475 Park Avenue, וווינונג 9E

וווינונג 9E איז אַ ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע וווינונג מיט איין שלאָפצימער און איין באַד, וואָס אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו רענאָווירן און צופּאַסן אַ קלאַסישע פאַר־מלחמהדיקע וווינונג לויט אייער אייגענעם געשמאַק.

שטיל ליגן אַוועק פון Park Avenue, געניסט די וווינונג פון אַ רויִקן אָרט און באַקומען שיינע נאַטירלעכע זונליכט. די ליכטיקייט, רויִקייט און ברייטקייט פון דער וווינונג שאַפֿן אַ ווונדערלעכע געפיל פון באַקוועמקייט און פּריוואַטקייט.

אַ עלעגאַנטער אַרײַנגאַנג־פֿויער פֿירט צו אַן אויסגעברייטער ליווינג־און־דיינינג־געגנט, וואָס מעסט בערך 13'6" × 20'9", און אָפפערט גענוג פּלאַץ סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג, סײַ פֿאַר טאג־טעגלעכן לעבן. אַ באַזונדערער אָפיס־געגנט גיט אַ ווערטפולן צוגאָב־אַרבעטספּלאַץ אָדער אַ פֿלעקסיבלע באָנוס־געגנט.

דער אויסערגעוויינלעך ראַכוועסדיקער שלאָפצימער מעסט בערך 17'8" × 12'7" און קען לייכט אַקאָמאָדירן אַ קעניג־גרייס בעט צוזאַמען מיט אַ גרויסן זיצן־ אָדער אַרבעטסגעגנט. אויסגעצייכנטע סטאָרידזש־מעגלעכקייטן אַרייַננעמען עטלעכע קלאַזעטן, ווי אויך אַ גיין־אַרײַן קלאַזעט.

די קיך און באַד זענען גרייט פֿאַר אַ פולשטענדיקער רענאָוואַציע, און געבן דעם קומענדיקן אייגנטימער די געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ היים וואָס איז אינגאַנצן צוגעפּאַסט צו זײַן אָדער איר אייגענעם סטיל און באַדערפענישן.

מיט אירע ברייטע צימער־פּראָפּאָרציעס, אויסגעצייכנטן פּלאַן, רויִקן אויסבליק און נאַטירלעכן ליכט, רעפּרעזענטירט וווינונג 9E אַן אַלץ זעלטענערע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַן עלעגאַנטע וווינונג מיט איין שלאָפצימער אין 475 Park Avenue. Pied-à-terre זענען באַטראַכט; דער קויפער צאָלט די 2% פליפּ־שטייער. קיין חיות־מחמד נישט ערלויבט.

די ווירטועל מעבלירטע פֿאָטאָגראַפֿיעס ווערן געוויזן בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן, כּדי צו דעמאָנסטרירן די מעגלעכע באַניץ און גרייס פון די צימערן.

475 Park Avenue

475 Park Avenue איז געבויט געוואָרן אין 1908. די 14־שטאקיקע קאָאָפּעראַטיווע איז אָריגינעל געבויט געוואָרן ווי דופּלעקס־וווינונגען און אין 1959 איבערגעשאַפֿן געוואָרן מיט סעמפּלעקס־איינהייטן און אַ ווײַסער ציגל־פֿאַסאַד. דער שטאַב נעמט אַרײַן אַ 24־שעהדיקן דאָאָרמאַן, אַ רעזידענט־מאַנאַגער, אַ פּאָרטער און אַן עלעוואַטאָר־אָפּעראַטאָר. די קאָאָפּעראַטיווע דערלויבט 50% פינאַנצירונג.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.