דאָס קלאַסישע פֿאַרמלחמהדיקע היים אין דעם Mount Morris Park West דיסטריקט איז פֿול מיט כאַראַקטער, וווּנדערבאַרן ליכט און הויכע, צען־פֿיסיקע סטעליעס. די וווינונג אָפפערט אַ ברייטהאַרציקע פּלאַנירונג מיט צוויי שלאָפֿצימערן, איין באַד, אַ ראַכמעסיקן סאַלאָן און עסצימער, אַ קיך מיט אָרט צו עסן, און אַ כיינעוודיקן ווינקל — פּערפעקט פֿאַר אַ היים־אָפיס, וואָס גיט סײַ פֿונקציאָנאַליטעט סײַ פֿלעקסיביליטעט.

בײַם אַרײַנגיין ווערט מען באַגריסט דורך אַן אימפּרעסיוון קאָרידאָר פֿון מער ווי 20 פֿיס, רײַך אין אַלט־וועלטישן כאַראַקטער — אַן אידעאַלער אָרט צו שאַפֿן אייער אייגענע גאַלעריע־וואַנט. דער קאָרידאָר פֿאַרבינדט דעם הויפּטשלאָפֿצימער, וואָס האָט פֿענצטער אויף צוויי זייטן, מיטן סאַלאָן און עסצימער. אַ ווינקל געפֿינט זיך באַקוועם אויפֿן אַרײַנגאַנג־קאָרידאָר און איז פּערפעקט פֿאַרן שאַפֿן אַן אָפיס. די קיך מיט אָרט צו עסן האָט אַ גרויס פֿענצטער מיט אַ פּיקטורעסקן אויסקוק אויף דעם טורעם פֿון אַ נאָענטער קירך, און אַנטהאַלט אויך אַ שפּײַזקאַמער וואָס מע קען אַרײַנלויפֿן אין.

כאָטש די וווינונג דאַרף רענאָוואַציעס און קאָסמעטישע פֿאַרבעסערונגען, גיט זי אַן אינטערעסאַנטע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ שיינע שעף־קיך און אַ דורכגעטראַכט דערהײַנטיקטע היים, צוגעפּאַסט צו אייער פּערזענלעכער זעאונג.

לאָקירט גלײַך אַנטקעגן Marcus Garvey Park, געניסן די איינוווינער פֿון גרינגן צוטריט צו דעם פּאַרק’ס דרויסנדיקן שווימבאָד, אַמפיטהעאַטער, שפּילפּלייצעס און גרינע שטחים. די היים איז אויך בלויז עטלעכע טריט פֿון Whole Foods, Trader Joe’s, Target, דעם נײַ־רענאָווירטן Studio Museum in Harlem און די 2/3 סאָבוויי־ליניעס, ווי אויך פֿון אַ ריי רעסטאָראַנען און קאַפֿעען אין דער געגנט, באַקאַנטע דעסטינאַציעס ווי די APOLLO און VICTORIA טעאַטערס, און לאַכאָדימ־געשעפֿטן פֿאַר אייער איינקויפֿן.

האַרלעם איז באַקאַנט פֿאַר זײַן רײַכן קולטורעלן ירושה־גוט, אַרכיטעקטורעלן שיינקייט און לעבעדיקן קהילה־לעבן. די געגנט, וואָס איז לאַנג געווען באַקאַנט ווי אַ צענטער פֿון אַפֿריקאַנער־אַמעריקאַנער געשיכטע, מוזיק, ליטעראַטור און קונסט, אַנטוויקלט זיך ווײַטער בשעת זי באַהאַלט אין כּבֿוד אירע וואָרצלען. הײַנט אָפפערט האַרלעם אַן ענערגיש מישמאַש פֿון היסטאָרישע ברוינשטיין־הײַזער, קולטורעלע אינסטיטוציעס, פֿאַרשיידענע רעסטאָראַנען, שכנותדיקע מאַרקעטן און קהילת־פּלייצעס, וואָס שפּיגלען אָפּ די אויסערגעוויינלעכע פֿאַרשיידנקייט און שעפֿערישקייט וואָס דעפֿינירן די געגנט.

דאָס איז אַ HDFC קאָאָפּעראַטיווע מיט איינקונפֿט־באַגרענעצונגען:

• הויזגעזינד פֿון 1–2 מענטשן: די איינקונפֿט טאָר נישט איבערשטײַגן $95,832 אַדזשאַסטירטן ברוטאָ־אײַנקום
• הויזגעזינד פֿון 3 אָדער מער מענטשן: די איינקונפֿט טאָר נישט איבערשטײַגן $111,804 אַדזשאַסטירטן ברוטאָ־אײַנקום

פֿליפּ־שטייער:

• 25% פֿון דעם גראָב־געווינס, אַראָפּגערעכנט קאַפּיטאַל־פֿאַרבעסערונגען, אויב די וווינונג ווערט פֿאַרקויפֿט אין די ערשטע 5 יאָר
• 15% פֿון דעם גראָב־געווינס, אַראָפּגערעכנט קאַפּיטאַל־פֿאַרבעסערונגען, נאָך 5 יאָר אָונערשאַפֿט

וויכטיק: דער פֿאַרקויף איז אונטערגעוואָרפֿן צו דער האַסקאָמע פֿון דער קאָאָפּ־באָרד איידער אונטערשרײַבן דעם קאָנטראַקט.

וויזיטן בלויז לויט אַפּוינטמענט.

די געוויזענע בילדער קענען אַרײַננעמען ווירטועלע סטאַגינג און/אָדער דיגיטאַלע רענאָוואַציעס, בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.