マンハッタンの交通量の多い立地にある、設備完備のピッツェリアを取得できる絶好の機会です。視認性に優れ、人通りも多い好立地です。

この汎用性の高い事業は、約2,000平方フィートの店舗スペースに加え、全面地下室を備えており、営業、保管、今後の事業拡大に十分なスペースを確保できます。売却には、所有設備一式、約60,000ドル相当の設備完備のピッツェリア在庫、さらにテレビ3～4台が含まれており、オーナー経営者にも投資家にも適した、すぐに営業を開始できるターンキー型の事業です。

現在の賃貸契約は残り8年半で、さらに5～6年間の延長オプションがあります。月額賃料は8,240ドルで、年間の値上げ幅はわずか3％です。営業経費も有利な条件となっており、水道料金はかからず、ガス・電気代は月平均約1,750ドル、別途の暖房費はありません。保険料は9か月ごとに約350ドル、税金は月額約35ドルで、年間3％の増額となります。

現在、この事業の月間総売上高は約50,000ドル、在庫仕入れ費は週約2,000ドル、人件費は約2,500～3,000ドルです。店内にはセントラル空調・暖房設備が完備されており、事業用途の柔軟性にも非常に優れています。ほぼあらゆる業態へ転換可能で、マンハッタンでも特に商業活動が活発なエリアにおいて、事業の開業または拡大を実現できる非常に魅力的な機会です。

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.