157 וועסט 123סטער איז אַ גוט געפירט HDFC קאָאָפּעראַטיוו־בנין, וואָס גרענעצט דעם היסטארישן דיסטריקט Mount Morris Park. די חודשלעכע אויפהאַלט־קאָסטן (אַרײַנגערעכנט הייצונג און הייס וואַסער) זענען זייער צוטריטלעך — בלויז $490 פּער חודש. דאָס איז אַ Housing Development Fund Corporation (HDFC)־בנין, וואָס איז אונטערטעניק צו איינקונפט־באַגרענעצונגען. Trader Joe’s, Whole Foods און Target געפֿינען זיך אין דער נאָענטער געגנט. פֿאַר פֿאַרווײַלונג איז די דירה נאָענט צום Mount Morris Park און בלויז אַ קורצע ווייַטקייט פֿון Central Park.

די דירה איז דורכגעטראַכט רענאָווירט געוואָרן מיט די בעסטע מאַטעריאַלן און ענדיקן. די צימערן האָבן הויכע סטעליעס מיט אויסערגעוויינלעכע ליכט־פֿיקסטשערס. איבעראַל זענען פֿאַראַן ספּעציעל געמאַכטע קלאַזעטן. הערלעכע סעראַמישע באָדנס און אַ קיך מיט פֿענצטער און ניראָסטפֿרײַע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ Liebherr פרידזשידער און אַ Fisher Paykel קיילימ־וואַשער. די באַד מיט פֿענצטער האָט Keros סעראַמישע טיילן און Hansgrohe פיטינגס איבעראַל. אויסגעצייכנטע ליכט־באַדינגונגען אין דער גאַנצער דירה.

בלויז פֿאַר הויפּט־באַזעצער; קיין אינוועסטאָרן נישט. אונטערגעוואָרפֿן באָרד־באַשטעטיקונג, און איינקונפט־גיידליינס זענען גילטיק.

באַקוועם צו טראַנספּאָרטאַציע: די 2/3 סאַבוויי געפינט זיך אויף 125סטער סטריט און Malcolm X Boulevard, און די A, C, B און D באַנען געפֿינען זיך אויף 125סטער סטריט און Manhattan Avenue. די איינקונפט־גרענעצן ווערן אויסגערעכנט אויף אַ ווערק־בלאַט/פֿאָרמולע לויט די New York City 576 רעגולאציעס, און זענען בערך $160,000. דער Flip Tax איז באַזירט אויף דעם נוץ בײַם ווידערפֿאַרקויף. די דירה איז באַזעצט, דערפֿאַר איז נויטיק צו געבן 24 שעה אָנזאָג. רופֿט אָן צו באַשטימען אַ באַזוך.

157 West 123rd is a well-run HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. Monthly maintenance (including heat and hot water) is a very affordable $490/month. This is a Housing Development Fund Corporation (HDFC) building, subject to income restrictions. Trader Joe's, Whole foods and Target are nearby. For recreation, the home is close to Mount Morris Park and and a short distance to Central Park.
This home was thoughtfully renovated with the best finishes. The ceilings are high with exquisite light fixtures. Custom closets throughout., Gorgeous ceramic floors and a windowed kitchen with stainless appliances, including a Liebherr refrigerator Fisher Paykel dishwasher. The windowed bath has Keros Ceramic tile and Hansgrohe hardware throughout. Excellent light throughout.

Primary residents only, no investors, Subject to Board approval and income guidelines apply..
Convenient to transportation the 2/3 subway is on 125th and Malcom X Blvd, and the A, C, B & D trains are on 125th and Manhattan Ave. Income limits are calculated on a worksheet / formula based on New York City 576 regulations and are approximately $160,000. Flip Tax based on profit upon resale The apartment is occupied so 24 hour notice is required. Call for your appointment.