ברוכים הבאים צו דעם „גייטוויי“ קאָנדאָמיניום, אַ לוקסוס־קאָנדאָמיניום בלויז דרײַ בלאָקן פֿון סענטראַל פּאַרק און ווייניקער ווי צוויי בלאָקן פֿון מאָרנינגסייד פּאַרק. דירה 4-H איז אַ גוט אויסגעטיילטע איין־שלאָפֿצימער־דירה מיט פֿיר איבערגרויסע פֿענצטער וואָס קוקן צו מערב און פֿילן די היים מיט נאָכמיטאָג־זונשײַן.

אין שלאָפֿצימער און אין סלון געפֿינען זיך האָלץ־פּאָדלאָגעס, פֿאַרטיפֿטע לײַכטן און מיני־ספּליט־קילונג, וואָס דערמעגלעכט אײַך צו געניסן פֿון קילונג ווי בײַ אַ צענטראַלער סיסטעם, אָן פֿענצטער־קילערס וואָס פֿאַרשטעלן דאָס ליכט אָדער די אויסקוקן. די קיך מיט פֿענצטער האָט נעצבוימענע קאַבינעטן און פולגרייסיקע אַפּאַראַטן פֿון אומבאַפֿלעקטן שטאָל, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימ־וואַשער. חיות־מחמד זענען באַגריסט!

דער „גייטוויי“ אָפפערט אַ לאַבבי מיט שטענדיקן פּערסאָנאַל, אַ פֿיטנעס־קלוב, צענטראַלע וועשerei, אַ שיין אויסגעפּלאנצט הויף און אַ קהל־צימער. דער דאַך־דעק פֿון בנין נוצט אויס זײַן אויסגעצייכנטע לאַגע מיט סענטראַל פּאַרק און מאָרנינגסייד פּאַרק אין דער נאָענטקייט, ווי אויך אומגעשטערטע אָפֿענע שטאָט־אויסקוקן און קוקן אויף סענטראַל פּאַרק.

דער בנין געניסט אויך פֿון אַ 421-A שטייער־פֿאַרלײַכטערונג ביז 2032, וואָס ברענגט דערווײַל אַראָפּ די פאַרמאָג־שטײַערן צו ווייניקער ווי $4 אַ חודש.

די לאַגע איז אויסערגעוויינלעך באַקוועם, מיט די B, C, 2 און 3 סאָבוויי־ליניעס און עטלעכע בוס־רוטעס אין דער נאָענטקייט. די באַקוועמלעכקייטן אין דער געגנט אַרייַננעמען אַ פּויערים־מאַרק, אַ ברייטע רעסטאָראַנען־גאַס מיט אַ גרויסער אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, קאַפֿעס, לאָונדזשן און סופּערמאַרקעטן. מוזיי־מייל, קאָלאָמביע־אוניווערסיטעט, באַרנאַרד קאָלעדזש און אַנדערע אינסטיטוציעס פֿאַר העכערער בילדונג זענען אויך נאָענט, בשעת איקאָנישע ערטער ווי די קאַטעדראַל פֿון סיינט דזשאָן דעם געטלעכן און דער אַפּאָלאָ־טעאַטער זענען דערגרייכבאַר צו פֿוס.

נאָך־דעטאַלן: דערווײַל איז דאָ אַ כוידעשלעכער קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $105.08 ביזן 31סטן דעצעמבער 2026. די פּראָסט אָפּצאָלן אַרייַננעמען דעם בנין־כוידעשלעכן גאַז־אָפּצאָל פֿון $24.50. פֿאַר אינוועסטאָרן — די דירה רעפּרעזענטירט אַ קאַפּיטאַליזאַציע־קורס פֿון כּמעט 5%.

גרינג צו ווײַזן. דרום־האַרלעם איז אויך פֿאָרגעשטעלט געוואָרן אין אַ צאָל עפּיזאָדן פֿון דעם פּאָדקאַסט „האַרלעם סטאָריעס“.

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.