העכערע לעבנס־קוואַליטעט + פּריוואַטע טעראַסע אין די געוועזענע עקזעקוטיווע סוויטס פֿון דעם „Long Island Baby Bel“!

**אייגנשאַפֿטן פֿון דער וווינונג:**

- 1,790 קוואַדראַטפֿיס אינעווייניק
- 196 קוואַדראַטפֿיס פּריוואַטע טעראַסע
- האַלב־פּריוואַטע ליפט־לאַנדונג (בלויז איין שכן)
- 2 שלאָפֿצימערן + 2 היים־קאַבינעטן (איינער מיט אַ פֿענצטער)
- 13 פֿיס סופיט־הייך (אויסערגעוויינלעך הויך פֿאַר BellTel)
- דרײַ ליכט־אויסשטעלונגען, צו מזרח, דרום און מערב
- צענטראַלע באַהייצונג און קילונג (נײַע סיסטעם מיט רעמאָוט־קאָנטראָל־פּאַנעלן)
- וואַשמאַשין און טרוקענער אין דער וווינונג (נײַע)
- געשמאַקע קאַסטאַם־פֿאַרבעסערונגען, אַרײַנגערעכנט האָלץ־אַרבעט (אײַנגעבויטער שרײַבטיש, ביכער־שאַנקעס, פּאָליצעס און סטאָרידזש), ווי אויך גלאז־איינלייגונגען פֿון Trove אין די קיך־קאַבינעטן, טירן מיט גלאז־איינלייגונגען און קאַסטאַם Trove וואַלפּעפּער

**איינריכטונגען פֿונעם בנין:**

- טיר־וועכטער אַ גאַנצן טאָג
- איינוווינערישער בנין־מאַנאַגער
- צוויי דאַך־טעראַסעס (איינער מיט גרילס)
- גאָר אויסגעשטאַטטער ספּאָרטזאַל
- יאָגאַ־צימער
- קינדער־שפּילצימער
- לאַונדזש
- ביזנעס־צענטער
- נאָענט צו עלף סובוויי־ליניעס (2/3/4/5/A/C/F/G/R/Q/B)
- פּעץ זענען באַגריסט!
- פּאַרקירונג (באַזונדערע אָפּצאָל)
- סטאָרידזש (באַזונדערע אָפּצאָל)

די צאָל שלאָפֿצימערן וואָס ווערט אויבן אָנגעגעבן איז נישט קיין לעגאַלע באַשטימונג. יעדער מענטש זאָל זיך באַראַטנ מיט זײַן אָדער איר אייגענעם אַדוואָקאַט, אַרכיטעקט אָדער זאָונינג־עקספּערט, כּדי צו באַשטימען וויפֿל צימערן אין דער אַפּאַרטמענט מעגן לעגאַל גענוצט ווערן ווי שלאָפֿצימערן. די געוויזענע שטײַערן אַרײַננעמען די שטײַער־רעדוקציע פֿאַר ניו־יאָרקער קאָנדאָמיניום/קאָ־אָפּס, וואָס איז בלויז בנימצא פֿאַר אייגנטימער וואָס נוצן די היים ווי זייער הויפּט־וווינאָרט.

Elevated Living + Private Terrace in the Former Executive Suites of the Long Island Baby Bel!

Apartment Features:

- 1,790 SqFt Interior
- 196 SqFt Private Terrace
- Semi-private elevator landing (only one neighbor)
- 2 Bedrooms + 2 Home Offices (one with a window)
- 13-Ft Ceiling Height (Extra High for BellTel)
- Three Exposures facing East, South and West
- Central Heating and Cooling (New with Remote Panels)
- In-Unit Washer & Dryer (New)
- Tasteful Custom Updates include Millwork (built-in desk, bookshelves, shelving and storage) + Kitchen Cabinet Trove glass inlays, Glass Inlay Doors, and Custom Trove Wallpaper

Building Amenities:

- Full-Time Doorman
- Live-in Resident Manager
- Two Roof Terraces (One with Grills)
- Fully Equipped Gym
- Yoga Room
- Children's Playroom
- Lounge
- Business Center
- Proximity to Eleven subway lines (2/3/4/5/A/C/F/G/R/Q/B).
- PET-Friendly!
- Parking (separate fee)
- Storage (separate fee)

The number of bedrooms listed above is not a legal conclusion. Each person should consult with his/her own attorney, architect or zoning expert to make a determination as to the number of rooms in the unit that may be legally used as a bedroom. Taxes shown include the NYC condo/co-op tax abatement, available only to owners using the home as their primary residence.