וויזיטן אָנהייבן דעם 27סטן סעפּטעמבער

געבויט אין 1856 און אידעאַליש gelegen אויף אַ געזוכטן, אונטער שוץ שטייענדיקן היסטאָרישן בלאָק, נאָר עטלעכע טריט פֿון פאָרט גרין פּאַרק, איז 219 קאַרלטאָן עוועניו אַן עלעגאַנטע, 20 פֿיס ברייטע טאַונכאַוס פֿון דער פרי־איטאַליענישער אַרכיטעקטור, וואָס אָפפערט אַן אינספּירירנדיקע באַשטעטיקונג פֿאַר איידעלן וואוינען און פֿאַרוויילונג. באַרימטע רעסטאָראַנען, BAM און אַנדערע קולטורעלע אינסטיטוציעס, אומאָפּהענגיקע געשעפֿטן און אַ ריי סובוויי־מעגלעכקייטן געפינען זיך נאָר אַ קורצע מינוט אַוועק.

דער פּאַרלער־שטאָק באַווײַזט זיך מיט הויכע סטעליעס, פֿענצטער אין דער פולער לענג, טינקענע מעדאַליאָנען, פּאַרקעט־פֿלאָרן מיט בענד־אינלייג און אַן עלעגאַנטן הײַנטצײַטיקן גאַז־קאַמין. הינטערצוי אינטעגרירט די שעף־קיך מאָדערנע האָלצאַרבעט און מינימאַליסטישע קאַבינעטן מיט גלאַטן פּאַנעלן, צוזאַמען מיט אַן עס־אײַנעם אינזל פֿון קאַראַראַ־מאַרמאָר און אַ באַזונדערן עסצימער. אַן אויסגעשפּרייטער בילדפֿענצטער מיט אַ סך פּאַנעלן און אַ גלאזענע טיר פֿילן די קיך מיט נאַטירלעכן ליכט און גרינע קוקן אויף ביימער, און פֿירן אַרויס צו אַן אָפֿענעם אָרט פֿאַר רו: אַן אויפגעהויבענער דעק פֿון איפע־האָלץ מיט קוקן אויף די קרוינען פֿון די ביימער און אויף אַ שכנותדיקן גאָטישן גלאָקנטורעם, וואָס פֿירט אַראָפּ צו אַ גאָרטן מיט שטיינערנעם פּאַוועמענט, אַרומגענומען מיט גרינעריי.

איבער די אויבערשטע שטאָקן געפֿינען זיך רויִקע שלאָפֿצימערן מיט הויכע פֿענצטער מיט ראַמען, האָלצענע פֿלאָרן מיט בענד־אינלייג, צאַרטע מעדאַליאָנען, געקרומטע אַרקעס און מאַרמאָרענע קאַמין־מאַנטלען מיט געגאָסענע אײַזערנע אַרק־פֿײַערהערטן. די דערהײַנטיקטע פולע באַדצימערן פאָרשלאָגן קלאָרע סובוויי־קאַכלען, מאָזאַיִקע־פֿלאָרן, טיפע באָדן און וואַרעמער פֿאַר האַנטוכער.

דער הויז איז דערווײַל אויסגעלייגט ווי אַ גרויסער דרײַ־שטאָקיקער באַזיצער־דירה איבער אַ גאָרטן־דירה וואָס ברענגט אַרײַנקום. דער פּלאַן דערמעגלעכט אַ פּשוטע אומבײַטונג צו אַ איינציקער משפּחה־הויז, ווי אויך בערך 800 קוואַדראַטפֿוס אומגעניצטן FAR. קויפֿער זאָלן באַשטעטיקן די מעגלעכקייטן לויט די היסטאָרישע שוץ־רעגולאציעס און די זאָונינג־באַדערפֿענישן. דער גאַנצער קעלער נעמט אַרײַן אַ באַזונדערן ווינקעלער און אָפפערט ברייטע סטאָרידזש־פּלאַץ. דערהײַנטיקטע פּלאַמבינג־ און עלעקטרישע סיסטעמען ווערן ergänzt מיט צענטראַלער לופֿטקילונג און ראַדיאַנט־באַהיצונג, צוזאַמען מיט אַ נײַעם דאַך און אַ לעצטנס אויסגעטוישטן בוילער.

