31 וועסט 9טע סטריט — היסטאָרישער גאָלד־קאָוסט טאַונהאַוז
פּרעמיע גריניטש ווילידזש | אונטערע פיפטע עוועניו

בלויז איין בלאָק פֿון וואַשינגטאָן סקווער פּאַרק, שטייט דאָס היסטאָרישע טאַונהאַוז אויף איינעם פֿון די כיינעוודיקסטע און שטיל־אויסערגעוויינלעכע בלאָקן אין גריניטש ווילידזש. וועסט 9טע סטריט פֿאַרדינט זײַן צונעמעניש „גאָלד־קאָוסט“ — וויקטאָריאַנישע גאַס־לאַמפן, סעזאָנעלע פּלאַנטירונגען און הערליך אפגעהיטענע אַרכיטעקטור שאַפֿן אַן אַטמאָספֿער וואָס איז זעלטנדיק אין מאַנהעטן. אַן אַקטיווע בלאָק־אַסאָציאַציע באַשיצט שוין לאַנג דעם כאַראַקטער פֿון דער גאַס, האַלטנדיק זי רויִק, גוט־אויפֿגעהיט און אייביק.

דער בנין איז דערווײַל צעטיילט אין זיבן פּראָפֿעסיאָנעלע אָפיסן, פֿיר רעזידענציעלע סטודיאָס און אַ באַזיצער־פּענטהאַוז אויפֿן שפּיץ. ער ברענגט אַרײַן אַ גראָבן יערלעכן הכנסה פֿון $472,992 — אַ שטאַרקע צוריקקער אין איינעם פֿון די שטאָטס מערסט באַשטענדיקע קוואַרטאַלן. פֿאַרן ריכטיקן באַזיצער אָפערט די פאַרמאָג אויך אַ פֿאַרכאַפּנדיקע מעגלעכקייט צו קאָנווערטירן דעם בנין אין אַ גרויסן איין־משפּחה־טאַונהאַוז — איינע פֿון די זעלטנסטע און מערסט געזוכטע מעגלעכקייטן אין דאַונטאַון מאַנהעטן.

צי איר זענט אַן אינוועסטירער וואָס זוכט אַ סטאַבילע הכנסה, צי אַ קויפֿער וואָס חלומט פֿון אַ טאַונהאַוז אין ווילידזש וואָס ער קען רופֿן היים — 31 וועסט 9טע סטריט אָפערט די פֿלעקסיביליטעט, די געשיכטע און דעם אָרט צו מאַכן יעדן איינעם פֿון די דאָזיקע וויזיעס אַ מציאות.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.