א קלאַסישער פּלאַן פֿון פֿאַר דער מלחמה אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע אַדרעסן אויפֿן אַפּער איסט סײַד: פֿיר גרויסע שלאָפֿצימערן, אַ ביבליאָטעק, אַ גרויסער סאַלאָן, אַ קיך מיט עסן־פּלאַץ, צוויי האָלץ־געצונדענע קאַמינען און דרום־אויסגעקערטע קוקן איבער די בוים־קרוינען — אַלץ אויף 3,000 קוואַדראַטפֿוס.

מען קומט אַרײַן פֿון אַ האַלב־פּריוואַטן ליפֿט־לאַנדונג אין אַ 14' × 14' אַרײַנגאַנג־גאַלעריע מיט עכטע סימעטריע און גענוג אָרט פֿאַר מאַנטלען, טאַשן און אַלץ וואָס קומט מיט אַ פֿולן לעבן. פֿון דאָרטן עפֿנט זיך דער טאָפּלטער סאַלאָן — 37 × 20 פֿוס, פֿינף פֿענצטער וואָס קוקן דרום, און צוויי האָלץ־געצונדענע קאַמינען וואָס אַנקערן ביידע עקן. דאָס איז דער מין צימער וואָס אַרבעט גלײַך גוט פֿאַר אַ מיטאָג־פּאַרטיי פֿון פֿערציק מענטשן אָדער פֿאַר אַ רויִקן זונטיק־פֿרימאָרגן.

די קיך איז איבערגעמאַכט געוואָרן מיט זאָרג: ווײַסע קאַסטאַמייזטע קאַבינעטלעך, קאַיסערסטאָון־אַרבעטספּלאַטן, האָלץ־פֿלאָרן און אַ באַנקעטע מיט אַ טיש מיט גענוג אָרט. די אַפּאַראַטן זענען פֿון Sub-Zero, Thermador און Viking. לעבן דער קיך איז אַ באַד מיט אַ פֿענצטער, און דער גאַנצער פּלאַץ באַקומט אויסגעצייכנט ליכט.

דער צעטיילטער פּלאַן מיט שלאָפֿצימערן גיט יעדן איינעם זײַן אייגענעם פֿליגל פֿון דער וווינונג. דער הויפּט־סוויט איז אויסגעדרייט דרום, האָט אַ סך שאַפֿ־פּלאַץ און אַ מאַרמאָרענעם באַד מיט אַ פֿענצטער און אַן איבערגרויסער שויער. די דרײַ שלאָפֿצימערן אינעם מיזרחדיקן פֿליגל זענען גוט פּראָפּאָרציאָנירט און באַקוועם; איינס האָט אַן אייגענעם באַד, וואָס מאַכט זיי טאַקע ניצלעך פֿאַר משפּחה אָדער געסט. וואַנט־מאָנטירטע לופֿטקילער־סיסטעמען געפינען זיך איבער דער גאַנצער וווינונג.

האָלץ־פֿלאָרן לויפֿן דורך דער גאַנצער וווינונג. שאַפֿעס זענען אומעטום. די אַרכיטעקטורישע דעטאַלן זענען אויסערגעוויינלעך. די דילן זענען הויך.

340 East 72nd Street איז אַ קאָאָפּעראַטיוו־בנין פֿון 1930 מיט „ווײַסע הענטשקעס“ און בלויז 33 וווינונגען. דער בנין האָט אַ דאָרמען אַ גאַנצן טאָג, אַ רענאָווירטן ספּאָרטזאַל, אַ גרינגעפּלאַנצטן גאָרטן, וועש־צימער, בײַק־סטאָרידזש און פּריוואַטע סטאָרידזש־קעלער. דער בנין גיט אַפֿילו צו דאָס האָלץ פֿאַר די קאַמינען.

אויך אַרײַנגערעכנט: אַ שטאַב־צימער וואָס ווערט גענוצט ווי אַן אָפיס, מיט אַ כיינעוודיקן קוק איבערן גאָרטן (אָפּהאַלטונג: $598.47), פּלוס אַ גרויסער פּריוואַטער סטאָרידזש־קעלער. חיות־מחמד זענען באַגריסט. 50% פֿינאַנסירונג איז ערלויבט. דער קויפֿער צאָלט אַ 2%־פֿליפּ־שטײַער.

A Classic pre-war layout at one of the Upper East Side's most coveted addresses: four large bedrooms, a library, large great room, eat-in kitchen, two wood-burning fireplaces, and south-facing tree-top views across 3,000 square feet.

Arrive off a semi-private elevator landing into a 14' x 14' entrance gallery with real symmetry and room for coats, bags, and everything that comes with a full life. From there, the double living room opens up, 37 X 20 feet, five south-facing windows, and two wood-burning fireplaces anchoring either end. It's the kind of room that works equally well for a dinner party of forty or a quiet Sunday morning.

The kitchen was renovated with care: white custom cabinetry, Caesarstone countertops, wood floors, and a banquette and table with plenty of room. The appliances are Sub-Zero, Thermador, and Viking. There's a windowed bathroom off the kitchen, and the whole space gets great light.

The split-bedroom layout gives everyone their own wing of the apartment. The primary suite faces south, has serious closet space, and a windowed marble bathroom with an oversized shower. The three bedrooms on the eastern wing are well-proportioned and comfortable, one has an en-suite bath, making them genuinely usable for family or guests. Through-the-wall AC is located throughout the apartment.

Hardwood floors run throughout. Closets are everywhere. The architectural details are fantastic. The ceilings are high.

340 East 72nd Street is a 1930 white-glove co-op with just 33 residences. The building has a full-time doorman, a renovated gym, a landscaped garden, laundry, bike storage, and private storage cages. The building even supplies the firewood.

Also included: a staff room that is used as an office with a charming view overlooking the garden (maintenance $598.47), plus a large private storage cage. Pets welcome. 50% financing allowed. 2% flip tax payable by buyer.