אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפן אַ פולשטענדיק אויסגעשטאַטטע פּיצעריע אין אַ הויך־פארקערטע אָרט אין מאַנהעטן, מיט אויסגעצייכנטער וויזיביליטעט און שטאַרקער פוסגייער־באוועגונג. דער ווערסאַטאַלער געשעפֿט נעמט אַרום 2,000 קוואַדראַט־פֿוס, צוזאַמען מיט אַ גאַנצן קעלער, וואָס גיט גענוג אָרט פֿאַר אָפּעראַציעס, לאַגערונג און צוקונפֿטיקן וואוקס. דער פאַרקויף נעמט אַרײַן אַלע אייגענע עקוויפּמענט, אַ פולשטענדיקן פּיצעריע־מלאי מיט אַן אָפּגעשאַצטן ווערט פון בערך $60,000, און 3–4 טעלעוויזיע־סעץ, וואָס מאַכט דאָס צו אַן אמתער „גרייט־צו־אַרבעטן“ געלעגנהייט פֿאַר אַן אייגנטימער־אָפּעראַטאָר אָדער אינוועסטירער.

דער איצטיקער לייז האט נאָך 8½ יאָר, פּלוס אַן אָפּציע צו פאַרלענגערן מיט נאָך 5–6 יאָר, מיט אַ חודשלעכער רענט פון $8,240, וואָס שטייגט בלויז מיט 3% יעדעס יאָר. די אָפּעראַציע־הוצאות זענען גינציק: קיין וואַסער־רעכענונג, גאַז און עלעקטריע אין דורכשניט בערך $1,750 אַ חודש, קיין באַזונדערע הייצונג־רעכענונג, פאַרזיכערונג פון בערך $350 יעדע דריי חדשים, און שטייערן פון בערך $35 אַ חודש מיט אַ יערלעכער פאַרגרעסערונג פון 3%.

דער געשעפֿט ברענגט איצט אַרײַן בערך $50,000 אין חודשלעכן ברוטאָ־פארקויף, גיט אויס בערך $2,000 אַ וואָך אויף מלאי, און האט אַ פּייראָול פון בערך $2,500–$3,000. דער לאָקאַל איז אויסגעשטאַט מיט צענטראַלער לופט־קילונג און הייצונג און אָפפערט אויסערגעוויינלעכע בייגיקייט, ווײַל מען קען אים איבערבויען פֿאַר כּמעט סיי וועלכן געשעפט־קאָנצעפּט. דאָס איז אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט צו גרינדן אָדער אויסברייטערן אייער געשעפֿט אין איינעם פון מאַנהעטנס ביזיאַסטען געשעפט־קאָרידאָרן.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.