נײַע אַנטוויקלונג · גלײַך באַזעצבאַר · אומגעגליכענע גרינגע אייגנטומערשאַפט

איינמאָליק אין The Perrie: דער פּענטהאַוס מיט איין שלאָפֿצימער און אַ פּריוואַטער דאַך־טעראַסע קרוינט דעם טורעם און אָפפערט ברייטע פּאַנאָראַמישע קוקן איבער דער מידטאַון־סקייליין. The Perrie איז אַ אַנטוויקלונג מיט פולן דינסט, באַזונדערס צוליב איר גלאַטן קויפֿפּראָצעס און אויסערגעוויינטלעך פֿלעקסיבעלע אייגנטומער־פּאָליטיקן.

דער אויבערשטער וווינונג־אַפּאַרטמענט איז מיט גרויסן אָפּקלער פּלאַנירט און פֿאַרמאָגט 652 קוואַדראַט־פֿוס אינעווייניק און 431 קוואַדראַט־פֿוס פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט. די אָפֿענע קיך און סלון שאַפֿן אַ סימלאָזע סביבה פֿאַר פֿאַרוויילונג, בשעת דער פּריוואַטער באַלקאָן פֿאַרלענגערט דעם וווינבאַרן שטח אַרויס, מיט אַ רויִקן גרינעם אָרט הויך איבער דער שטאָט. די ברייטע דאַך־טעראַסע אָפפערט אַן אימפּאָזאַנטן אָרט פֿאַר צונויפֿקומענישן אין דער זון אָדער אונטער די שטערן.

ברייטע ווייסע דעמב־באָדן־ברעטער, גרויספֿאָרמאַטיקע פֿענצטער און גלאזענע טירן, צוזאַמען מיט אַ רויִקן מאַרמאָרנעם באַד, שאַפֿן אַן אַטמאָספֿער פֿון רואיקייט און האַרמאָניע. מיט אַן אינערהיימישן Bosch וואַשמאַשין־טרוקענער, לייגט דער פּלאַן אַ הויפּט־וואָג אויף אַ באמת באַקוועמען טעגלעכן לעבן.

די קיך איז אַ ליכטיקער, געזעלשאַפֿטלעכער אָרט מיט קאַסטאַם־קאַבינעטן אין וואַרעם־גרוי, קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטן און אַ געשליפֿענעם מאַרמאָרנעם באַקספּלאַש. אַן אינזל פֿון Carrara־מאַרמאָר אָפפערט גענוג זיצן־פּלאַץ. די אַפּאַראַטן אַרײַננעמען אַן אײַנגעבויטן Bosch וואַנט־אויוון, אַ גאַז־קאָכפּלאַטע מיט פֿיר ברענערס, אַ אינטעגרירטן פרידזשידער מיט פּאַנעלן און אַ קיילימוואַשער.

The Perrie דערלויבט אייגנטימער צו פֿאַרדינגען זייערע קאָנדאָמיניום־וווינונגען פֿאַר אַ מינימום פֿון בלויז 30 טעג — אַ סך פֿלעקסיבעלער ווי דער געוויינטלעכער מינימום פֿון צוועלף חדשים אין בנינים אין מאַנהעטן.

די אַמעניטיז פֿאַרבעסערן דאָס טעגלעכע לעבן: אַ קאַנאָפּי און אַ פֿאַרזיגלטער אַרײַנגאַנג־גאָרטן פירן צו דער טאָפּל־הויכער, 24־שעה־באַדינטער לאַבי; אַ פֿאַרגרינטער אינערלעכער הויף מיט אַ פֿײַער־גרוב אָפפערט אַ רויִקן דרויסנדיקן אַנטלויף; און אַ פֿיטנעס־צענטער, קאָ־וואָרקינג־סוויט און רעזידענטן־לאַונדזש פֿאַרענדיקן דעם אָנgebאָט.

לאָקירט צווישן Grand Central און די פֿאַראייניקטע פֿעלקער, שטייט The Perrie אין אַ צענטראַלער פּאָזיציע אין מזרח־מידטאַון. גרויסע אַנטוויקלונגען ווי JPMorgan Chase’ס גלאבאַלע הויפּטקוואַרטיר אין 270 Park Avenue, Citadel’ס נײַע הויפּטקוואַרטיר אין 350 Park Avenue און One Vanderbilt טוישן דעם דיסטריקט און ברענגען נײַע ענערגיע צו איינעם פֿון מאַנהעטנס בעסטער פֿאַרבונדענע קוואַרטאַלן.

The Perrie — אייגנטום אין מאַנהעטן, קלאָר און פּשוט דורכגעפֿירט.

ביטע באַמערקט: די פֿאָטאָס קענען אָפּשפּיגלען אַן ענלעכע וווינונג. דאָס איז נישט קיין פאָרשלאָג. די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם פאָרשלאָג געפֿינען זיך אין אַן Offering Plan, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD150044. דער ספּאָנסאָר פֿאַרהאַלט זיך דאָס רעכט צו מאַכן ענדערונגען לויט די טערמינען פֿון דעם Offering Plan. אַדרעס פֿון דער פּראָפּערטי: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. ספּאָנסאָר: 46 Turtle Bay LLC. אַדרעס פֿונעם ספּאָנסאָר: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.