נײַ רעדוצירטע פּרײַזן! נײַע אַנטוויקלונג – גלײַכצײַטיקע באַזעצונג – אומגעגליכענע באַקוועמלעכקייט פֿון אייגנטומערשאַפֿט

דער גוט פּלאַנירטער, הויך־געקומענער איין־שלאָפֿצימער קאָנדאָמיניום מיט 639 קוואַדראַטפֿוס האָט אַ באַלקאָן וואָס פֿאַרלענגערט דעם וווינפּלאַץ אין דרויסן. דער פּערי איז אַן אַנטוויקלונג מיט פולן סערוויס, אַ געשמאַקעטן קויפֿפּראָצעס און אייגנאַרטיק פֿלעקסיבעלע אייגנטומערשאַפֿט־פּאָליטיקן.

דער אָפֿן קיך־און־סאַלאָן־פּלאַן איז מיט אַ סך מחשבה אויסגעאַרבעט און אידעאַל פֿאַר פֿאַרוויילונג, בשעת דער פּריוואַטער באַלקאָן אָפפערט אַ גרינעם אָרט איבער דער שטאָט.

ברייטע ווייַס־דעמבענע פּאָדלאָגעס, גרויסע פֿענצטער און גלעזערנע טירן, צוזאַמען מיט אַ רויִקער מאַרמאָר־באָד, שאַפֿן אַ רויִקע און איינהייטלעכע אינערלעכע קאָליר־פּאַלעטע. מיט אַן אינטעגרירטן Bosch וואַשער־און־טריקענער אין דער דירה, לייגט דער אויסלייג דעם טראָפּ אויף אמתער באַוואָוינבאַרקייט.

די קיך איז אַ ליכטיקער, געזעלשאַפֿטלעכער אָרט מיט קאַסטאַם וואַרעם־גרויע קאַבינעטלעך, קוואַרץ־אַרבעטספֿלאַכן און אַ פּאָלירטער מאַרמאָר־שפּילקע. אַן אינזל פֿון Carrara־מאַרמאָר גיט ברייטהאַרציקע זיצפּלאַץ. די אַפּאַראַטן אַרײַננעמען אַ Bosch וואַנט־אויוון, אַ גאַז־קאָכפֿעלד מיט פֿיר בורנער, אַ אינטעגרירטן פרידזשידער מיט פּאַנעל־פֿאַרקליידונג און אַ קיילימ־וואַשער.

דער פּערי דערלויבט אייגנטימער צו פֿאַרדינגען זייערע קאָנדאָמיניומס פֿאַר אַ מינימום פֿון בלויז 30 טעג — אַ סך פֿלעקסיבעלער ווי דער געוויינטלעכער מינימום פֿון צוועלף חדשים אין מאַנהעטן־בנינים.

די אַמעניטיז פֿאַרבעסערן דאָס טägלעכער לעבן: אַ קאַנאָפּי און אַ פֿאַרזיגלטער אַרײַנגאַנג־גאָרטן פֿירן צו דער טאָפּלט־הויכער, 24־שעה־באַדינטער לאַבי; אַ לאַנדשאַפֿטער הויף מיט אַ פֿײַער־פּלאַץ אָפפערט אַ רויִקע דרויסנדיקע אַנטלויפֿעניש; און אַ פֿיטנעס־צענטער, אַ קאָוואָרקינג־סוויט און אַ רעזידענטן־לאַונדזש שליסן אָפּ דאָס גאַנצע פֿאַרלאַג.

צווישן גראַנד סענטראַל און די פֿאַראייניקטע פֿעלקער gelegen, געפֿינט זיך דער פּערי אין אַ צענטראַלער פּונקט אין מידטאַון איסט. גרויסע אַנטוויקלונגען ווי JPMorgan Chase'ס גלאבאַלע הויפּטקוואַרטיר אין 270 Park Avenue, Citadel'ס נײַע הויפּטקוואַרטיר אין 350 Park Avenue, און One Vanderbilt טוישן דעם דיסטריקט און ברענגען נײַע ענערגיע אין איינעם פֿון מאַנהעטן'ס בעסטע פֿאַרבונדענע קוואַרטאַלן.

דער פּערי איז מאַנהעטן־אייגנטומערשאַפֿט, קלאָר און פּשוט אויסגעפֿירט.

ביטע באַמערקט, אַז די פֿאָטאָס קענען אָפּשפּיגלען אַ ענלעכע אַפּאַרטמענט. דאָס איז נישט קיין אָפֿער. די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפֿער געפֿינען זיך אין אַן אָפֿער־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD150044. דער ספּאָנסאָר רעזערווירט זיך דאָס רעכט צו מאַכן ענדערונגען אין איינקלאַנג מיט די טערמינען פֿונעם אָפֿער־פּלאַן. אַדרעס פֿון דער פּראָפּערטי: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. ספּאָנסאָר: 46 Turtle Bay LLC. אַדרעס פֿונעם ספּאָנסאָר: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

Newly Reduced Prices! New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed high floor 639-square-foot one-bedroom condo has a balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.