ווידער אויפֿן מאַרק!

ליגן אין האַרצן פֿון איינעם פֿון האַרלעםס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן, איז אַפּאַרטמענט 3M אַ ליכטפֿולע קאָאָפּ־דירה מיט צוויי שלאָפֿצימערן און איין באַד, אין אַ פֿאַרמלחמהדיקן בנין מיט ליפט. די דירה האָט אַ ראַכוועם לעבעדיק־און־עסצימער־געגנט, האָלץ־פּאָדלען, הויכע סילינגס און גענוג שאַפֿ־פּלאַץ.

„גאַרדן קאָורט“ איז אַ פּריסטינער בנין מיט אַ סופּערינטענדענט וואָס וואוינט אינעם בנין, צוויי פּאָרטערס, אַ ווירטועלן דאָרמאַן, אַ פּאַקעט־צימער און אַ 11,000 קוואַדראַט־פֿוסיקן געמיינזאַמען אינערלעכן הויף. אַ קהילה־צימער און לאַגער־פּלאַץ זענען בנימצא קעגן אַן עקסטרע אָפּצאָל. וועש־מאַשינען געפינען זיך אינעם קעלער. דער בנין איז עטלעכע בלאָק פֿון סענטראַל פּאַרק און מאָרנינגסייד פּאַרק, נאָענט צו רעסטאָראַנען צוזאמען מיט פרעדריק דאָוגלאַס און מאַלקאָלם X בולעוואַרדן, און באַקוועם צו די 2, 3, B און C באַן־ליניעס און די הויפּט־בוס־ליניעס. פּעץ זענען באַגריסט לויטן יחיד־פֿאַל.

HDFC קאָאָפּ־דירה — 165% AMI (האַכנאָסע־גרענעצן פֿאַר 2025):
1 מענטש: $187,110
2 מענטשן: $213,840
3 מענטשן: $240,570

באָרד־באַשטעטיקונג איז נייטיק. פינאַנצירונג איז בנימצא. 90% פינאַנצירונג איז בנימצא.

Back on the market!

Situated in the heart of one of Harlem's most sought-after neighborhoods, unit 3M is a light filled, two-bedroom, one-bath co-op in a pre-war elevator building. The apartment features a spacious living and dining area, hardwood floors, high ceilings and ample closet space.

Garden Court is a pristine building with a live-in super, two porters, a virtual doorman, a package room and an 11,000-square-foot common courtyard. A community room and storage are available for an additional fee. Laundry is in the basement. The building is a few blocks from Central Park and Morningside Park, close to restaurants along Frederick Douglass and Malcolm X Boulevards, and convenient to the 2, 3, B, and C trains and major bus lines. Pets are welcome on a case-by-case basis.

HDFC Co-op - 165% AMI (2025 income limits): 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570

Board approval required. Financing available. 90% financing available.