צוריק אויפֿן מאַרק אין מיטן סעפּטעמבער 2026, הערשט פּענטהאַוז 45AB איבער אַלע אַנדערע: מיט גלענצנדיקן זונשײַן, 3 שלאָפֿצימערן, 3 פֿולע באַדצימערן מיט דרײַ זײַטן־אויסזיכטן (דרום, מערב און צפֿון), אַן אוּמבאַגרענעצטער שעף־קיך, פֿינף (5) זאָנעס פֿון צענטראַלער באַהייצונג און לופֿט־קילונג, אויסערגעוויינלעך פֿיל קלאַזעטן, און אַ וואַשער־און־דרייער אין דער וווינונג.

די אויסלייג ניצט אויס יעדן קוואַדראַט־פֿוס פֿון דער באַאיינדרוקנדיקער שטח־גרייס און גיט אַ געפיל פֿון גראַנדיאָזקייט און קלאָרן ציל—מיט אַ באַטייטנדיקער צעשיידונג צווישן די שלאָפֿ־ און וווינ־געביטן. פֿון יעדן פֿענצטער זעט מען פּאָסטקאַרטל־שליימעסדיקע אויסזיכטן, אַרײַנגערעכנט נאַכטלעכע זונפֿאַרגאַנגען. די הויפּט־סוויט אָפפערט ביידע מערב־ און צפֿון־אויסזיכטן, וואָס אַרומנעמען די הימל־ליניעס פֿון דאָונטאַון און מידטאַון, די סטאַטוע פֿון פֿרײַהייט, און דעם ניו־יאָרקער פּאָרט, וואָס ציט זיך גאָר אַרויף דעם איסט־ריווער. די הויפּט־און צווייטע שלאָפֿצימערן געפֿינען זיך אויף פאַרקערט־זײַטן פֿון דער היים ווי דאָס דריטע שלאָפֿצימער און באַדצימער. צוויי קלאַזעטן, אַרײַנגערעכנט אַ וואַלק־אין־קלאַזעט, צוזאַמען מיט אַן אייגענעם באַדצימער, מאַכן די הויפּט־סוויט גאַנץ.

אַן אויסגעשפּרייטער און פּרעכטיקער קיך־ראַום איז דער צענטער פֿון דער היים און אַ ממשדיקער הויכפּונקט—מיט צוויי פּאַנעלירטע Liebherr פרידזשידערס, אַ Wolf גאַז־קוקער און אויוון מיט 5 בורנער, וואָס איז אַרײַנגעבויט אין דער אַרבעט־פֿלאַך, אַ Wolf מיקראָוואַווע וואָס איז אַרײַנגעבויט, און שפע־אויסלאַגערונג סײַ אין די קאַבינעטן אין פולער הייך און סײַ אונטערן צענטראַלן וואַסערפֿאַל־אײַלאַנד. שטאַרקע קוואַרץ־אַרבעט־פֿלאַכן און אַ באַקספּלאַש מיט Carrera־מאַרמאָר־פֿיניש ערמעגלעכן יאָרצענדליקער נוצן אָן פּראָבלעמען. צוויי פרידזשידערס קענען זײַן ספּעציעל נוצלעך פֿאַר מענטשן מיט פֿאַרשיידענע דיעטע־, עסנוואַרג־אויפֿהיט־, אַלערגיע־, אָדער אַנדערע באַדערפֿענישן וואָס פֿאָדערן אָפּצושיידן. דער צענטראַלער וווינ־ראַום, פֿאַרבעסערט מיט קוואַליטעטדיקע אַרײַנגעאַרבעטע מעבל־עלעמענטן, נעמט אַרײַן אַ פֿאָרמעלן זיצ־ראַום, אַ היים־אָפיס־נישע, אַ צווייטע זיצ־אָפּטיילונג, און גענוג אָרט פֿאַר אַ גרויסן טיש פֿאַר עסן בײַם פֿענצטער און בײַם וואַסער.

אין דער פּענטהאַוז־זאַמלונג זײַנען גליקלעכערweise נישטאָ די גרויסע PTAC־איינהייטן (באַהייצונג און קילונג) קעגן די פֿענצטער. דאָס גיט פֿרײַהייט פֿאַר פֿלעקסיבעלער און שעפֿערישער מעבל־פּלאַנירונג, וואָס מאַקסימיזירט דעם הנאה פֿון די אויסערגעוויינלעכע אויסזיכטן פֿון דער וווינונג אין דרײַ ריכטונגען. דער „Sky Lounge“ אויפֿן 46סטן שטאָק—איין טרעפּ־פֿלוך העכער—איז דער פּערפֿעקטער אָרט צו אַרבעטן אָדער אָפּהאַלטן זיצונגען, בשעת מען טרעט אַוועק פֿון דער ממשדיקער וווינונג, אָבער בלײַבט גענוג נאָענט צו צוריקקומען אין ווייניקער ווי איין מינוט.

