ליכטיק איין־שלאָפצימער־וווינונג מיט דורכגעטראַכטע רענאַוויישאַנז אין Garden Court HDFC

ברוכים הבאים אין דער שיין אויפגעהיטער, גרייטער־צו־איינציען איין־שלאָפצימער־וווינונג אין Garden Court HDFC, וווּ דורכגעטראַכטע רענאַוויישאַנז, ברייטע פּראָפּאָרציעס און אַ סך נאַטירלעכער ליכט קומען צוזאַמען צו שאַפֿן אַ וואַרעמע און איינלאַדנדיקע היים.

גרויסע פֿענצטער און אַ גרויסער בוכטע־פֿענצטער מיט דרום־אויסשטעלונג באַפֿליסן די וווינונג מיט נאַטירלעכער ליכט דורכאויס דעם טאָג, בשעת דער ראַכוועסדיקער פּלאַן גיט אַ באַזונדערן געפֿיל פֿון אָפֿן פּלאַץ. אַ סך גוט פּלאַנירטער שאַפֿע־פּלאַץ גיט די סטאָרידזש וואָס פֿעלט אָפֿט אין שטאָטישע וווינונגען.

די רענאַווירטע קיך איז סײַ סטיליש סײַ פֿונקציאָנעל, מיט גענוג קאַבינעטן, ומבאַפלעקטע שטאָל־אַפּאַראַטן, אַ קוואַרץ־פֿאַרטוך און גלאַטן גלאז־קאַונטערטאָפּ. די רענאַווירטע באַדצימער איז אויסגעענדיקט מיט מאָדערנע קאַכלען און דערהייַנטיקטע אַקסעסואַרן. איבער דער גאַנצער היים פֿאַרענדיקן מאָדערנע ליכט־פֿיקסטשערס און גוט פּלאַנירטע ליכט־קוואַלן די ריינע, הײַנטצײַטיקע עסטעטיק פֿון דער וווינונג.

Garden Court HDFC איז אַן עלעוואַטאָר־קאָאָפּעראַטיוו מיט אַ וואַרעמער אויסוואל פֿון אַמעניטעטן, אַרײַנגערעכנט אַן אויפֿן אָרט וווינענדיקן סופּעראינטענדאַנט, אַ ווירטועלן דאָאָרמאַן, אַ רענאַווירט וועשצימער, אַ גרינער געמיינזאַמער הויף, אַ באַזונדער פּאַקעט־צימער און פּעט־פֿרײַנדלעכע פּאָליטיקעס.

דער בנין געפֿינט זיך אין האַרצן פֿון האַרלעם און איז אַרומגערינגלט מיט אַן אויסגעצייכנטן אויסוואל פֿון באַקוועמלעכקייטן אין קוואַרטאַל. Lidl געפֿינט זיך באַקוועם אויף Frederick Douglass Boulevard, בשעת Lincoln Market איז נאָענט. Whole Foods און Trader Joe’s זענען בלויז אַ קורצע דיסטאַנץ אַוועק אויף 125th Street. אין קוואַרטאַל געפֿינט זיך אויך אַן אַלץ־וואַקסנדיקער אויסוואל פֿון קאַפֿע־שאַפּס, בעקערײַען, רעסטאָראַנען און היגע באַליבטע ערטער, אַרײַנגערעכנט Monkey Cup און Double Dutch.

פֿאַר די וואָס הנאה האָבן פֿון דרויסנדיקע אַקטיוויטעטן, איז Central Park בערך אַכט בלאָקן אַוועק און Morningside Park בערך זיבן בלאָקן אַוועק. די C, B, 2 און 3 סאַבוויי־ליניעס זענען באַקוועם צוטריטלעך און צושטעלן גרינגע טראַנספּאָרטאַציע איבער גאַנץ מאַנהעטן.

ביטע באַמערקט: Garden Court HDFC איז אַן הכנסה־באַגרענעצטע קאָאָפּעראַטיוו, אונטערגעוואָרפֿן צו די אָנווענדלעכע 165% AMI הכנסה־גיידליינס און באַשטעטיקונג פֿון דער באָרד. די איצטיקע מאַקסימום יערלעכע הכנסות פֿאַר הויזגעזינדן זענען:

- הויזגעזינד מיט 1 מענטש: $196,020
- הויזגעזינד מיט 2 מענטשן: $223,905
- הויזגעזינד מיט 3 מענטשן: $251,955

אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ דורכגעטראַכט דערהייַנטיקטע, ליכטיקע היים אין איינעם פֿון האַרלעמס לעבעדיקסטע און באַקוועמסטע קוואַרטאַלן.

וויזיטן זענען לויט אַפּוינטמענט. רופֿט הײַנט אָן צו פּלאַנירן אײַער פּריוואַטן וויזיט.

Light-Filled, Thoughtfully Renovated One-Bedroom in Garden Court HDFC

Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready one-bedroom residence at Garden Court HDFC, where thoughtful renovations, generous proportions, and abundant natural light come together to create a warm and inviting home.

Oversized windows and a large bay window with southern exposure fill the apartment with natural light throughout the day, while the spacious layout offers an exceptional sense of openness. An abundance of well-designed closet space provides the storage often missing from city apartments.

The renovated kitchen is both stylish and functional, featuring ample cabinetry, stainless-steel appliances, a quartz backsplash, and sleek glass countertops. The renovated bathroom is finished with contemporary tile and updated fixtures. Throughout the home, modern light fixtures and thoughtfully placed lighting complement the apartment's clean, contemporary aesthetic.

Garden Court HDFC is an elevator cooperative offering a welcoming array of amenities, including a live-in superintendent, virtual doorman, renovated laundry room, landscaped common courtyard, dedicated package room, and pet-friendly policies.


Located in the heart of Harlem, the building is surrounded by an outstanding selection of neighborhood conveniences. Lidl is conveniently located on Frederick Douglass Boulevard, while Lincoln Market is nearby. Whole Foods and Trader Joe's are just a short distance away on 125th Street. The neighborhood is also home to an ever-growing collection of coffee shops, bakeries, restaurants, and local favorites, including Monkey Cup and Double Dutch.

For those who enjoy the outdoors, Central Park is approximately eight blocks away and Morningside Park approximately seven blocks away. The C, B, 2, and 3 subway lines are conveniently accessible, providing easy transportation throughout Manhattan.

Please note: Garden Court HDFC is an income-restricted cooperative subject to applicable 165% AMI income guidelines and Board approval. Current maximum annual household incomes are:

- 1-person household: $196,020
- 2-person household: $223,905
- 3-person household: $251,955

An exceptional opportunity to own a thoughtfully updated, light-filled home in one of Harlem's most vibrant and convenient neighborhoods.

Showings are by appointment. Call today to schedule your private viewing.