די דירה:

הויך איבערן פֿינאַנציעלן דיסטריקט, איז רעזידענץ 3100 אַ ליכטיקע, אָפֿענע ווינקל־דירה, וואָס ווערט באַשטימט דורך איר ברייטקייט, נאַטירלעכן ליכט און פֿלעקסיבלע פּלאַנירונג.

אַ רײַכער אַרײַנגאַנג־פֿויער שטעלט דעם טאָן בײַם אָנקומען און אָפפערט אַ ברייטן אַרײַנקום־שטח מיט אויסגעצייכנטער סטאָרידזש און אַן אידעאַלן אָרט פֿאַר קונסט און אויסשטעלונגען, איידער די דירה עפֿנט זיך צו דער הויפּט־וווינונג־פּלאַץ.

אַ וואַנט מיט איבערגרויסע פֿענצטער ברענגט אַרײַן אָפֿענע הימל־וויזיעס און פֿילט דעם ברייטן וווינונג־ און עסצימער מיט ליכט דורכאויס דעם טאָג. הויכע סטעליעס מיט אָריגינעלע באַלקן־דעטאַלן לייגן צו טיפקייט און אַרכיטעקטאָנישן כאַראַקטער, בשעת דער פּלאַץ אַנטוויקלט זיך אין אַן גרינגער, אָפֿענער פֿאַרבינדונג, פֿאַרבעסערט דורך אַ סעריע קאַסטן־אײַנבויאונגען לויט ספּעציעלן פּלאַן, וואָס ברענגען סײַ וואַרעמקייט און סײַ העכסט־פֿונקציאָנעלע סטאָרידזש.

די קיך פֿירט אויס ריינע, לויט ספּעציעלן פּלאַן געמאַכטע קאַבינעט־אַרבעט אין אַ קלאָרער גאָר־ווײַסער קאָליר־פּאַלעט, צענטרירט אַרום אַ גרויסן אינזל מיט זיצפּלאַץ פֿאַר צוויי. זי איז דורכגעטראַכט פֿאַר טאָג־טעגלעכן באַנוץ און אָפפערט אויסגעצייכנטע סטאָרידזש, אַרײַנגערעכנט אַ שפּײַז־קאַמער, צוזאַמען מיט אַ פּלאַנירונג וואָס איז סײַ פּראַקטיש און סײַ עפֿעקטיוו.

דערווײַל אויסגעשטעלט ווי אַ דרײַ־שלאָפֿצימער־דירה מיט אַ צענטראַלן דען, איז די דירה דורכגעטראַכט איבערגעאַרבעט געוואָרן. דער אָריגינעלער הויפּט־סוויט איז ווידער אויסגעטײַטשט געוואָרן צו אַרײַננעמען צוויי אינטימע שלאָפֿצימערן צוזאַמען מיט אַ באַזונדערן לאַונדזש־, מעדיע־ אָדער שפּיל־פּלאַץ. דער צענטראַלער שטח דינט ווי אַן אמתער צווייטער וווינונג־פּלאַץ און אָפפערט אַ זעלטענעם און העכסט־פֿלעקסיבעלן אָרט פֿאַר אָפּרוען אָדער צוזאַמענקומען, בשעת ער שאַפֿט אַ נאַטירלעכע אונטערשיידונג צווישן די וווינונג־ און שלאָף־באַ||||

די הויפּט־שלאָפֿצימער אָפפערט אַ באַקוועמע גרייס, אַנגקערד דורך פּאַסיק אויסגעאַרבעטע קאַסטנס לויט ספּעציעלן פּלאַן, און אַקאָמאָדירט אָן שוועריקייט אַ גאַנצע מעבל־אויסשטעלונג. אַן אינעווייניקער באַדצימער פֿאַרבעסערט סײַ פּריוואַטקייט און סײַ באַקוועמלעכקייט.

אַ צווייט פֿולשטענדיק באַדצימער און אַ וואַשער־און־טרוקענער אין דער דירה פֿאַרענדיקן די היים.

מיט איר לופֿטיקע, לופֿט־בוידעם־אַרומנעמיקע פּראַפּאָרציעס, שטאַרקן נאַטירלעכן ליכט און דעם צוגאָב פֿון אַן אמתן דען אָדער שפּיל־פּלאַץ, אָפפערט רעזידענץ 3100 אַ מדרגה פֿון פֿלעקסיביליטעט וואָס דערמעגלעכט דער דירה זיך צו אַדאַפּטירן מיט דער צײַט, בשעת זי בלײַבט העכסט־לעבנסווערט פֿון ערשטן טאָג אָן.