מיט 136 קאָנדאָ־וווינונגען אינעם בנין האָט 388 Bridge דאָס פּערסאָנאַל און די דערפֿאַרונג צו באמת צושטעלן פֿאַר די וואָס זוכן אַ גאַנצן פּעקל אַמעניטעטן—אַלע אַרײַנגערעכנט אין די חודשדיקע קאָמאָן־אָפּצאָלן:

• 24־שעהדיקער דאָאָרמאַן מיט צוטריטלעכע קאָנסיערזש־דינסטן.
• אַ סופּער וואָס וווינט אינעם בנין און אַ גאַנצע מאַנשאַפֿט פֿון בנין־פּערסאָנאַל.
• וואַליט־פּאַרקירונג איז בנימצא, מיט אַ פּריוואַטן אַרײַנגאַנג אינעם בנין.
• פֿיטנעס־צענטער.
• לאַונדזש־צימער מיט אַ קליינער וואַרעם־קיך.
• קינדער־שפּילצימער.
• אַ ריזיקער דרויסנדיקער טעראַסע מיט קינדער־שפּיל־געגנט און באַרביקיו־גרילן.
• „Sky Lounge“ אויפֿן 46סטן שטאָק מיט קאָנפֿערענץ־געגנט און טישן פֿאַר אַרבעט פֿון דער היים.
• אויסקוק־טעראַסע אויפֿן דאַך פֿון 54סטן שטאָק.
• ספּאַ פֿאַר חיות־מחמד.
• בײַסיקל־אויפֿהיטונג (עס קומט צו אַ חודשדיקער אָפּצאָל).
• איבערגרויסע וואַשערײַ־מאַשינען.

אַ טאָפּלט־ברייטע סטאָרידזש־איינהייט איז אויך בנימצא פֿאַר אַ באַזונדערן קויפֿ (געוויזן אויפֿן פֿלאָר־פּלאַן).

די פינאַנצן פֿונעם בנין זײַנען גוט אײַנגעשטעלט, און אַנדערש ווי בײַ אַ נײַער אַנטוויקלונג איז יעדער אַספּעקט פֿונעם אָפּעראַטיוון בודזשעט שוין דורכגעפּרוּווט אונטער רעאַלע לעבנס־באַדינגונגען. דער שטײַער־אויפֿהאַלט פֿאַר דער דאָזיקער איינהייט ענדיקט זיך גאָר אין נאָוועמבער 2027. די שטײַגערונג־פּעריאָד איז שוין ווײַט אויפֿן וועג, לויט די איצט געפּובליקטע סומעס; ביטע פֿרעגט זיך נאָך פֿאַר פּרטים.

דאָונטאַון ברוקלין האָט אַ ריזיקן פּאָטענציאַל פֿאַר ווײַטערדיקן וווּקס אין פֿאַרגלײַך מיט בראַונסטאָון ברוקלין, ווײַל דער געגנט גייט דורך אַ שנעלן אויפֿלעבונג, וואָס קומט פֿון זאָנירונג־ענדערונגען אין די לעצטע 15 יאָר און עפֿנט טאַקע אויף זײַן לאַנגיאָריקן פּאָטענציאַל. דער געגנט איז זייער נאָענט צו FiDi און גרענעצט זיך מיט DUMBO, ברוקלין הײַטס, פֿאָרט גרין און באָרום היל, מיט גלײַכן צוטריט צו עטלעכע פֿון ברוקלינס שטאַרקסטע רעסטאָראַנען־, קויפֿ־, קולטור־ און טראַנספּאָרטאַציע־קאָרידאָרן. נירבײַע סאָבוויי־ליניעס אַרײַננעמען די A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 און 5־צוגן, וואָס גיבן עפֿעקטיוון צוטריט צו מאַנהעטן און ווײַטער.

Returning to the market mid-Sept 2026, Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, and W/D in unit.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines

A double-wide storage unit is also available for separate purchase (shown on floor plan).

The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.