**Las visitas comienzan el 27 de septiembre**

Construida en 1856 y perfectamente ubicada en una codiciada manzana histórica protegida, a pocos pasos de Fort Greene Park, 219 Carlton Avenue es una elegante casa adosada de estilo italianizante temprano, de 20 pies de ancho, que ofrece un entorno inspirador para vivir y recibir invitados con distinción. Reconocidos restaurantes, BAM y otras instituciones culturales, tiendas independientes y numerosas opciones de metro se encuentran a pocos minutos.

La planta principal cuenta con techos altísimos, ventanas de altura completa, medallones de yeso, pisos de parquet con incrustaciones de listones y una elegante chimenea contemporánea de gas. En la parte posterior, la cocina del chef combina carpintería moderna y gabinetes minimalistas de panel plano con una isla central de mármol de Carrara con espacio para comer y un comedor independiente. Una amplia ventana panorámica de múltiples paneles y una puerta de vidrio inundan la cocina de luz natural y ofrecen vistas verdes y frondosas, además de abrirse a un refugio exterior: una terraza elevada de madera de ipe con vistas a las copas de los árboles y a un campanario gótico vecino, que desciende hacia un jardín pavimentado de piedra, rodeado de vegetación.

En las plantas superiores, los serenos dormitorios presentan altas ventanas de guillotina, pisos de madera con incrustaciones de listones, delicados medallones, arcos curvos y repisas de mármol con hogares arqueados de hierro fundido. Los baños completos renovados ofrecen azulejos tipo subway de líneas nítidas, pisos de mosaico, bañeras profundas y calentadores de toallas.

Actualmente configurada como un amplio tríplex del propietario sobre un apartamento ajardinado generador de ingresos, la distribución permite una sencilla conversión a vivienda unifamiliar, además de aproximadamente 800 pies cuadrados de superficie edificable no utilizada (los compradores deben verificar la normativa de protección histórica y la viabilidad según la zonificación). El sótano completo incluye una bodega de vinos independiente y ofrece un amplio espacio de almacenamiento. Los sistemas de plomería y electricidad han sido actualizados y se complementan con aire acondicionado central y calefacción radiante, además de un techo nuevo y una caldera reemplazada recientemente.

Construida por el destacado constructor de Brooklyn y primer presidente de la Mechanics’ and Traders’ Exchange, Henry Harteau, la casa fue ejecutada con proporciones elegantes y la sobriedad clásica del estilo italianizante. Hoy, su atractiva fachada conserva su alto acceso escalonado de piedra rojiza, barandillas de hierro fundido, dinteles de puertas con ménsulas foliadas y una cornisa finamente tallada. Una renovación realizada en 2007 por The Brooklyn Studio actualizó la infraestructura de la vivienda sin dejar de honrar su carácter del siglo XIX.

219 Carlton representa una rara oportunidad de adquirir una casa adosada clásica, de proporciones atemporales, en un frondoso distrito histórico definido por Fort Greene Park, las artes y la gastronomía de categoría mundial y el encanto del vecindario.

**Showings begin on September 27**

Built in 1856 and perfectly situated on a coveted landmarked block steps from Fort Greene Park, 219 Carlton Avenue is an elegant, 20-foot-wide, early Italianate townhouse offering an inspiring setting for gracious living and entertaining. Renowned dining, BAM and other cultural institutions, independent shops, and numerous subway options are moments away.

The parlor floor features soaring ceilings, full-length windows, plaster medallions, parquet floors with ribbon inlay, and a sleek contemporary gas fireplace. To the rear, the chef’s kitchen integrates modern millwork and minimalist flat-panel cabinetry with an eat-in Carrara marble island and dedicated dining area. An expansive multi-pane picture window and glass door fill the kitchen with natural light and leafy green views and open to an outdoor retreat: an elevated Ipe wood deck capturing tree-canopy views and a neighboring Gothic steeple, stepping down to a stone-paved garden enveloped in greenery.

Across the upper floors, serene bedrooms feature tall sash windows, hardwood floors with ribbon inlays, delicate medallions, curved archways, and marble mantels with cast-iron arched fireboxes. Updated full baths offer crisp subway tile, mosaic tile flooring, soaking tubs, and heated towel warmers.

Currently configured as an expansive owner’s triplex over an income-producing garden rental, the layout offers a straightforward single-family conversion, plus approximately 800 square feet of unused FAR (buyers should verify landmarks and zoning feasibility). The full basement includes a dedicated wine cellar and provides extensive storage space. Updated plumbing and electrical systems are complemented by central air and radiant heating, alongside a new roof and recently replaced boiler.

Constructed by prominent Brooklyn builder and first president of the Mechanics’ and Traders’ Exchange, Henry Harteau, the home was executed with graceful proportions and classic Italianate restraint. Today, the handsome facade retains its high brownstone stoop, cast-iron railings, foliate-bracketed door lintels, and finely carved cornice. A 2007 renovation led by The Brooklyn Studio updated the home’s infrastructure while honoring its 19th-century character.

219 Carlton is a rare opportunity to acquire a classic townhouse with timeless proportions in a leafy historic district defined by Fort Greene Park, world-class arts, dining and neighborhood charm.