Almacén industrial independiente de ladrillo y de una sola planta, ubicado en una zona privilegiada de Long Island City. Superficie excepcional para manufactura ligera, distribución, contratistas, negocios comerciales o almacenamiento seguro. Cuenta con 2.200 pies cuadrados de espacio interior diáfano, sin columnas, con resistente piso de concreto, suministro eléctrico de 220 V de alta capacidad y techos con una altura libre de 10 a 13 pies. Incluye un muelle de carga a nivel de calle altamente funcional, que permite cargar y descargar fácilmente camiones tipo caja estándar, furgonetas de carga y palés directamente desde el lote privado. Al ser una instalación de una sola planta y a nivel de calle, evita por completo las costosas tarifas obligatorias de inspección municipal requeridas para elevadores de carga comerciales y sistemas o estructuras de carga complejos. Cuenta con un raro acceso privado cerrado de 1.431 pies cuadrados, con entrada y patio, capaz de estacionar de forma segura más de 6 vehículos comerciales durante la noche. La flexible zonificación M1-3 permite una amplia variedad de usos comerciales, mayoristas e industriales. Logística inigualable: acceso inmediato al puente Queensboro, al túnel Midtown y a la autopista Long Island Expressway. A solo unos minutos de la estación de metro 21st St-Queensbridge (línea F). El inquilino conserva el 100 % del control operativo. Disponible de inmediato.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.