1261 מאַדיסאָן עוועניו, וווינונג 6S

וווינונג 6S, וואָס פֿאַרנעמט דעם זעקסטן שטאָק פֿון איינעם פֿון קאַרנעגי הילס מערסט אויסגעצייכנטע היסטאָרישע בנינים, איז אַן איידעלע פיר־שלאָפֿצימער־רעזידענץ, באַשטימט דורך אויסערגעוויינלעכער גרייס, עלעגאַנטע פּראָפּאָרציעס און אַ שפע פֿון נאַטירלעכן ליכט. זי ציט זיך אויס לענגאויס דעם בניןס מאַדיסאָן־עוועניו־פֿאַסאַד און דרייט זיך אַרום דעם ווינקל אויף איסט 90סטער גאַס. דער היים געניסט פֿון קייפלדיקע ליכט־אויסזיכטן, איבערגרויסע פֿענצטער און אַן אַרומנעמיקן דזשוליעט־באַלקאָן, וואָס שאַפֿן אַ זעלטענע געפיל פֿון אָפֿנקייט און ברענגען ברייטע אויסקוקן און ליכט אַרײַן אין די הויפּט־וווינרוימען. צען־פֿוסיקע סטעליעס באַטאָנען ווײַטער די אימפּאָזאַנטע הייך און די שיין פּראָפּאָרציאָנירטע צימערן פֿון דער וווינונג.

מען קומט אַרײַן דורך אַן אַרײַנגאַנג־פֿעסטיבול מיט פֿענצטער, וואָס עפֿנט זיך אין אַן אימפּאָזאַנטער סוקצעסיע פֿון פֿאָרמעלע זיצן־ און עסצימערן און שאַפֿט אַן איידעלן ערשטן רושם און אַ נאַטירלעכן דורכפֿלוס איבער דער גאַנצער וווינונג. עלעגאַנטע, ראַם־באַאַרבעטטע טירן וואָס גליטשן זיך אַרײַן אין די ווענט פֿאַרבינדן די הויפּט־וווינרוימען און דערלויבן זיי זיך אָן אַ שטערונג צו עפֿענען אין איין ברייטן פֿאַרוויילונגס־רויִם, אָדער זיך פֿאַרמאַכן צו שאַפֿן מער אינטימע סביבות. די ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע און קלוג אויסגעלייגטע צימערן זענען אויסערגעוויינלעך פֿלעקסיבעל סײַ פֿאַר גרויסע פֿאַרוויילונגען סײַ פֿאַר באַקוועם וואָכעדיק לעבן.

דער הויפּט־שלאָפֿצימער, אויסגעריכטעט אויף דרום, איז אַ ליכטיקער און ברייט פּראָפּאָרציאָנירטער אָפּדאַך, מיט אויסגעצייכנטן שאַפֿ־רוימען און אַן אייגענעם צוגעבונדענעם באַדצימער. די דרײַ נאָך־שלאָפֿצימערן זענען אויך ברייט, און יעדער איינער אָפפערט גענוג סטאָרידזש־רום און די פֿלעקסיביליטעט צו דינען ווי שלאָפֿצימער, גאַסט־צימער אָדער אַ היים־ביוראָ. צוויי נאָך באַדצימערן דינען די צווייטיקע שלאָפֿצימערן און די וווינרוימען.

די קיך מיט פֿענצטער און אָרט פֿאַר עסן איז גוט פּראָפּאָרציאָנירט סײַ פֿאַר וואָכעדיק באַניץ סײַ פֿאַר אומפֿאָרמעלע מאָלצײַטן, מיט אַ שפע קאַבינעטן, ברייטע אַרבעט־פֿלאַכן און גענוג אָרט פֿאַר אַן אמתן פרישטיק־ אָדער עס־טיש. איר פּראַקטישער אויסלייג אָפפערט גענוג אַרבעט־פּלאַץ, בשעת זי האַלט אָן אַ באַקוועמען פֿאַרבינדונג מיטן רעשט פֿון דער וווינונג.

1261 מאַדיסאָן עוועניו, געבויט אַרום די ווענד פֿון יאָרהונדערט, איז אַן אינטימער, פּעץ־פֿרײַנדלעכער קאָאָפּעראַטיווער בנין מיט בלויז פערצן רעזידענצן אויף זיבן שטאָקן. דער בנין ווערט אויפֿגעהאַלטן דורך אַן איבערגעגעבענעם סופּעראינטענדאַנט וואָס וואוינט אינעם בנין, און אָפפערט אַ וועש־צימער און אַ וועלאָסיפּעד־צימער. דער פֿאַרקויף פֿון וווינונג 6S נעמט אויך אַרײַן אַן אייגענעם סטאָרידזש־צימער אין קעלער.

דער בנין

1261 מאַדיסאָן עוועניו שטאַמט פֿון די פֿאָרמאַטיווע יאָרן פֿון קאַרנעגי היל. דער בנין, דיזיינד דורך בוכמאַן און פֿאָקס אין דעם פֿראַנצויזישן בעו־אַרט־סטיל, איז פֿאַרענדיקט געוואָרן אין 1901, אין דער תּקופֿה ווען אַנדרו קאַרנעגי און אַנדערע באַקאַנטע ניו־יאָרקער משפּחות האָבן געגרינדעט דעם קוואַרטאַל ווי איינעם פֿון דער שטאָטס פּרעסטיזשפולסטע רעזידענציעלע געגנטן.

דער בנין איז געווען באַמערקווערדיק פֿאָרגעשריטלעך פֿאַר זײַן צײַט, מיט אָריגינעלע באַקוועמלעכקייטן ווי טעלעפֿאָנען אין יעדער וווינונג, צוויי ליפֿטן, אײַנגעבויטע שטאָלענע סאַפֿעס און צוויי פרידזשידערס אין יעדער רעזידענץ. זײַן אַרכיטעקטאָנישע וויכטיקייט איז פֿאָרמעל דערקענט געוואָרן אין 1974, ווען 1261 מאַדיסאָן עוועניו איז דעזיגנירט געוואָרן ווי אַ ניו־יאָרקער שטאָטישער היסטאָרישער לאַנדמאַרק.

הײַנט בלײַבט 1261 מאַדיסאָן עוועניו אויסגעצייכנט מיט זײַן שיינער אַרכיטעקטור פֿון יענער תּקופֿה, אַרײַנגערעכנט זײַן געקלעפּטער מאַנסאַרד־דאַך, זײַן ראַסטיקירטער ליימשטיין־באַזע און זײַן גרויסן אַרײַנגאַנג. מיט בלויז פערצן רעזידענצן אָפפערט דער בנין אַן אינטימע און פּריוואַטע סביבה אין האַרץ פֿון קאַרנעגי היל, נאָר עטלעכע טריט פֿון צענטראַל פּאַרק, דעם רעזערוואַט און די קוואַרטאַלס באַרימטע רעסטאָראַנען, קאַפֿעס און בוטיקס.

2% פליפּ־שטייער באַצאָלט דורך דעם קויפֿער.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.