ロングアイランド・ベイビー・ベル旧エグゼクティブ・スイートで叶える、上質な暮らし＋専用テラス

**住戸の特徴：**

- 室内面積：1,790平方フィート
- 専用テラス：196平方フィート
- セミプライベートのエレベーターホール（隣人は1世帯のみ）
- ベッドルーム2室＋ホームオフィス2室（うち1室は窓付き）
- 天井高13フィート（BellTelでは特に高い天井）
- 東・南・西向きの3方向採光
- セントラル暖冷房（リモートパネル付きの新設備）
- 室内洗濯機・乾燥機（新品）
- 上品なカスタムアップデート：造作家具（ビルトインデスク、書棚、棚、収納）＋キッチンキャビネットのTrove製ガラスインレイ、ガラスインレイドア、カスタムTrove壁紙

**建物の設備・サービス：**

- フルタイムのドアマン
- 常駐マネージャー
- 屋上テラス2か所（1か所はグリル付き）
- 完備されたジム
- ヨガルーム
- 子ども用プレイルーム
- ラウンジ
- ビジネスセンター
- 11路線の地下鉄（2・3・4・5・A・C・F・G・R・Q・B）に近接
- ペット可
- 駐車場（別途料金）
- 収納スペース（別途料金）

上記に記載されたベッドルーム数は、法的な確定事項ではありません。各自、弁護士、建築家、またはゾーニング専門家に相談し、当該住戸内の何室を法的にベッドルームとして使用できるかを確認してください。表示されている税額には、ニューヨーク市のコンドミニアム／コープ税軽減が含まれています。この軽減措置は、その住戸を主たる居住地として使用する所有者のみが利用できます。

Elevated Living + Private Terrace in the Former Executive Suites of the Long Island Baby Bel!

Apartment Features:

- 1,790 SqFt Interior
- 196 SqFt Private Terrace
- Semi-private elevator landing (only one neighbor)
- 2 Bedrooms + 2 Home Offices (one with a window)
- 13-Ft Ceiling Height (Extra High for BellTel)
- Three Exposures facing East, South and West
- Central Heating and Cooling (New with Remote Panels)
- In-Unit Washer & Dryer (New)
- Tasteful Custom Updates include Millwork (built-in desk, bookshelves, shelving and storage) + Kitchen Cabinet Trove glass inlays, Glass Inlay Doors, and Custom Trove Wallpaper

Building Amenities:

- Full-Time Doorman
- Live-in Resident Manager
- Two Roof Terraces (One with Grills)
- Fully Equipped Gym
- Yoga Room
- Children's Playroom
- Lounge
- Business Center
- Proximity to Eleven subway lines (2/3/4/5/A/C/F/G/R/Q/B).
- PET-Friendly!
- Parking (separate fee)
- Storage (separate fee)

The number of bedrooms listed above is not a legal conclusion. Each person should consult with his/her own attorney, architect or zoning expert to make a determination as to the number of rooms in the unit that may be legally used as a bedroom. Taxes shown include the NYC condo/co-op tax abatement, available only to owners using the home as their primary residence.