$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ויסגעצייכנטע געמישטע־נוצונג אינוועסטירונג־געלעגנהייט, ליגן אויף דער לעבעדיקער דזשאַמייקאַ עוועניו אין האַרצן פון ריטשמאָנד היל. די פאַרמאָג נעמט אַרײַן אַ רעסטאָראַן אויף דער ערד־שטאָק מיט קעלער־פּלאַץ און צוויי רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן אויפֿן צווייטן שטאָק, וואָס אָפפערן קייפל הכנסה־קוואַלן און אַן אָפּגעשאַצטע גראָבע יערלעכע הכנסה פון בערך $83,000.

די פאַרמאָג שטייט אויף אַן ערך 19 × 81 פּלאַץ, מיט אַ בנין־גרייס פון בערך 19 × 65, און איז זאָנירט R6A / C2-4.

דער ערד־שטאָק און קעלער ווערן דערווײַל גענוצט דורך אַ רעסטאָראַן וואָס צאָלט $3,530 פּער חודש. דער קאמערציעלער דינגען־נעמער איז אויך פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די גרונט־שטייערן און וואַסער־קאָסטן פון דעם גאַנצן בנין. דער איצטיקער דינג־אָפּמאַך דערנענטערט זיך צו זײַן אויסלויף־דאַטע, וואָס גיט דעם נײַעם באַזיצער פֿלעקסיביליטעט צו פֿאַרהאַנדלען אַ פֿאַרלענגערונג אָדער אויסצופֿאָרשן אַנדערע דינג־מעגלעכקייטן.

דער צווייטער שטאָק באַשטייט פון צוויי רעזידענציעלע איינהייטן:

* פֿאָרדערע איינהייט: 2 שלאָפֿצימערן, סלון, 1 באַדצימער — $1,550 פּער חודש
* הינטערשטע איינהייט: 1 שלאָפֿצימער, סלון, 1 באַדצימער — $1,750 פּער חודש

די רעזידענציעלע דינגען־נעמער צאָלן זייערע אייגענע עלעקטריע און גאַז־קאָסטן. די רעזידענציעלע איינהייטן קענען מעגלעך איבערגעגעבן ווערן ליידיק, וואָס אָפפערט נאָך גרעסערע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר דעם נײַעם באַזיצער.

די יערלעכע גרונט־שטייערן זענען בערך $6,645 און ווערן דערווײַל באַצאָלט דורך דעם קאמערציעלן דינגען־נעמער.

ליגן גלײַך אויף דזשאַמייקאַ עוועניו, מיט שטאַרקע וויזיביליטעט און באַקוועמען צוטריט צו געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און טראַנספּאָרטאַציע אין דער געגנט. אַ געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ געמישט־נוצונג פאַרמאָג מיט אויסגעבויטער הכנסה, נידעריקע באַזיצער־הוצאות און צוקונפֿטיקער פֿלעקסיביליטעט בײַם דינגען אין אַן ערשטן קאמערציעלן אָרט אין קווינס.

MLS#‎	1051867
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, 3 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג (DOM): 37 days
בויע־יאָר	1920
שטייערן (פּער יאָר)	$6,279
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	0 מינוטן: Q56
	5 מינוטן: Q10, Q54, QM18
	7 מינוטן: Q55
	8 מינוטן: Q24
	10 מינוטן: Q41
סאַבװויי	2 מינוטן: J, Z
	10 מינוטן: E
באַן	0.7 מיילן: "Kew Gardens"
	0.9 מיילן: "Jamaica"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.