אכטונג אינוועסטאָרן! אויסגעצייכנטע געלעגנהייט צו קויפן אַ פאַרמאָג וואָס ברענגט אַרײַן הויכן איינקונפט אין האַרצן פון סאַנסעט פּאַרק, ברוקלין! דאָס 4־שטאָקיקע ציגלענע מולטיפאַמיליע־געביידע נעמט אַרײַן 16 וווינונגען: 6 דרײַ־שלאָפֿצימער־וווינונגען, 8 צוויי־שלאָפֿצימער־וווינונגען און 2 איינציקע־שלאָפֿצימער־וווינונגען. די פאַרמאָג ליגט אויף אַ 35′ × 100′ פּלאַץ, מיט אַ געביידע־פאַרדרוק פון 35′ × 89′, און אָפפערט בערך 12,460 קוואַדראט־פֿוס געביידע־שטח. די איצטיקע גאַנצע חודשלעכע דינג־איינקונפט איז בערך $21,500, מיט אַ קאַפּיטאַליזאַציע־קורס נאָענט צו 7%. אַן אויסערגעוויינלעכע שטריך איז דער עקסטרע־הויכער קעלער, מיט פֿענצטער אין יעדן אָפּטייל, וואָס גיט נאַטירלעכן ליכט און אַ סך צוגעגעבענע פּלאַץ פֿאַר לאַגערונג און געביידע־אָפּעראַציעס. די C2-4 / R6A זאָנע־באַצייכענונג אָפפערט נאָך אַ בייגיקייט און צוקונפֿטיקן פּאָטענציאַל, בכפוף צו די אָנווענדלעכע זאָנע־רעגולאַציעס און נויטיקע באַשטעטיקונגען. פּרעמיער־אָרט אין סאַנסעט פּאַרק, נאָענט צו די געשעפֿט־קאָרידאָרן אויף 5טן עוועניו, 7טן עוועניו און 8טן עוועניו, אַרומגערינגלט מיט געשעפטן, רעסטאָראַנען, סופּערמאַרקעטן און אַלע נייטיקע שכנות־באַקוועמלעכקייטן. נאָענט צו אינדוסטרי סיטי, מיט באַקוועמען צוטריט צו די D, N און R סאַבוויי־ליניעס און די B11, B70 און B63 בוסן.

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ שטאַרקער, איינקונפט־ברענגענדיקער מולטיפאַמיליע־נכסים מיט 16 איינהייטן אין איינעם פון ברוקלינס בעסטער־איינגעשטעלטע געגנטן.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.