געבויט דורך דעם באַקאַנטן ברוקלינער בויער און ערשטן פּרעזידענט פֿון דער עקסטשאַנזש פֿון מעכאַניקער און סוחרים, הענרי האַרטאָו, איז דאָס הויז אויסגעפֿירט געוואָרן מיט גראַציעזע פּראָפּאָרציעס און קלאַסישער איטאַליענישער אײַנהאַלטונג. הײַנט באַהאַלט די שיינע פֿאַסאַדע איר הויכן ברוינשטיינעם טרעפּנאַרויפֿגאַנג, געגאָסענע אײַזערנע געלעטער, טיר־לינטעעלן מיט בלעטערדיקע בראַקעטנס און אַ פֿײַן אויסגעקריצטן קאָרניס. אַ רענאָוואַציע פֿון 2007, אָנגעפֿירט דורך The Brooklyn Studio, האָט דערהײַנטיקט די אינפֿראַסטרוקטור פֿון הויז, בעת זי האָט אָפּגעהיט זײַן כאַראַקטער פֿון 19טן יאָרהונדערט.

219 קאַרלטאָן איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קריגן אַ קלאַסישע טאַונכאַוס מיט אייביקע פּראָפּאָרציעס אין אַ גרינעם היסטאָרישן דיסטריקט, באַשטימט דורך פאָרט גרין פּאַרק, קונסט און קולטור אויף וועלט־קלאַס מדרגה, אויסגעצייכנטע דיינינג־מעגלעכקייטן און דעם כיין פֿון דער געגנט.

**Showings begin on September 27**

Built in 1856 and perfectly situated on a coveted landmarked block steps from Fort Greene Park, 219 Carlton Avenue is an elegant, 20-foot-wide, early Italianate townhouse offering an inspiring setting for gracious living and entertaining. Renowned dining, BAM and other cultural institutions, independent shops, and numerous subway options are moments away.

The parlor floor features soaring ceilings, full-length windows, plaster medallions, parquet floors with ribbon inlay, and a sleek contemporary gas fireplace. To the rear, the chef’s kitchen integrates modern millwork and minimalist flat-panel cabinetry with an eat-in Carrara marble island and dedicated dining area. An expansive multi-pane picture window and glass door fill the kitchen with natural light and leafy green views and open to an outdoor retreat: an elevated Ipe wood deck capturing tree-canopy views and a neighboring Gothic steeple, stepping down to a stone-paved garden enveloped in greenery.

Across the upper floors, serene bedrooms feature tall sash windows, hardwood floors with ribbon inlays, delicate medallions, curved archways, and marble mantels with cast-iron arched fireboxes. Updated full baths offer crisp subway tile, mosaic tile flooring, soaking tubs, and heated towel warmers.

Currently configured as an expansive owner’s triplex over an income-producing garden rental, the layout offers a straightforward single-family conversion, plus approximately 800 square feet of unused FAR (buyers should verify landmarks and zoning feasibility). The full basement includes a dedicated wine cellar and provides extensive storage space. Updated plumbing and electrical systems are complemented by central air and radiant heating, alongside a new roof and recently replaced boiler.

Constructed by prominent Brooklyn builder and first president of the Mechanics’ and Traders’ Exchange, Henry Harteau, the home was executed with graceful proportions and classic Italianate restraint. Today, the handsome facade retains its high brownstone stoop, cast-iron railings, foliate-bracketed door lintels, and finely carved cornice. A 2007 renovation led by The Brooklyn Studio updated the home’s infrastructure while honoring its 19th-century character.

219 Carlton is a rare opportunity to acquire a classic townhouse with timeless proportions in a leafy historic district defined by Fort Greene Park, world-class arts, dining and neighborhood charm.