אַן איקאָנישער ניו־יאָרקער לופֿט, אומבאַרירט פֿאַר 45 יאָר

עטלעכע וווינונגען אין ניו־יאָרק האָבן אַ געשיכטע. דאָס איז איינע פֿון זיי.

פֿאַרגעשלאָגן צום ערשטן מאָל אין 45 יאָר, איז וווינונג 10N אין 40 West 24th Street אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַן אייגנאַרטיקן היים פֿון איינעם פֿון די אַלץ זעלטענער ווערן־דיקע עכטע לופֿט־פּלאַץ, וואָס דעפֿינירן דאָס לעבן אין צענטראַלן מאַנהעטן.

מיט בערך 3,000 קוואַדראַטפֿוס אין האַרצן פֿונעם פֿלאַטײַראָן־דיסטריקט, איז דער אויסגעשפּרייטער לופֿט פֿון פֿאַר דער מלחמה געבליבן אין דער זעלבער אייגנטומערשאַפֿט כּמעט אַ האַלבן יאָרהונדערט. אייגנאַרטיק, טיף פּערזענלעך און אוממעגלעך צו פֿאַרטוישן מיט עפּעס אַנדערש ווי ניו־יאָרק, איז דאָס אַ היים וואָס איז געשטאַלט געוואָרן במשך פֿון צענדליקער יאָרן, נישט דיזײַנירט פֿאַר איין מאָמענט.

עלף ריזיקע אַרקירטע פֿענצטער ציען זיך איבער דער גאַנצער וווינונג, פֿילנדיק דעם לופֿט מיט נאַטירלעכן ליכט און געבנדיק דעם פּלאַץ זײַן אויסערגעוויינלעכן אַרכיטעקטאָנישן אפּעקט. בערך 12 פֿוס הויכע דאַכען, אַנטבלויזטע ציגל, אָריגינעלע קאָלאָנען און ברייטע אָפֿענע פּראָפּאָרציעס צושטעלן די יסודות פֿון אַ קלאַסישן מאַנהעטן־לופֿט און אַן אויסערגעוויינלעכן לײַוונט פֿאַר אַרכיטעקטאָנישער פֿאַרוואַנדלונג.

צוליב זײַן באַזונדערן כאַראַקטער פֿון אַלטן ניו־יאָרק האָט די וווינונג אויך אַן אייגענעם פּריוואַטן ליפֿט, וואָס איז דערווײַל נישט אין דינסט, אָבער קען מעגלעך צוריקגעשטעלט ווערן ווי אַ טייל פֿון אַ צוקונפֿטיקער רענאָוואַציע.

פֿאַר אַ קויפֿער וואָס זוכט אַן אמתע געלעגנהייט פֿאַר אַ ניו־יאָרקער רענאָוואַציע, אָפפערט 10N די מעגלעכקייט אָנצוהייבן מיט זאַכן וואָס מען קען פּשוט נישט נאָכמאַכן: מאַסנשטאַב, באַנד, געשיכטע און עכטע אַרכיטעקטאָנישע כאַראַקטער. די איצטיקע וווינונג מיט דרײַ שלאָפֿצימערן און צוויי באַדערן קען גאָר איבערגעטראַכט ווערן ווי אַ פּרעכטיקע צוגעפּאַסטע היים, צי מען זעט זי פֿאָר מיט אַ דראַמאַטישן גרויסן סאַלאָן, אַ ברייטער קיך פֿאַר אַ שעף, אַ רויִקע הויפּט־סוויטע, נאָך שלאָפֿצימערן, אַ היים־אָפיס, אַ ביבליאָטעק אָדער אַ סטודיאָ.

און אפֿשר ליגט די מערסט אויפֿרײַסנדיקע מעגלעכקייט גלײַך אויבן.

מער ווי 1,000 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטער דרויסנדיקער פּלאַץ און אויסשליסלעכע רעכט אויפֿן דאַך געפֿינען זיך גלײַך איבער דער וווינונג. אונטערגעוואָרפֿן אַלע נייטיקע באַשטעטיקונגען פֿון דער קאָאָפּעראַטיוו און פֿון די רעגירונג־אינסטאַנצן, איז דאָ די מעגלעכקייט צו שאַפֿן דירעקטן צוטריט פֿון דער וווינונג צום פּריוואַטן דאַך, פֿאַרוואַנדלנדיק דעם אייגנטום אין אַן אויסערגעוויינלעכע אינעווייניק־און־דרויסן היים אין ניו־יאָרק.

