ברוכים הבאים צו Residence 3BN אין 305 איסט 72סטער סטריט — אַ שיין רענאָווירטער צוויי־שלאָפֿצימער, איין־באַד־ווינקל־היים מיט ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס, דרײַ־זײַטיקע אויסקוקן און אַ שפע נאַטירלעכער ליכט.

דער ראַכוועסדיקער סלון און עסצימער ציט זיך איבער מער ווי 30 פֿיס און גיט אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט סײַ פֿאַר טאג־טעגלעכן לעבן סײַ פֿאַר באַלעבאַטעווען, מיט גענוג אָרט פֿאַר אַן ל־פֿאָרמיקן סאָפֿע, זעקס זיצן ביים עסן און אַ באַזונדערן היים־אָפיס. גלייך נעבן דעם סלון געפֿינט זיך אַ דורכדאַכט רענאָווירטע קיך מיט פֿענצטער און זוניקער דרום־אויסשטעלונג. די קיך, דיזיינירט מיט ביידע סטיל און פֿונקציע אין זינען, האָט Caesarstone קוואַרץ־אַרבעט־פּלאַטן, אַ סובוויי־טיילע באַקפּלאַש, קאַסטאַם קאַבינעטן, ומזעגל־פֿרײַע אַפּאַראַטן, אַ קיילימ־וואַשער און אַ GE פֿינף־פֿלאַם־כירע.

דער ראַכוועסדיקער הויפּט־שלאָפֿצימער נעמט באַקוועם אַרײַן אַ קעניג־גרייס בעט, בעט־טישן, אַ קאָמאָד און אַפֿילו אַ שרײַבטיש, בשעת די דרום־ און מערב־אויסשטעלונגען פֿילן דאָס צימער מיט נאַטירלעכער ליכט. איבערגרויסע קלאַזעטן גיבן אויסגעצייכנטן סטאָרידזש. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער איז גלײַך אַזוי פֿלעקסאַבעל און קען לייכט דינען ווי אַ קווין־גרייס שלאָפֿצימער, קינדערצימער, גאַסטצימער אָדער היים־אָפיס.

דורכגעטראַכטע פֿאַרבעסערונגען גייען ווײַטער דורכן גאַנצן היים, אַרײַנגערעכנט קאַסטאַם פֿענצטער־דעקונגען, בלאַקאַוט־זשאַליוזיעס אינעם הויפּט־שלאָפֿצימער און CitiQuiet קולות־אינסולירטע פֿענצטער אין יעדן צימער, וואָס שאַפֿן אַ רויִקן אָפּדאַך פֿון שטאָטישן לעבן. אַ וואַשער און דרייער זענען דערווײַל נישט אינסטאַלירט, אָבער זיי זענען דערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד.

Charing Cross House איז אַ קאָאָפּעראַטיווע מיט פולן דינסט, וואָס אָפפערט אַ 24־שעה טיר־היטער, אַן אינעם בנין וווינענדיקן סופּעראינטענדענט, אַ פֿיטנעס־צימער, בייק־סטאָרידזש און נאָך סטאָרידזש־פּלאַץ. דער עלעגאַנטער לאַבי פֿונעם בנין גיט אַ צײַטלאזע באַגריסונג־היים. ליבלינגען, pieds-à-terre, צוזאַמענקויפֿן און סאבלעטינג זענען דערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד.

אידעאַל געשטעלט אויפֿן שיידוועג צווישן Lenox Hill און דער Upper East Side, שטעלט Residence 3BN אַרײַן עטלעכע פֿון די בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און באַקוועמלעכקייטן פֿונעם קוואַרטאַל גלײַך פֿאַר אײַער טיר. צווישן די אָרטיקע פֿאַוואָריטן זענען J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65 און Quality Eats. דער Q־באַן און דער M72 קראָססטאַון־בוס זענען נאָענט, בשעת סענטראַל פּאַרק איז בלויז פֿיר בלאָקן אַוועק.

מיט זײַן ברייטהאַרציקן פּלאַן, שיינעם רענאָוואַציע, דרײַ־זײַטיקע אויסקוקן און פּרעכטיקער לאַגע אויפֿן Upper East Side, אָפפערט Residence 3BN אַן אויסערגעוויינלעכע קאָמבינאַציע פֿון אָרט, באַקוועמלעכקייט און צוטריטלעכקייט. ברוכים הבאים אַהיים!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!