וווינונג 6A אין 320 איסט 72סטער גאַס איז אַן איידעלע דרײַ־שלאָפֿצימערדיקע, דרײַ־און־אַכציק־באָד־קלאַסישע „סעווען“־וווינונג, וואָס אָפפערט די גרייס, אַרכיטעקטאָנישן כאַראַקטער און שיין פּראָפּאָרציאָנירטע צימערן, וואָס דעפֿינירן דאָס לעבן אין דער פאַר־מלחמהדיקער אַפּער איסט סײַד. אָריגינעלע פּרטים, אַרײַנגערעכנט דעקאָראַטיווע מאָלדינגען, באַלקנסילינגען, האַרטהאָלץ־פּאָדלען און אַ האָלץ־ברענענדיקער קאַמין, געבן וואַרעמקייט און כאַראַקטער איבעראַל, בשעת דער שלאָפֿצימער־פֿליגל געניסט פֿון קייפלדיקע אויסשטעלונגען און נאַטירלעכן ליכט.

אַן איבערגרויסער אַרײַנגאַנג־פֿויער פֿירט צו אַן אימפּאָזאַנטן 26־פֿיסיקן סאַלאָן מיט אַ קוק אויף איסט 72סטער גאַס, מיטן האָלץ־ברענענדיקן קאַמין ווי צענטער־פּונקט. דער דערנעבנדיקער פֿאָרמעלער עסצימער פֿאַרבינדט זיך דורך אַ טראַדיציאָנעלער באַטלער־פּאַנטרי מיט דער קיך מיט פֿענצטערן און אַן באַזונדערן פֿרישטיק־צימער, און שאַפֿט אַ גלאַטן דורכגאַנג סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג, סײַ פֿאַר וואָכעדיק לעבן. אַ קלאָזעט פֿאַר געסט, אַ גרויסער וועשצימער און אַ באַזונדערער דינסט־אַרײַנגאַנג מיט ליפט־צוטריט לייגן צו אויסערגעוויינלעכער פּראַקטישער נוצבאַרקייט.

דער שלאָפֿצימער־פֿליגל, פּריוואַט אויסגעשטעלט אַוועק פֿון די הויפּט־פֿאַרוויילונגס־רוימען, נעמט אַרײַן דרײַ ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע שלאָפֿצימערן, יעדעס מיט זײַן אייגענעם צוגעבונדענעם באָד. טיף שאַפֿעס און אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ געפֿינען זיך איבעראַל, און בייטן אַ מדרגה פֿון פּלאַץ וואָס ווערט אין מאַנהעטן אַלץ שווערער צו געפֿינען. אויך ווערט מיט דער וווינונג איבערגעגעבן אַן אייגענער סטאָרידזש־איינהייט.

320 איסט 72סטער גאַס איז אַ פאַר־מלחמהדיקע קאָאָפּעראַטיווע בנין מיט „ווייסע הענטשקעס“ און פולן סערוויס, וואָס אָפפערט אַ טיר־היטער במשך פֿון גאַנצן טאָג, פּאָרטערס, אַן איינוווינער־סופּעראינטענדענט און פּאָסט וואָס ווערט איבערגעגעבן גלייך צו יעדן וווינונג. אָונערשאַפֿט ווי אַ pied-à-terre און פּעץ זענען ערלויבט, ווי אויך מתּנות און קויפֿן דורך עלטערן פֿאַר זייערע קינדער. גאַראַנטן, אונטערפֿאַרמיעטונג און אַ געמיינזאַמער קויפֿ דורך עלטערן צוזאַמען מיט קינדער זענען נישט ערלויבט. בערך 52.7% פֿון די חודשלעכע אויפֿהאַלט־קאָסטן זענען אָפּצוציען פֿון שטײַערן. דער בנין געפֿינט זיך אידעאַל ליגן גלייך בײַם צווייטן עוועניו, נאָר אַ קורצע צײַט פֿון דער Q־באַן, און איז אַרומגערינגלט מיט רעסטאָראַנען, מאַרקעטן, געשעפֿטן און שכנותדיקע אינסטיטוציעס, וואָס מאַכן דעם רעזידענטשאַלן ווינקל פֿון דער אַפּער איסט סײַד אַזוי געזוכט.

Residence 6A at 320 East 72nd Street is a gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath Classic Seven offering the scale, architectural character, and beautifully proportioned rooms that define prewar Upper East Side living. Original details, including decorative moldings, beamed ceilings, hardwood floors, and a wood-burning fireplace, lend warmth and character throughout, while the bedroom wing benefits from multiple exposures and natural light.

An oversized entry foyer leads to an impressive 26-foot living room overlooking East 72nd Street, anchored by the wood-burning fireplace. The adjoining formal dining room connects through a traditional butler's pantry to the windowed kitchen and separate breakfast room, creating an effortless flow for both entertaining and everyday living. A powder room, substantial laundry room, and separate service entrance with elevator access add exceptional functionality.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, the bedroom wing features three generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath. Deep closets and abundant storage are found throughout, offering a level of space increasingly difficult to find in Manhattan. A dedicated storage unit also transfers with the residence.

320 East 72nd Street is a white-glove, full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, porters, resident superintendent, and mail delivered directly to each residence. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, as are gifting and parents purchasing for children. Guarantors, subletting, and parents purchasing jointly with children are not permitted. Approximately 52.7% of the maintenance is tax deductible. Ideally positioned just off Second Avenue, the building is moments from the Q train and surrounded by restaurants, markets, shops, and neighborhood institutions that make this residential pocket of the Upper East Side so desirable.