Excepcional oportunidad para adquirir una pizzería totalmente equipada en una ubicación de Manhattan con mucho tráfico, excelente visibilidad y un flujo constante de peatones. Este versátil negocio cuenta con aproximadamente 2.000 pies cuadrados, además de un sótano completo, lo que proporciona amplio espacio para las operaciones, el almacenamiento y el crecimiento futuro. La venta incluye todo el equipo propio, un inventario de pizzería totalmente equipado valorado en aproximadamente 60.000 dólares y 3–4 televisores, lo que convierte esta oportunidad en una operación lista para funcionar, ideal para un propietario-operador o un inversionista. El contrato de arrendamiento actual tiene 8 años y medio restantes, además de una opción de extensión de 5–6 años, con una renta mensual de 8.240 dólares que aumenta solo un 3 % anual. Los gastos operativos son favorables: no hay factura de agua; el gas y la electricidad promedian aproximadamente 1.750 dólares al mes; no hay una factura de calefacción separada; el seguro cuesta aproximadamente 350 dólares cada tres trimestres; y los impuestos ascienden a aproximadamente 35 dólares al mes, con un aumento anual del 3 %. Actualmente, el negocio genera aproximadamente 50.000 dólares en ventas brutas mensuales, gasta alrededor de 2.000 dólares semanales en inventario y tiene una nómina de aproximadamente 2.500–3.000 dólares. El local está equipado con aire acondicionado y calefacción centrales y ofrece una flexibilidad excepcional, ya que puede convertirse prácticamente en cualquier concepto comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en uno de los corredores comerciales más concurridos de Manhattan.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.