דירה 7AB, וואָס פֿאַרנעמט דעם גאַנצן זיבעטן שטאָק, איז אַ ראַכוועסדיקער טשעלסי־לאָפֿט מיט פֿיר ליכט־אויסריכטונגען, הויכע 11־פֿוסיקע סטעליעס, אויסערגעוויינלעך פֿיל נאַטירלעכן ליכט און אַ שיין איבערגעבויטן אינעווייניק, וואָס באַלאַנסירט אַן אימפּאָזאַנטן פֿאַרנעם מיט דער וואַרעמקייט און באַקוועמלעכקייט פֿון אַ היים.

אַ ליפט מיט שליסל־צוטריט עפֿנט זיך צו אַ פּריוואַטן פֿאָרוועסטיבול, וואָס דינט ווי אַן אמתער אָנקום־ראַום איידער מען גייט אַרײַן אין דער היים. גלײַך בײַם פֿאָרוועסטיבול געפֿינט זיך אַן אויסערגעוויינלעך גרויסער 13' x 12' אַרײַנגעבאַרער שאַפֿ־ראַום, וואָס גיט אַן אויסערגעוויינלעכן מאָס סטאָרידזש פֿאַר מאַנטלען, שיך, שירעמס, פּעקלעך און טאָג־טעגלעכע זאַכן. אַ גליטשנדיקער פּאַנעל שאַפֿט אַ באַזונדערע איבערגאַנג אין דער דירה, מאַכנדיק דעם אַרײַנגאַנג־סעקווענץ צו אַ גוט דורכגעטראַכטן באַפער צווישן דער שטאָט און דער היים, און דערמעגלעכט אַז דער טעגלעכער צעמישונג זאָל בלײַבן גאָר אויסער דערזען.

אינעווייניק ווערן די הויפּט־פֿאַרוויילונגס־רוימען אַנגקערד דורך אויסערגעוויינלעך הויכע פֿענצטער, וואָס ציען זיך כּמעט איבער דער גאַנצער לענג פֿונעם סלון. זיי ברענגען אַרײַן אַ שפע נאַטירלעכן ליכט און באַטאָנען די דראַמאַטישע פּראַפּאָרציעס פֿונעם לאָפֿט. סטעליעס מיט באַלקן, קאָלאָנעס אין אָריגינעלן סטיל, ברייטע דעמבענע פֿלאָר־פּלאַנקען און ברייטע לעבעדיקע און עסצימער־רוימען אונטערשטרײַכן דעם היימישן, עכט־לאָפֿטישן כאַראַקטער, בשעת זיי גיבן גענוג אָרט סײַ פֿאַר אינטימע צוזאַמענקומענישן סײַ פֿאַר גרעסערע פֿאַרוויילונגען.

אין האַרצן פֿון דער היים געפֿינט זיך די עסנדיקע שעף־קיך, וואָס איז סײַ באַדײַטנדיק סײַ העכסט פֿונקציאָנעל. קאַסטאַמיזירטע קאַבינעטן, מאַרמאָרענע אויבערפֿלאַכן און אַ גרויסער צענטער־אינדזל ווערן באַגלייט פֿון אַ גאַז־קאָכער, טאָפּלטע אויוונס און אינטעגרירטע אַפּאַראַטן. גלײַך בײַ דער קיך געפֿינט זיך אַ ברייטע שפּײַזקאַמער מיט אַ גרויסן סטאָרידזש־קאַפּאַציטעט און אַ צווייטן פרידזשידער, וואָס לייגט צו נאָך אַן עלעמענט פֿון פֿונקציאָנאַליטעט.

נאָכן הויפּט־רוימען גייט די היים איבער אין אַ מער אינטימן פּריוואַטן פֿליגל, וואָס שאַפֿט אַ באַדײַטנדיקע אָפּטיילונג פֿון די פֿאַרוויילונגס־רוימען. אַ גרויסער דען גיט אַן נאָך־לעבעדיקן ראַום, בשעת אַ באַזונדערע היים־אָפיס אָפערט אַ שטילן, קלאָר דעפֿינירטן אַרבעטספּלאַץ באַזונדער פֿון די שלאָפֿצימערן.

די הויפּט־סוויטע איז פּריוואַט פּאַזיציאָנירט אַוועק פֿון די הויפּט־פֿאַרוויילונגס־רוימען, און שאַפֿט אַ רויִקן אָפּטרעט־אָרט אינערהאַלב דער היים. אַ באַזונדערער קליידונג־קאָרידאָר, באַצירט מיט קאַסטאַמיזירטן סטאָרידזש, פֿירט צו דעם מאַרמאָר־באַקליידטן באַד, וואָס האָט אַן אויסגעשפּרייטן טאָפּלטן וואַניטי־טיש, מעשענע אַרמאַטורן און אַן איבערגרויסער שויער, פֿאַרשלאָסן אין גלאז. דאָס שלאָפֿצימער אַליין האָט אַן אויסערגעוויינלעך פּריוואַטן אויסבליק, אָן שכנותדיקע דירות וואָס קוקן גלײַך אַרײַן אין דעם ראַום.

די פֿיר נאָך־שלאָפֿצימערן האָבן באַקוועמע פּראַפּאָרציעס, אויסגעצייכנט ליכט און פֿלעקסיביליטעט פֿאַר משפּחה, געסט אָדער אַן נאָך־אַרבעט־פֿון־דער־היים־פּלאַץ. שיין אויסגעפֿירטע צווייטיקע באַדער, אַ פּודער־רום און אַן אינערהיימישער וועש־רום פֿאַרענדיקן די העכסט פֿונקציאָנעלע פּלאַנירונג פֿון דער היים.

109 West 26th Street געפֿינט זיך אידעאַל צווישן Sixth און Seventh Avenues, בײַם שיידוועג פֿון טשעלסי, NoMad און דעם פֿלאַטײַראָן־דיסטריקט. די אָרטשטעלע שטעלט עטלעכע פֿון דאַונטאַון מאַנהאַטטענס בעסטע רעסטאָראַנען, קאַפֿעס, גאַלעריעס און געשעפֿטן אין גרינגער דערגרייכבאַרקייט, צוזאַמען מיטן פֿלאָווער־דיסטריקט, FIT, מאַדיסאָן־סקווער־פּאַרק און אַ סך טראַנספּאָרטאַציע־אָפּציעס. דאָס איז אַן אָרט וואָס אָפערט סײַ די ענערגיע פֿון צענטראַלן מאַנהאַטטען סײַ די באַקוועמלעכקייט, אַז כּמעט אַלץ געפֿינט זיך נאָענט בײַ דער האַנט.

Occupying the full seventh floor, Residence 7AB is an expansive Chelsea loft with four exposures, soaring 11-foot ceilings, exceptional natural light and a beautifully renovated interior that balances impressive scale with the warmth and comfort of a home.

A key-locked elevator opens to a private vestibule that functions as a true arrival space before entering the home. Just off the vestibule, an exceptionally large 13' x 12' walk-in closet provides an extraordinary level of storage for coats, shoes, umbrellas, packages and everyday belongings. A sliding panel creates a distinct transition into the residence, making this entry sequence a thoughtful buffer between the city and the home and allowing daily clutter to remain entirely out of sight.

Inside, the main entertaining spaces are anchored by exceptionally tall windows spanning nearly the full length of the living room, drawing abundant natural light into the home and emphasizing the dramatic proportions of the loft. Beamed ceilings, original-style columns, wide-plank oak floors and generous living and dining areas reinforce the home’s authentic loft character while offering the scale to accommodate both intimate gatherings and larger-scale entertaining with ease.

At the heart of the home, the eat-in chef’s kitchen is both striking and highly functional. Custom cabinetry, marble surfaces and a substantial center island are complemented by a gas range, double ovens and integrated appliances. Just off the kitchen, a generously sized pantry with extensive storage and a second refrigerator adds another layer of functionality.

Beyond the principal rooms, the home transitions into a more intimate private wing, creating meaningful separation from the entertaining spaces. A substantial den provides an additional living area, while a dedicated home office offers a quiet, defined workspace separate from the bedrooms.

The primary suite is privately positioned away from the home’s main entertaining spaces, creating a peaceful retreat within the residence. A dedicated dressing corridor lined with custom storage leads to the marble-clad bath, featuring an expansive double vanity, brass fixtures and an oversized glass-enclosed shower. The bedroom itself enjoys an especially private outlook, with no neighboring residences looking directly into the space.

The four additional bedrooms offer comfortable proportions, excellent light and flexibility for family, guests or additional work-from-home space. Beautifully finished secondary baths, a powder room and in-unit laundry complete the home’s highly functional layout.

109 West 26th Street is ideally positioned between Sixth and Seventh Avenues at the crossroads of Chelsea, NoMad and the Flatiron District. The location places some of downtown Manhattan’s best restaurants, cafés, galleries and shops within easy reach, along with the Flower District, FIT, Madison Square Park and numerous transportation options. It is a setting that offers both the energy of central Manhattan and the convenience of having virtually everything close at hand.