$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1043446

Property Description « ייִדישע Yiddish »

געלעגנהייט צו קריגן אַ צוויי־שטאָקיקן געמישט־נוצן געשעפט־בנין, פּראַמינענט פּאַזיציאָנירט צוזאמען באָסטאָן פּאָסט ראָוד (רוט 1), גלייך אַנטקעגן מאַמאַראָנעקס האַרבאָר און מיטן הינטערן זייט צו דעם מאַמאַראָנעקס טייך. דאָס שאַפֿט אַן אומגעוויינטלעכן וואַסערפֿראָנט־אָריענטירטן אָרט פֿאַר אַ געשעפט־פּראָפּערטיע אויף רוט 1.

דער רעטײַל־פּלאַץ אויפֿן גאַס־ניוואָ באשטייט פֿון בערך 1,000 קוואַדראַט־פֿוס, פּלוס אַ גאַנצן אַרויסגאַנג־קעלער (880 קוואַדראַט־פֿוס), מיט אַ איצטיקן חודשלעכן דינגען־אָפּמאַך פֿון $3,400. די אויסגעצייכנטע וויזיביליטעט פֿון רוט 1 און דער שעפֿעריקער גאַס־פּאַרקירונג געבן אַ באַטייטיקן מעלה אין פֿאַרגלײַך מיט דעם מער פֿאַרקלעמטענעם רעטײַל־קאָרידאָר אויף מאַמאַראָנעקס עוועניו.

דער צווייטער שטאָק איז איצט פֿאַרנומען דורך אַ לאַנג־טערמיניקן דינגער, וואָס גיט האָר־און־קאָסמעטישע באַדינונגען פֿאַר קליענטן. דער פּלאַץ באַשטייט פֿון בערך 880–1,000 קוואַדראַט־פֿוס און האָט אַ פֿלעקסיבלע אויסלייג מיט זעקס צימערן, אַרײַנגערעכנט אַ גאַנץ באַד מיט שפּריץ, פֿאַר אַ חודשלעכן דינגען פֿון $2,279, אין צוגאָב צו אַ דריטל פֿון די קאָסטן פֿאַר יוטיליטיס און 50% פֿון די וואַסער־קאָסטן.

דער צווייטער שטאָק האָט פֿון פֿאָרנט אַטראַקטיווע קוקן אויף מאַמאַראָנעקס האַרבאָר און לאָנג־אײַלענד סאָונד, ענלעך צו די קוקן וואָס געניסן די דירות אין די רעגאַטאַ קאָנדאָמיניומס נאָר עטלעכע טירן ווײַטער, וווּ איינהייטן מיט ענלעכע האַרבאָר־קוקן האָבן געבראַכט דינגען פֿון איבער $4,000 אַ חודש. אָבער אַנדערש ווי די רעגאַטאַ, געניסט דער דאָזיקער פּלאַץ פֿון אַן אייגנאַרטיקער צווייפאַכער וואַסער־אָריענטירונג, מיט נאָך קוקן פֿון הינטן איבערן מאַמאַראָנעקס טייך.

דאָס אויסערגעוויינטלעכע אָרט פֿאַרגרעסערט דעם פּאָטענציאַל פֿאַר אַ צוקונפֿטיקער קאָנווערסיע צו רעזידענציעלן נוצן און פֿאַר דינגען־איינקונפֿט, בכפוף צו אַלע אָנווענדלעכע שטאָטישע און מוניציפּאַלע באַשטעטיקונגען.

דער 880־קוואַדראַט־פֿוסיקער באָנוס־פּלאַץ אין קעלער אָפפערט אַ גוטע הייך פֿון דער סטעליע, צוטריט פֿון הינטן און גרויסע פֿענצטער מיט קוקן אויף דעם מאַמאַראָנעקס טייך. דאָס גיט אַן אומגעוויינטלעך ליכטיקן און אַפּעלירנדיקן אונטערשטן ניוואָ, צוזאַמען מיט ווערטפֿולן סטאָרידזש־און־שטיצפּלאַץ.

MLS#‎	1043446
בויע־יאָר	1910
שטייערן (פּער יאָר)	$12,770
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Spadaro Real Estate, Ltd.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.