ראַכוועסדיק, ליכטיק און גרייט פֿאַר אַרײַנמאָווירן... 4B אין 326 איסט 73סטער סטריט איז אַ כיינעוודיקע איין־שלאָפצימערדיקע, איין־באַדצימערדיקע וווינונג, דרײַ טרעפּ־פליכט העכער, מיט אַ באַקוועמען פּלאַן וואָס נעמט אַרײַן אַ באַזונדערע קיך מיט אָרט צו עסן, אַ סלון און אַ גרויסן שלאָפצימער מיט אַ קוק אויף אַ אָנגענעמען, שטילן און ביימל־באַצירטן גאַס אין דער אַפּער איסט סײַד.

די קיך מיט פֿענצטער און אָרט צו עסן, מיט טיילע־פּאָדלען, האָט שיינע האַרצוואָאָדענע קאַבינעטן, גראַניט־אַרבעטספּלאַטן מיט אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ, און איז אויסגעשטאַט מיט אַ קיילימוואַשער, גאַז־כירור, מייקראַווייוו און פרידזשידער.

גלײַך נעבן דער קיך געפֿינט זיך אַ גוט־גרויסער, באַזונדערער סלון מיט אַ סך אָרט פֿאַר אַ באַקוועמער זיצ־פּלעצל, ביכער־שאַנקען און סטאָרידזש. עס איז דאָ אַ פֿענצטער־לופֿטקיל־איינהייט און אַ באַזונדערער ראַדיאַטאָר, וואָס געבן אײַך פֿלעקסיבעלע מעגלעכקייטן צו קאָנטראָלירן די טעמפּעראַטור.

דער גרויסער, זוניקער שלאָפצימער אין קינג־סײַז איז אויסגעריכט צו צפֿון, צום פֿאָדערשטן טייל פֿון בנין, און באַקומט אַ וווּנדערבאַרן נאַטירלעכן ליכטפֿלוס פֿון צוויי פֿענצטער מיט אַ שיינעם קוק אויף אַ ביימל־באַצירטן גאַס. עס נעמט גרינג אַרײַן אַ גרויס בעט און האָט אַ געבויטן קלאָזעט מיט שפּיגל־טירן.

דער טיילעטער באַדצימער איז באַקוועם расположירט און האָט אַ שויער־קאַבינע מיט גלאז־פֿאַרשלוס, אַ וואַניטי מיט וואַשבעקן און אַ מעדיצין־קאַבינעט.

נאָך אַנדערע פּרטים אַרײַננעמען 9'-1" הויכע דאַכען און האַרצוואָאָדענע פּאָדלען.

326 איסט 73סטער סטריט געפֿינט זיך אויף אַ כיינעוודיקן בלאָק אין דער אַפּער איסט סײַד, און איז אַן אינטימער קאָ־אָפּ לעבן רעסטאָראַנען אין דער געגנט, Morton Williams סופּערמאַרקעט, Citarella, די Q און 6 באַנען, און קראָססטאַון־בוס־דינסט. אַ לאָנדרי־דינסט געפֿינט זיך באַקוועם גלײַך נעבן דעם בנין.

דער בנין דערלויבט סובלעטינג מיט דער האַסקאָמע פֿון דער באָרד, ווי אויך גאַראַנטאָרן, pied-à-terres און אַז עלטערן זאָלן קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער. ביז 80% פֿינאַנסירונג איז ערלויבט. עס איז דאָ אַ 4% פליפּ־שטייער.

Spacious, bright, and in move-in condition... 4B, at 326 East 73rd Street, is a charming one-bedroom, one-bathroom apartment three flights up, with a desirable layout, including a separate eat-in kitchen, living room, and large bedroom overlooking a pleasant and quiet tree-lined Upper East Side street.

The windowed eat-in kitchen with tiled floors has beautiful hardwood cabinetry, granite countertops with ample storage and is equipped with a dishwasher, gas range, microwave, and refrigerator.

Just off the kitchen is a good-sized, separate living room with plenty of space for a comfortable seating area, bookshelves, and storage. There is a windowed air-conditioning unit and separate radiator giving you flexible temperature choices.

The large, king-sized, sunny bedroom faces North, the front of the building, and gets wonderful natural light from two windows overlooking a lovely tree-lined street view. It easily accommodates a large bed and has a built-in closet with mirrored doors.

The tiled bathroom is conveniently positioned and has a glass-enclosed shower stall, vanity and sink, and medicine cabinet.

Additional details include 9'-1" ceilings and hardwood floors.

Located on a charming Upper East Side block, 326 East 73rd Street is an intimate co-op near neighborhood restaurants, Morton Williams Supermarket, Citarella, the Q and 6 trains, and crosstown bus service. Laundry service is conveniently located next door.

The building permits subletting with board approval, as well as guarantors, pied-à-terres, and parents buying for children. Up to 80% financing is permitted. There is a 4% flip tax.