א איבערצײַגנדיקע געלעגנהייט צו קויפן אויף פּאַרק עוועניו: אַ וווינונג איבערן גאַנצן שטאָק מיט צוויי פּריוואַטע טעראַסן

465 פּאַרק עוועניו, 25EW. געפֿאָדערטער פּרײַז: $995,000. די אויסגערוימטע, גרייטע פֿאַר קאַנסטרוקציע וווינונג אָפפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ באמת אינדיווידועל אויסגעאַרבעט היים אינעם איקאָנישן ריץ טאַוער. זי נעמט אַרײַן דעם גאַנצן 25סטן שטאָק, מיט פֿיר אויסזיכטן, צוויי פּריוואַטע טעראַסן און אַן אייגענעם ליפֿט־איינגאַנג, און אָפפערט אויסערגעוויינלעכע גרייס, פּריוואַטקייט און אונטערשייד — מיט אַן אַטראַקטיוון אַרײַנגאַנג־פּרײַז אויף פּאַרק עוועניו. דער רויִקער פּלאַץ גיט דעם פּאָטענציאַל צו שאַפֿן אַ ברייטע 2–3־שלאָפֿצימער־וווינונג מיט בערך 2.5 באַטרומס, אינגאַנצן צוגעפּאַסט צו דער זעאונג פֿונעם קומענדיקן אייגנטימער. פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן אַ גלאַטן וועג ביזן פֿאַרענדיקן די אַרבעט, איז אויך בנימצא אַ פולשטענדיקער „טורנקי“־רענאַוויישאַן־פּראָפּאָזאַל.

די זוניק־באַלויכטענע וווינונג האָט פֿיר אויסזיכטן — צפֿון, דרום, מזרח און מערב — און גיט ברעטטייקינג־אויסקוקן פֿון יעדן ווינקל. מיט צוויי פּריוואַטע טעראַסן און אַן אייגענעם ליפֿט־איינגאַנג, לאַדט דער פּלאַץ אײַך אַרײַן צו פּלאַנירן אייער חלום־היים, מיט דעם פּאָטענציאַל פֿאַר 2–3 ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע שלאָפֿצימערן און 2.5 באַטרומס, פּונקט לויט אייערע ספּעציפֿישע באַדערפֿענישן.

אויף דעם 25סטן שטאָק פֿונעם לעגענדאַרן ריץ טאַוער געפֿינט זיך דאָס לאַנדמאַרק־געביידע, וואָס אָפפערט אומגעגלײַכטע פֿינף־שטערן־דינסטן, אַרײַנגערעכנט דינסט פֿון הויז־מיידלעך, אַ טיר־היטער אין גאַנצן טאָג, קאָנסיערזש־דינסט, וואַלעט־דינסט, אַ רענאָווירטן פֿיטנעס־צענטער, אַ קאָנפֿערענץ־ און פּאַרטיי־צימער, און אַן אינוווינער סופּעראינטענדענט. געניסט פֿון דער לוקסוס פֿון פּריוואַטן דיינינג, מיט לאָנטש און מיטאָג צוגעגרייט דורך דעם ריץ טאַוער־עקסקלוסיוון שעף און סערווירט אין אייער היים פֿינף טעג אַ וואָך.

די קאָאָפּעראַטיווע דערלויבט 50% פֿינאַנסירונג, אַ pied-à-terre און אויסלענדישע קויפֿער. יוטיליטיס זענען אַרײַנגערעכנט אין די חודשלעכע אויפֿהאַלט־אָפּצאָלן, און קליינע ליבלינגען ווערן באַטראַכט מיט דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד. אַ 3% „פֿליפּ“־שטייער ווערט באַצאָלט דורכן קויפֿער.

לאָקירט לעבן סענטראַל פּאַרק, די בוטיקן אויף מאַדיסאָן עוועניו, בלומינגדיילס, און ניו־יאָרק־שטאָטס בעסטע רעסטאָראַנען, ווי The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio און Daniel, אָפפערט די וווינונג דעם לעצטן אויסדרוק פֿון שטאָטישער עלעגאַנץ.

דער עלעגאַנטער ריץ טאַוער, באַקליידט מיט ליימשטיין, איז געבויט געוואָרן אין 1925 לויט די פּלענער פֿון עמערי ראָט און טאָמאַס האַסטינגס. בײַ זײַן אויפֿקום איז ער געווען דער העכסטער רעזידענציעלער געביידע אין ניו־יאָרק, און האָט צעבראָכן נײַע גרענעצן אין אַרכיטעקטורישער הייך און פּלאַן. דער ריץ טאַוער בלײַבט אַן עדות צו דער איבערגאַנג אין דער אַמעריקאַנער אַרכיטעקטור — אַ פֿאַרבינדונג פֿון קלאַסישן סטיל מיט אַן אומפּרעצעדענטירטער גרייס — און בלײַבט ווײַטער דער פּאַראַגאָן פֿון שטאָטישן לעבן, ווי עס האָבן באַמערקט די אַרכיטעקטור־עקספּערטן ראָבערט אײ. עם. סטערן, גרעגאָרי גילמאַרטין און טאָמאַס מעלינס.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.