איינשטאָקיקער, זעלבסטשטענדיקער ציגלנער אינדוסטריעלער וואַרעהויז אין פּרעכטיקער לאנג איילענד סיטי. אויסערגעוויינלעכער פּלאַץ פֿאַר לייכטער פּראָדוקציע, דיסטריביוציע, קאָנטראַקטאָרן, האַנדל־געשעפֿטן אָדער זיכערער סטאָרידזש. דער פּלאַץ נעמט אַרײַן 2,200 קוואַדראטפֿוס אָפֿן, זיילן־פֿרײַער אינערלעכער פּלאַץ מיט דוראַבעלער קאָנקרעט־פֿלאָר, שטאַרקן 220V עלעקטרישן צושטעל און קלאָרע טאַוואַנע־הייכטן פֿון 10–13 פֿוס.

אַרײַנגערעכנט איז אַ העכסט פֿונקציאָנעלער לאָודינג־ביי אויף גראַד־מדרגה, וואָס דערמעגלעכט גלאַטן אַרײַן־ און אַרויספֿאָר פֿאַר סטאַנדאַרט קעסטל־טראָקס, לאַסט־וואַנס און פּאַלעטן גלײַך פֿון דעם פּריוואַטן פּאַרקפּלאַץ. ווײַל דאָס איז אַן איינשטאָקיקער פּלאַץ אויף גראַד־מדרגה, פֿירט ער גאָר אויס די טײַערע, מאַנדאַטאָרישע מוניציפּאַלע דורכקוק־אָפּצאָלן וואָס ווערן פארלאנגט פֿאַר קאָמערציעלע לאַסט־עלעוואַטאָרן און קאָמפּליצירטע לאָודינג־סיסטעמען אָדער סטרוקטורן.

דער פּלאַץ האָט אַ זעלטענע, 1,431 קוואַדראטפֿוס גרויסע פּריוואַטע, פֿאַרזיגלטע צופאָר־וועג און הויף, וואָס קען זיכער פּאַרקירן מער ווי זעקס קאָמערציעלע פֿאָרמיטלען איבערנאַכט. די פֿלעקסיבעלע M1-3 זאָנירונג דערלויבט אַ ברייטע ריי קאָמערציעלע, כאָולסעיל און אינדוסטריעלע באנוצן.

נישט צו גלייכן אין לאָגיסטיק: גלײַכער צוטריט צום קווינסבאָראָ בריק, מידטאַון טונעל און לאנג איילענד עקספּרעסוויי. בלויז עטלעכע מינוט אַוועק פֿון דער 21סטער סטריט–קווינסברידזש (F) סאָבוויי־סטאַנציע. דער טענאַנט באַהאַלט 100% קאָנטראָל איבער די אָפּעראַציעס. גלײַך בנימצא.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.