הזדמנות יוצאת דופן לרכוש פיצרייה מאובזרת במלואה במיקום עתיר תנועה במנהטן, עם נראות מצוינת ותנועת הולכי רגל ערה. העסק הגמיש הזה משתרע על פני כ־2,000 רגל רבוע, בנוסף למרתף מלא, ומציע שטח רב לתפעול, אחסון ולהתרחבות עתידית. המכירה כוללת את כל הציוד שבבעלות העסק, מלאי פיצרייה מאובזר במלואו בשווי של כ־60,000 דולר, וכן 3–4 טלוויזיות — הזדמנות אמיתית להפעלה מיידית עבור בעלים־מפעיל או משקיע. בחוזה השכירות הנוכחי נותרו 8.5 שנים, בתוספת אפשרות להארכה של 5–6 שנים, עם שכר דירה חודשי של 8,240 דולר, העולה ב־3% בלבד מדי שנה. הוצאות התפעול נוחות, ללא חשבון מים; חשבון הגז והחשמל עומד בממוצע על כ־1,750 דולר בחודש; אין חשבון חימום נפרד; הביטוח עולה כ־350 דולר מדי שלושה רבעונים; והארנונה מסתכמת בכ־35 דולר בחודש, עם עלייה שנתית של 3%. העסק מייצר כיום מכירות ברוטו חודשיות של כ־50,000 דולר, מוציא כ־2,000 דולר בשבוע על מלאי, ועלויות השכר שלו מסתכמות בכ־2,500–3,000 דולר. הנכס מצויד במיזוג ובחימום מרכזיים ומציע גמישות יוצאת דופן, שכן ניתן להסב אותו כמעט לכל קונספט עסקי, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת להקים או להרחיב את העסק שלכם באחד מהמסדרונות המסחריים העמוסים ביותר במנהטן.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.