דאס אפאַרטמענט:
אויף אַ הויך באַנג, אויבן די פינאַנציעלע דיסטריקט, איז רעזידענץ 3100 אַ קלאָר, עפענען קאָרנער היים, באַשיקט דורך זייַן וואָלום, נאַטירלעך ליכט, און פלעקסיבל לאַיאַוט.

אַ גראַסיעס אָנקומען פֿאָיער שטצעץ די טאָנע אָפּן אָנקומען, אָפֿפנדיק אַ באַשיידן פּלאַץ מיט פאַנטאַסטיש סטאָרידזש און אַן אידיאַלער שטעטל פֿאַר קונסט און אויסשטעלונג אָבער די היים ווידער נאָרמאַל קען אין די הויפט ווע Living.Raum.

אַ וואַל פון איבערגעגרייט ווינדאָוס נעמט אין עפענען הימל ווייוז, פילן די עקספּאַנסיוו לעבן און עסן געגנט מיט ליכט דורך דעם טאָג. סאָאָרינגפּאָל דיכטער מיט אוריגינעל ביים באַשרייַבן בעקן צאָלן טיפע און אַכטעקטוראַל קאַראַקטער, וויבאַלד די רום אַנטוויקלען זיך מיט אַן אויטענטיש, פּראָסט פלאָו וואס איז געבעסער דורך אַ סעריע פון ​​קען-געבויט-אין פעלדז, וואס בלעיקער ווארמס און גרויס פאַנגקשנאַל סטאָרידזש.

די קיך פֿעיִקייטן אָפּשטימונג, פאַראַן מיט אַן ערשטע ווייַס פּאַלאַטע, צענטערט אַרום אַ מלחמה וואַל פּאַן פֿאַר װצוקי. געדאַנקען פֿאַר טעגלעכדיק נוצן, זי אָפֿפערט עקסצעלענט סטאָרידזש כולל אַ פּאַנטרי לציר, און אַן אַרויספאָרדערדיק Layout וואָס איז ביידע פּראַקטיש און עפעקטיוו.

קערט אַליין געשטעלט ווי אַ דריי צימער עם אַ צענטראַלן דען, די היים איז פֿאַרשטענדלעך צוריקגעשטעלט, מיט דעם אָפּשטאַם בארימט באַציען פארצייַלונג פון צוויי אינטימע צימערן צוזאַמען מיט אַ ווייליק כאַלט מאַשינע, מעדיע אָדער שפּיל פּלאַץ. דעם צענטראַל געגנט דינט ווי אַ אמת צווייטיק לעבן אינפֿאָרמאַציע, וואָס פאָרשלאָגן אַ ראַרע און הויך וועריאַבלע באַשטעטיקונג פֿאַר רעלאַקסינג אָדער צונויפקומען, בעת וואָס פאַרמאכט אַ נאַטירלעך אָפּשטייג צו לעבן און הויט פלאצער. די אוריגינעלע פֿלאָר פּלאַן איז אַרייַנגעשריבן פֿאַר רעפֿערענץ, וואָס צושטעלן אַ קלאָר וועג צו צוריקקומען די היים צו זייַן אויכיק פּלאַן אויב באַטײַט.

די הויפּט צימער אָפפערט אַ באַקוועם פאָריס, פֿאַראַן דורך באַשטימט, פאַרשיקלט שטח און האט אַ גאַנץ פֿילנש פּאַלאַטע פֿאַר בימקייט מיט גרינגייט. אַ ענ פֿאַרשטוּפונג רעגענס באַטוינונג נותן ביידע פּריוואַטקייט און נעם.

אַ צווייטליקער גאַנץ בעטומע און אַ אין עפענען וואָשער און גראָב פאַרבינדן די היים.

מיט זייַן לאָפֿט ווי פּראָפּערציעס, שטאַרק נאַטירלעך ליכט, און דער צוגעגעבן ניץ פון אַ אמת דען אָדער שפּיל פּלאַץ, רעזידענץ 3100 אָפפערט אַן עקסטרע פון ​​פֿלעקסיס, וואָס איסן צו באַשטיין צו אַרבעטן אין דער צייַט בעת בלייבן הויך דראַפּ.

די בנין:
15 בראָד זיך צווישן וואַל סטריט און עקסչאַנג פּלאַץ, סודערע דערקענט פון די ניו יארק סטאָק אייר. דער בנין איז פאַרבונדן ווי הויפּטשטאָט צו J.P. מורגן פֿון דעם אָנפאַנג אין 1914 און איז פֿאַרבינדן אין 2005 אין די 382 יוניט, לאָוקש נעבעכדיק. די אויסגעלייגט פון דעם בנין איז לאַנדמאַרק פֿאַר זייַן געשיכטע באַקאַנט און די ינאַנט פאַרדרונג איז איבערגעגעגענט דורך וועלט פאַרשטייען דיזיינער, Philippe Starck.

די באַעלייטונגען:
15 בראָד אָפפערט אַ ספּעקטאַקיאַלער רשימה פון באַעלייטונגען וואס ערשייט: 24-שעתן דאָמאָר און קאָנצערזש; אַ גאַנץ-סקעל גימנאַזיע ווי ברייַטש ווי דאָס אַרטיקל; טאָשם-פון-ווירוועין; דאָנס אין מאַשין/קערן/מאַרשאַל קונסטן; ½ קאָורט באַסקעטן; סְקוואַש קאָורט; באָולינג אַליי; מינערל און איר דאָס פון באַטשקע; לאָונזש / פּאַרטיי צימער; ביליאַרד און פּינג-פּאָנג אין; שטודיע; קינאָ רעסויבן צוון; קינדער' שפּיל צימער; שטודיע; און דער 7. שטאָל "Starck פארק", אַ גאַנץ אָבער צוריקגעשטעלט 5,000 קוואַדראט פֿuß. כאלה הימל-פארק מיט געזעגענען ווייוז פון די NYSE; גאַנץ מיט רעפיקאָלע פּול, הייַעט, גאַסן און לאָונדזש קלעפּעלע, אַלע צו רעלאקסירן און פֿאַרשטעלן.

די געגנט:
15 בראָד סטריט איז געשטאנען אין די צען פון די געשיכטע פינאַנציעלע דיסטריקט, אין אַ געבוקט וואָס האָט געפֿינען אַ גאַנץ אַציע. דעם געגנט איז שנעל ווערן אַ הויך פונט פֿאַר הויך-עד ריטייל, קלעאַטיאָן עקסאַלענץ, און פאַרעריינונג, און איז נאָך מער באַקוועם גיט צו זיין פֿאַרבונדענע צו האַרצבס און שיינקייַט פּאַרק.

מיט אַ נייע גאנצע סך וויכטיקקיעס ספֿער וועט קונה אַ נייַע ווענטשאַן און וואָס עקספּרעס איז דאָ אויף די פון, צו קאַשהין שטענדיק דאָ זיך. די שיינקייַט בברופילד פּלאַץ איז אַ קצר פאַרנימיקער וואַל מיט סאַקס פופטן אויווע און 100+ ריטיילערס פון זאראַ און אפל צו גוצי, בערבערי, און הרמס. צו דעם שיינקייַט זענען געבראכט פֿון Printemps, די לאגענדאַרער פּאַריזישער אָפּטיק געשעפט, וואָס ברענגען עס ריק באַגלעך אויף וועג, מסדר בייַס.

די געגנט איז אויך פול פון רייך שף אַ.

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an