רידזשוואָוד געמישט־באַנוצונג־פאַרמאָג־אינוועסטמענט־הויפּטפּונקטן

איבערבליק איבער דער פאַרמאָג:

אָרט: רידזשוואָוד, קווינס, ניו־יאָרק (נעבן דעם געשעפֿטלעכן קאָרידאָר אויף פרעש פּאָנד ראָוד)
בנין־טיפּ: געמישט־באַנוצונג־בנין מיט 3 שטאָקן
בנין־קלאַס: S2 (צוויי־משפּחה־וואוינונג מיט קראָם/ביוראָ)
דימענסיעס און שטח: בנין־גרייס 20×60 פֿיס, פּלאַץ־גרייס 20×91 פֿיס, גאַנצער בנין־שטח בערך 3,600 קוואַדראַט־פֿוס
יערלעכע פאַרמאָג־שטייער: $9,834
מעגלעכער כוידעשלעכער אײַנקום: בערך $18,000
איצטיקער סטאַטוס און פּלאַן: דערווײַל אַפּערירט ווי אַ וועשערע, מיט אויסגעצייכנטן פּאָטענציאַל צו ווערן קאָנווערטירט אין Milkee Bakery (מיט פרישטיק, ספּעציעלן קאַווע, אַרטיסאַנאַל ברויט און דעסערטן)

טראַנספּאָרטאַציע

אונטערגרונטבאַן: בלויז עטלעכע טריט פֿון דער M־באַן בײַ דער Fresh Pond Rd סטאַנציע (אַ קורצער שפּאַציר).
בוס: עטלעכע בוס־ליניעס פֿאָרן לענגאויס Fresh Pond Road און צושטעלן גרינגע צוטריט צו ברוקלין און מאַנהעטן.
מיטן אויטאָ: שנעלער און באַקוועמער צוטריט צו הויפּט־שאָסייען, אַרײַנגערעכנט I-495 (Long Island Expressway) און Jackie Robinson Parkway.

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.