אַלע אָפֿענע הייזער זענען בלויז לויטן פֿריִערדיקן אַפּוינטמענט

אַ געלעגנהייט וואָס קומט איינמאָל אין לעבן צו קויפן איינס פֿון די לעצטע פּריוואַט־אָייגנטימערישע שטאָטישע הייזער אויפֿן וואַשינגטאָן־סקווער פּאַרק, אין האַרצן פֿון גרינוויטש ווילידזש. דאָס איינציקאַרטיקע, 26 פֿוס ברייטע, פֿינף־שטאָקיקע הויז, וואָס איז אונטער לאַנדמאַרק־שוץ, שטעלט פֿאָר די פּראַכט און גראַנדיאָזקייט פֿון אַ פֿאַרבייגענער תּקופֿה און פֿאַרמאָגט בערך 8,750 קוואַדראַטפֿוס אינערלעכן וווינפּלאַץ. געבויט אין 1839 און אינגאַנצן רענאָווירט אין 2018, שטייט 26 וואַשינגטאָן־סקווער נאָרט ווי דאָס העכסטע שטאָטישע הויז אויף דער צפֿון־זײַט פֿונעם פּאַרק. עס איז איצט אויסגעשטעלט ווי פֿינף שטאָקן מיט פֿינף לוקסוס־דירות, וואָס נעמען אַרײַן דעם גאַנצן שטאָק, אין פּערפֿעקטער צושטאַנד.

דאָס אויסערגעוויינלעכע שטאָטישע הויז אָפפערט בייגיקייט סײַ פֿאַר אינוועסטירער סײַ פֿאַר יענע וואָס ווילן שאַפֿן זייער פּערפֿעקטע היים. אַלע איינהייטן זענען דערווײַל פֿאַרדינגט, און דער קויפֿער באַקומט גלײַך אַ פּראָפּערטי וואָס ברענגט אַרײַן הכנסה. פֿאַר אַ קויפֿער וואָס זוכט אַ משפּחה־היים קען מען דאָס אויסערגעוויינלעכע הויז לײַכט צוריק פֿאַרוואַנדלען אין זײַן אָריגינעלן פֿאָרעם ווי אַ איין־משפּחה־רעזידענץ. די באַקאַנטע אַרכיטעקטור־פֿירמע Ingui Architecture האָט אויסגעטראַכט און דיזײַנירט די פֿאַרוואַנדלונג, כּדי עס זאָל ווערן איינס פֿון די ספּעקטאַקולערסטע שטאָטישע הייזער אין ניו־יאָרק מיט אַ פּאַרק־בליק; די פּלענער דאַרפֿן באַקומען באַשטעטיקונגען פֿון DOB און LPC.

די פּראָפּערטי קען איבערגעגעבן ווערן ליידיק, מיט די טענאַנץ אויפֿן אָרט, אָדער מע קען וווינען און אַרבעטן אויף איין, צוויי אָדער דרײַ שטאָקן און ווײַטער האַלטן די דינג־הכנסה. עס איז נישט אונטערגעוואָרפֿן קיין דינג־סטאַביליזאַציע. דאָס בנין, דער בלאָק, דער פּאַרק און די אַרומיקע געגנט זענען אַלע באַשיצט און אָפּגעהיט ווי אַ טייל פֿונעם היסטאָרישן דיסטריקט פֿון גרינוויטש ווילידזש. פּערפֿעקט ליגן אין דעם כאַרמאַנטן גרינוויטש ווילידזש, זענט איר אין דער נאָענטקייט פֿון טראַנספּאָרט, רעסטאָראַנען און אַלץ וואָס איר קענט דאַרפֿן.

די רעזידענץ פֿון William Dare Morgan איז אָריגינעל געבויט געוואָרן ווי אַ פֿיר־שטאָקיק הויז מיט אַ פֿאַרגאַטערטן פֿאָדערהויף, אויסגעצירט אײַזערנע פּלויטן, אַ הויכן טרעפּנאַרויפֿגאַנג, אַ פֿאָרמעלן אַרײַנגאַנג־פּאָרטיק מיט קאָלאָנען, און אַ פּאַנעלירטע טיר מיט זײַטיקע פֿענצטער און אַן אויבערלעכן טראַנסאָם־פֿענצטער. William Dare Morgan איז געווען וויצע־פּרעזידענט פֿונעם Produce Exchange, אַ פּאַרטנער אין Grinnell, Tinker & Morgan, אַ גובערנאַטאָר פֿונעם Knickerbocker Club, אַ גרינדער פֿונעם New York Hospital און אַ גראַדויִר פֿון Yale University. ער און זײַן פֿרוי Angelica Livingston Hoyt, אַ אָפּשטאַמיקע פֿון צוויי אונטערשרײַבער פֿון דער דעקלאַראַציע פֿון אומאָפּהענגיקייט, האָבן דערצויגן פֿיר קינדער אין דעם הויז. אין 1880 האָבן זיי צוגעבויט אַ פֿינפֿטן שטאָק, און זייער משפּחה איז געבליבן אין הויז איבער אַ האַלבן יאָרהונדערט. צווישן די שפּעטערדיקע אייגנטימער זײַנען געווען דער געוועזענער עקסעקוטיוו פֿון שטומען פֿילם Richard West Saunders, דער באַקאַנטער אַדוואָקאַט John Pinkerton East, דער מאָלער Everett Shinn און דער פֿינאַנצירער Charles V. Bob.

די הייזער אין גריכיש־רעוויוואַל־סטיל אויף דער צפֿון־זײַט פֿונעם וואַשינגטאָן־סקווער פּאַרק, בײַם אונטערשטן טייל פֿון פֿיפֿטן עוועניו, זענען דאָס וואָס איז געבליבן פֿון אַ גרופּע הייזער באַקאַנט ווי „the Row“, געבויט אין די 1830ער יאָרן פֿאַר דער געזעלשאַפֿטלעכער עליטע פֿון ווילידזש. הײַנט ווערן זיי אנערקענט ווי איינס פֿון די אויסערגעוויינלעכסטע סעריעס גריכיש־רעוויוואַל־הייזער אין לאַנד. מע האָט זיי געזוכט צוליב זייער איינהייטלעכן אַרכיטעקטורישן סטיל, הויכער קוואַליטעט פֿון קאַנסטרוקציע, אויסערגעוויינלעך ברייטע און טיפֿע פּלאָץ, פּרעכטיקע טרעפּנאַרויפֿגענג, פֿאָרמעלע אַרײַנגאַנג־פּאָרטיקעס און ברייטהאַרציקע פֿאָדער־גערטנער און פֿאָדערהויפֿן.

אין די 1900ער יאָרן איז די געגנט געווען אַ היים פֿאַר באַקאַנטע אַמעריקאַנער שרײַבער, אַרײַנגערעכנט Edgar Allan Poe, Mark Twain און Ida Tarbell. Edward Hopper און אומצאָליקע אַנדערע מאָלערס, מוזיקער און קינסטלער האָבן גענומען אינספּיראַציע פֿון דער ענערגיע און קהילה. גרינוויטש ווילידזש איז איינע פֿון די ווייניקסטע געגנטן אין מאַנהעטן וואָס האַלטן נאָך אַלטוועלטלעכן כאַראַקטער און אַ געפֿיל פֿון אומצײַטלעכקייט.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.