דאָס בנין:

15 בראָד ליגט צווישן וואַל־סטריט און עקסטשענדזש־פּלייס, גלײַך אַנטקעגן דער ניו־יאָרקער בערזע. דאָס בנין האָט ביז אַהער געדינט ווי הויפּטקוואַרטיר פֿאַר J.P. Morgan פֿון זײַן גרינדונג אין 1914, און איז אין 2005 פֿאַרוואַנדלט געוואָרן אין דעם 382־איינהייטן לוקסוס־קאָנדאָמיניום וואָס עס איז הײַנט. דער אויסנווייניקסטער טייל פֿונעם בנין איז באַשיצט ווי אַ היסטאָרישער לאַנדמאַרק צוליב זײַן היסטאָרישער באַטײַט, בשעת דער אינעווייניקסטער טייל איז איבערגעמאַכט געוואָרן דורך דעם וועלט־באַרימטן דיזײַנער פֿיליפּ סטאַרק.

די באַקוועמלעכקייטן:

15 בראָד אָפפערט אַ ספּעקטאַקולערע רשימה פֿון באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט: טיר־היטער און קאָנסיערזש־דינסט 24 שעה אַ טאָג; אַ פֿולגרויסן ספּאָרטזאַל מיט די מאָדערנסטע אויסריכטונגען; אַ שווימבאַסיין פֿאַר לענגען און אַ הייסער וואַנע; אַ סטודיאָ פֿאַר יאָגאַ, טאַנץ און מאַרשאַל־קונסטן; אַ האַלבע קוישבאָל־הויף; אַ סקווש־הויף; אַ באָוולינג־אַלייע; לאַקער־צימערן פֿאַר מענער און פֿרויען מיט סאָנאַ; אַ לאַונדזש־ און פּאַרטיי־צימער; ביליאַרד־ און פּינג־פּאָנג־טישן; אַ לערן־צימער; אַ פֿילם־פּרעמיערע־צימער; אַ קינדער־שפּילצימער; אַ לערן־צימער; און אויפֿן זיבעטן שטאָק „סטאַרק פּאַרק“ — אַ גאָר באַגרינטער דאַך־פּאַרק פֿון 5,000 קוואַדראַט־פֿוס, מיט סענסאַציאָנעלע קוקן אויף דער ניו־יאָרקער בערזע; גאַנץ מיט אַ אָפּשפּיגלנדיקן בעקן, קאַמין, עס־טישן און לאַונדזש־כאָרעווען — אַלץ פֿאַר אָפּרו און פֿאַרוויילונג.

די געגנט:

15 בראָד־סטריט געפֿינט זיך אין האַרצן פֿונעם היסטאָרישן פֿינאַנציעלן דיסטריקט, אין אַ געגנט וואָס איז דורכגעגאַנגען אַ גאַנצע אויפֿפֿרישונג. דער אָרט ווערט גיך אַן צענטער פֿאַר הויכקוואַליטעט־רעטײל, קולינאַרישער עקסעלענץ און פֿאַרוויילונג, און איז נאָך מער אַטראַקטיוו אַ דאַנק זײַן באַקוועמען צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע און שיינע פּאַרקן.

מיט אַ נײַעם Whole Foods וואָס האָט זיך ערשט צוגעשלאָסן צו דער געגנט, און מיט Eataly בלויז עטלעכע טריט אַוועק, האָט שפּײַז־קראָם־גיין באַקומען אַ גאָר נײַע באַדײַטונג. דאָס שיינע Brookfield Place איז אַ קורצע פֿוסגייער־שפּאַציר אַוועק און נעמט אַרײַן Saks Fifth Avenue און איבער 100 רעטײלער, פֿון Zara און Apple ביז Gucci, Burberry און Hermès. צו דער לעבעדיקייט לייגט אויך צו Printemps, דער לעדזשענדאַרער פּאַריזער אָפּטיילונגס־קראָם, וואָס ברענגט אין דער געגנט זײַן אויסגעקליבענע מישונג פֿון לוקסוס, מאָדע און לייפֿסטייל.

די געגנט איז אויך פֿול מיט שטערן־שעפֿס און天天好彩票

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an