प्राइम लॉन्ग आइलैंड सिटी में स्वतंत्र, एक-मंजिला ईंट का औद्योगिक वेयरहाउस। हल्के विनिर्माण, वितरण, ठेकेदारों, व्यापारिक व्यवसायों या सुरक्षित भंडारण के लिए उत्कृष्ट स्थान। इसमें 2,200 वर्ग फुट का विशाल, बिना स्तंभों वाला आंतरिक स्थान है, जिसमें टिकाऊ कंक्रीट फर्श, भारी 220V विद्युत क्षमता और 10–13 फुट की स्पष्ट छत ऊँचाई है। इसमें ग्रेड-लेवल पर अत्यंत कार्यात्मक लोडिंग बे भी शामिल है, जो निजी पार्किंग स्थल से मानक बॉक्स ट्रकों, कार्गो वैन और पैलेटों के लिए सीधे और निर्बाध रूप से अंदर-बाहर आने-जाने की सुविधा प्रदान करता है। चूँकि यह एक-मंजिला, ग्रेड-लेवल सुविधा है, इसलिए यह वाणिज्यिक मालवाहक लिफ्टों तथा जटिल लोडिंग प्रणालियों/संरचनाओं के लिए आवश्यक महंगी अनिवार्य नगरपालिका निरीक्षण फीस से पूरी तरह बचाती है। इसमें दुर्लभ 1,431 वर्ग फुट का निजी, गेट से सुरक्षित ड्राइववे/यार्ड भी है, जिसमें रातभर 6 या उससे अधिक वाणिज्यिक वाहनों को सुरक्षित रूप से पार्क किया जा सकता है। लचीला M1-3 ज़ोनिंग वाणिज्यिक, थोक और औद्योगिक उपयोगों की विस्तृत श्रृंखला की अनुमति देता है। बेजोड़ लॉजिस्टिक सुविधा: क्वींसबोरो ब्रिज, मिडटाउन टनल और लॉन्ग आइलैंड एक्सप्रेसवे तक तत्काल पहुँच। 21वीं स्ट्रीट–क्वींसब्रिज (F) सबवे स्टेशन से कुछ ही मिनटों की दूरी पर। किरायेदार को संचालन पर 100% नियंत्रण प्राप्त रहेगा। तुरंत उपलब्ध।

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.