שטעלט אײַך פֿאָר אַן אַרכיטעקטאָנישע טרעפּ וואָס שטייגט אַרויף דורכן לופֿט צו אַ גרינעם פּריוואַטן דאַך־אָפּצופֿרישן־אָרט. גערטנער, דרויסנדיקע מאָלצײַטן, פֿאַרוויילונג און אָפֿענער הימל אויבן; בערך 3,000 קוואַדראַטפֿוס פֿון אייגנטימלעכן ניו־יאָרקער לופֿט־לעבן אונטן.

צוזאַמען איז דאָס אַ געלעגנהייט וואָס ווערט אַלץ שווערער צו געפֿינען אין מאַנהעטן: אַ גרויסער פֿלאַטײַראָן־לופֿט מיט הויכע דאַכען, איבערגרויסע אַרקירטע פֿענצטער, אַנטבלויזטע ציגל, אָריגינעלע אַרכיטעקטאָנישע פּרטים, אַ פּריוואַטער ליפֿט, מער ווי 1,000 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטער דרויסנדיקער פּלאַץ און די מעגלעכקייט פֿאַר אַ דירעקט פֿאַרבונדן פּריוואַטן דאַך.

דאָס איז נישט קיין נײַ־רענאָווירט וווינונג וואָס איז דיזײַנירט געוואָרן לויט עמעצנס אַנדערשן טעם. דאָס איז אַ געלעגנהייט צו אַרבעטן מיט אַן אַרכיטעקט, אָפּהיטן דאָס וואָס מאַכט אַן אמתן ניו־יאָרקער לופֿט ספּעציעל און שאַפֿן אַ היים אינגאַנצן לויט אײַער אייגענעם טעם.

40 West 24th Street איז אַ קליינע קאָאָפּעראַטיוו פֿון פֿאַר דער מלחמה, מיט ליפֿט־צוטריט דורך שליסל, אידעאַליש געפֿאַלגט אין האַרצן פֿונעם פֿלאַטײַראָן, עטלעכע טריט פֿון מאַדיסאָן־סקווער־פּאַרק און אויפֿן קרייצוועג פֿון NoMad, טשעלסי און גריניטש־ווילעדזש.

נאָך 45 יאָר מיט דער זעלבער אייגנטומערשאַפֿט איז דאָס איינציקע שטיק ניו־יאָרק גרייט פֿאַר זײַן קומענדיקן קאַפּיטל.

ברענגט אײַער אַרכיטעקט. ברענגט אײַער פֿאַנטאַזיע. שאַפֿט אײַער חלום־לופֿט אין ניו־יאָרק.

ביטע באַמערקט: געוויסע בילדער אין דער ליסטע זענען ווירטועל פֿאַרענדערט און/אָדער ווירטועל מעבלירט געוואָרן, כּדי צו אילוסטרירן מעגלעכע רענאָוואַציע־ און דיזײַן־אָפּציעס. די בילדער זענען קאָנסעפּטועל אין זייער נאַטור און רעפּרעזענטירן נישט דעם איצטיקן צושטאַנד פֿון דער וווינונג.

אַלע דימענסיעס, קוואַדראַטפֿוס, פּלאַן־צייכענונגען און מאָסן זענען דערנענטערנד און ווערן צוגעשטעלט בלויז פֿאַר אינפֿאָרמאַציע־צוועקן. קויפֿער זאָלן אומאָפּהענגיק באַשטעטיקן אַלע דימענסיעס, אויסלייגס, דאַך־רעכט און אַנטוויקלונג־פּאָטענציעל מיט זייער אייגענעם אַרכיטעקט, אינזשעניר און לעגאַלע אַדווייזערס. יעדע צוקונפֿטיקע ענדערונג אָדער פֿאַרבעסערונג, אַרײַנגערעכנט די צוריקשטעלונג פֿונעם פּריוואַטן ליפֿט און דאָס שאַפֿן דירעקטן צוטריט צום דאַך, איז אונטערגעוואָרפֿן אַלע אָנווענדלעכע געזעצן, רעגולאַציעס און נייטיקע באַשטעטיקונגען פֿון דער קאָאָפּעראַטי

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati