenue און איבער 100 רעטעילערס, פֿון Zara און Apple ביז Gucci און Burberry. צו דער לעבעדיקייט בײַטראגט אויך Printemps, דער לעגענדאַרער פּאַריזער דעפּאַרטמענט־סטאָר, וואָס ברענגט אין דער געגנט זײַן אויסגעקליבענעם מישן פֿון לוקסוס, מאָדע און לייפֿסטייל.

די געגנט איז אויך פֿול מיט רעסטאָראַנען פֿון באַרימטע שעפֿס און מיט מישעלין־שטערן. קלאַסישע לאָקאַלע רעסטאָראַנען, ווי Delmonico’s און Capital Grille, לייגן צו דער אַפּעל, און אַוודאי אויך דער כאַראַקטער פֿון Stone Street. דער South Street Seaport איז בלויז עטלעכע מאָמענטן אַוועק, מיט גרויסע רעסטאָראַנען, אַן iPic־קינאָטעאַטער און דעם שיינעם ברעג.

באַמערקונגען:

- עס איז אין קראַפֿט אַ חודשלעכער אָפּשאַצונג פֿון $255.00 ביז דעצעמבער 2026.
- די אויסגערעכנטע שטײַערן רעכענען נישט אַרײַן די שטײַער־פֿאַרלייכטערונג פֿאַר קאָ־אָפּ און קאָנדאָמיניום.
- די בילדער פֿון דער ליסטע זענען ווירטועל באַצירט געוואָרן.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged