ווי אַ נײַע רезидענץ 2F בייַ 117 פּאַוערז סטריט, אַ 684 קוואַדראַט פוס איין־צימער אויף דעם צווייטן שטאָק, פראָנט, מיט אַן אַוועקגעשטellten הויז אָפּפֿיס מאַנגעגעגעבן איבער די שפּילה געגנט און אַ 71 קוואַדראַט פוס פּריוואַט דעך טעראַסע מיט אַן אייגענע קאַבאַנע.

עס איז דער גרעסטער פון די פיר איינ‌צימער פּלענער און דער איז וואָס מאַכט די מערסט פון די פראָנט עקספּאָוס. באַראָזניקער-ראַמען פֿלאָר צו דעיל אין פֿענצטער צונויפֿגענומען דרייען דרום סטריט ליכט איבער וויעס אק פלאַנק פֿלאָרן אונטער 10'6" סייווינגן, און דער פּלאַן היט דעם אָפיס קלאָר פון די שפּאלט, אַן מער געגרינדעט צימער ווי נאָך אַ נייווי קאָנע, און די ייחודיות וואָס איז געוואָרן דער באַשלוס פאַר כאָטש פֿאַר אַ גוט מאָל ינץ.

די אויסגעשטעלט פּלאַץ לעגעט אויבן אין באַוואַלטונג אַנשטאָט צו אַרויס צו די לעבעדיק צימער, וואָס איז דער בעסער אַרטיקל פון די צוויי. די פּריוואַט דעך טעראַסע איז דערגרייכט פֿון דער געוויינטלעכע שטייגער, געהאַלטן פֿאַר דעם ריזידענץ אַליין, און קומט מיט אַן אייגענע קאַבאַנע אונטער אָפּענעם הימל. עס איז א רומיק որպר ווי קיין באַלקאָן איבער אַ סטריט, און עס איז דער סיבה וואָס אַ איין־צימער אין דעם בנין פאַרמאָגט מיט האָמען אַן בעסער גרייס.

די זענען אינגאַנציק אינטאַגרייטעד און געבויט פֿאַר אמת קאָכן: אַ סמעג 30" אַ שטאָל אינדזוקציעס פאַרדיון אונטער אַ גאַנץ אינטאַגרייטעד סמעג הוד, פּאַנעל-רעדי פֿישער & פּייַקעל רעפֿרידזשעריישאַן און דישוואַשער, אַן XO 24" עטלעכע-זאָנע פּאַנעל-רעדי וויין קילער, אַ האַנסגראָה טאַליס C וואַנט-מאַונטיד פאָט דזשקר און אַ האַנסגראָה טאַליס N פּול-און פאַרשטויבער אין שטאָל אָפּטיק, אַ רואואַטי 28" אונטערמאַונט שטאָט מנהל סינק, און האָנדזשד קאַלאקאַטאַ ראָובינאָ קאָנטערז גערודערט ווי אַ פולשטיין באקפּלאַוועצונג.

די באַט איז געפֿינט ווי אַן רויק ציוויל-שטח, מיט האַנסגראָה טעקטעריס S קאַפּע און אַ טערמו-שטח־וואָסער סיסטעם אין באַשרודניקעל, אַ קאָהלער מאַקססטאָו רעכעסדיצן מעדיצין קאַבינט, אַ סיגנאַצור האָרדוואַטער סיטקע איין-פּאָזיציע סקערט צוויי, און אַ אינפֿיניטי דרינל ליניע וועשאַן פֿאַר שטאַרק איבער שטח קלודן. אַ וואַש פֿאַרן טויזן אין דער באַט איז פאַרבונדנב פון פאַרבונד קען פֿאַר א ווענטלאַס קאָמבינאַציע וואַסער און דישעווער, און עמטעק סעטן מאָרטיז לאַאַקעטס פאָרשטעלן דורך יעדן טÜR.

117 פּאַוערז סטריט איז אַ זבן-ריזиденץ קאָנדאָמיניום אין וויליאַמסבורג מיט אַ ווייַס פֿון אאַק לאָביע, באַראָזניק-ראַמען פֿענצטער און פּאַיווייט אויסגעשטעלט פּלאַץ פֿאַר יעדער היים. סעשאַן, קאַווע, פּאַרק און די ל אין גראהם אַווענייַ זענען אַלע אין אַ קורץ צייַט להחליט.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.