נייע רידוסירטע פּרישע! נעבעכדיק אַנטוויקלונג - אימעדיאַטע אוכלוסי - אומבאַהאַלטענע אייכיקייט פון אייגנשאַפט

די גערעכנטע 639-קוואַדראַט פֿיס איין-צימער קאָנדאָ האט אַ באַלקאָן וואָס עקסטן די לעבן פּלאַץ אויף דער פריש. דער פּערי איז אַ פול-סervיס אַנטוויקלונג מיט אַ פאָרשטעלן קויפן פּראָוסעס און ייחדיגע פלעקסאַבלע אייגנשאַפט פּאָליטיק.

דורכגעשטעלט פּלאַנירן, דער אָפּענער קיך און לעבן צימער זענען אידיאַל פֿאַר באַשעפערונג, בעת די פּריוואַטע באַלקאָן און גיט אַ פּריוואַט גרין פּלאַץ אויבן די שטאָט.

ברייט-פּלאַנג ווייסע אָק האבן, גרויס-סקייל פֿענצטער און באַבעקעס, און אַ שמועס מאַרבער באַטש געפֿינען אַן אָפּגעשעפט, קאָהישע אינעווייניק פּאַלטע. מיט אַ אין-היים באַש וואָשער/דרייער, דער אויסלייג פּריאָריטיז רעאַל לעבעדיקקייט.

דער קיך איז אַ לײַכט, געזעלשאַפטלעכער פּלאַץ מיט זעלבסט-וואַרעם-גרי קאַבינעט, קוואַרץ רעגאַלן און אַ האָנעד מאַרבער הינטערגעקעגניש. אַ קאַראַרה מאַרבער אינזל גיט גנאַדזע זיך זיצן. אינסטל said דעקלודאַטן אינקלודירן אַ באַש וואַל אָוון, פיר-יאָרדיק פלאַמען קאָק-פּיט, אינטעגרירט פּאַוואַלירן רעפֿריגעראַטאָר, און דישוואַשער.

דער פּערי ערלויבט אייגנטומער צו פאַרמאָגן זייער קאָנדאָמיניאַמס פֿאַר ווי ווייניק ווי 30 טעג—סאַגניפיקאַנטלי מער פלעקסאַבאַל ווי דער טיפיש צוליב יאָר מינימום אין מאַנכאַטאַן בנינים.

אַמעניטייען פאַרבעסערן טעגלעך לעבן: אַ קאַפּיל און גאַטאַד דורך גאָרטן לאָזן צו די כפולים הייך, 24-שעה האטענדיד לעבעדיק; אַ לאַנדסקאַפּד יננער דאָך מיט פייַער פּיק גיט אַן פרידן אויסגאַנג; און אַ פיטנאַס צענטער, קאָואָרקינג סוויטע און רעזידענט לאָונזש פֿאַרענדיקן דאָס פאָרשטעלן.

געשטעלט צווישן גראַנד סענטראַל און די יו. די פּערי שטייט אין אַ וויכטיק פונט אין מעלדאַנע אײַסט. הויפּט אַנטוויקלונגען ווי דזשפּמורגן טשייס ס גלאבאלע הויפּטקוואַרטיר אין 270 פּאַרק אַוועניו, סיטאַדעל ס נייע הויפּטקווארטיר אין 350 פּאַרק אַוועניו, און איין װאַנדערטיל האָבן פֿאַרבעסערונג די געגנט און bringen נייַע בענקשאפֿט צו איין פון מאַנסכעטן ס מער פֿאַרבונדענע קוואַרטן.

דער פּערי איז מאַנסכעטן אייגנשאַפט, קלאָר געטון.

ביטע נאָמען, פּאָטן קענען רעפֿלעקטירן אַ סימילאַר ইউনיט. דאָס איז נישט אַ אָפּפֿאָרשטונג. די קאָמפּלעטע אָפּפֿאָרשטונג באַדינגונגען זענען אין אַ אָפּפֿאָרשטונג פּלאַן פאַר געניטן פון דעם Sponsור. פייל No. CD150044. דער Sponsור רעזערווירט די רעכט צו מאַכן טוישן אין אַרטיקל די באַדינגונגען פון די אָפּפֿאָרשטונג פּלאַן. פּראָפּערטי אַדרעס: 234 מזרח 46סטער גאַס, ניו-יאָרק, NY 10017. Sponsור: 46 Turtle Bay LLC. Sponsור אַדרעס: C/O Cape Advisors, 375 גריניץ גאַס, 3 ר שטאָק, ניו-יאָרק, NY 10013. גלייך וווינונג געלעגנהייט.

Newly Reduced Prices! New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 639-square-foot one-bedroom condo has a balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.
Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.