נײַ רעדוצירטע פּרײַזן! נײַע אַנטוויקלונג — גלײַכצײַטיקע איינזעצונג — אומגלײַכליכע גרינגקייט פון אייגנטום

די גוט אויסגעטראַכטע, 627 קוואַדראטפֿוס גרויסע איין־שלאָפֿצימער קאָנדאָמיניום־דירה האָט אַ פּריוואַטן באַלקאָן, וואָס פֿאַרלענגערט דעם וווינ־רום אַרויס אין דער פֿרישער לופֿט און אַרומנעמט אַ גרויסן, מאָדערנעם פֿענצטער־בוכטע אין סלון. דער פּערי איז אַן אַנטוויקלונג מיט פולן סערוויס, מיט אַ סטרימליינדטן קויפֿ־פּראָצעס און אייגנאַרטיק פֿלעקסיבעלע אייגנטומער־פּאָליטיקן.

די אָפֿן־קיך און סלון זענען מיט זאָרג פּלאַנירט און אידעאַל פֿאַר פֿאַרוויילונג, בשעת דער פּריוואַטער באַלקאָן אָפפערט אַ גרינעם אָרט צווישן די קרוינען פֿון די ביימער אין דעם רויִקן פּריוואַטן גאָרטן.

ברייטע פּלאַנקען־פּאָדלאָגעס פֿון ווײַסן דעמב, גרויספֿאָרמאַטיקע פֿענצטער און גלאזענע טירן, ווי אויך אַ רויִקע מאַרמאָרנע וואַנע, שאַפֿן אַ רואיקן און איינהייטלעכן אינעווייניקן קאָליר־פּאַלעט. מיט אַ Bosch וואַשמאַשין און טרוקענער אין דער דירה, לייגט דער פּלאַן דעם טראָפּ אויף אמתן באַקוועמען וואוינען.

די קיך איז אַ געזעלשאַפֿטלעכער אָרט מיט קאַסטאַמ־געמאַכטע וואַרעם־גרויע קאַבינעטן, קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס און אַ פּאָלירטן מאַרמאָרנעם באַקספּלאַש. אַן אינזל פֿון Carrara־מאַרמאָר אָפפערט זיצפּלייצן. די אַפּפּליאַנסעס אַרייַננעמען אַ Bosch וואַנט־ויוון, אַ גאַז־קאָכפּלאַטע מיט פֿיר ברענערס, אַן אינטעגרירטער רעפֿרידזשער מיט פּאַנעל און אַ קיילימ־וואַשער.

דער פּערי דערלויבט אייגנטימער צו פֿאַרדינגען זייערע קאָנדאָמיניום־דירות פֿאַר בלויז 30 טעג — באַדײַטנדיקער פֿלעקסיבעלער ווי דער געוויינטלעכער מינימום פֿון צוועלף חדשים אין געביידעס אין מאַנהעטן.

אַמעניטיס פֿאַרבעסערן דאָס טägלעכע לעבן: אַ קאַנאָפּי און אַ פֿאַרשלאָסענער אַרײַנגאַנג־גאָרטן פֿירן צו דער צוויי־שטאָקיקער, אַרום־די־זייגער באַדינטער לאַבי; אַ לאַנדשאַפטירטער הויף מיט אַ פֿײַער־גרוב אָפפערט אַ רויִקן דרויסנדיקן אַנטלויף; און אַ פֿיטנעס־צענטער, קאָ־וואָרקינג־סוויט און רעזידענטן־לאַונדזש פֿאַרענדיקן דאָס אָפפער.

לאָוקירט צווישן גראַנד סענטראַל און די פֿאַראייניקטע פֿעלקער, זיצט דער פּערי אין אַ צענטראַלער פּאָזיציע אין מידטאַון איסט. גרויסע אַנטוויקלונגען ווי JPMorgan Chase'ס גלאבאַלע הויפּטקוואַרטיר אין 270 Park Avenue, Citadel'ס נײַע הויפּטקוואַרטיר אין 350 Park Avenue און One Vanderbilt טוישן דעם דיסטריקט און ברענגען נײַע ענערגיע צו איינעם פֿון מאַנהעטענס בעסטער פֿאַרבונדענע קוואַרטאַלן.

דער פּערי איז מאַנהעטן־אייגנטום, קלאָר אויסגעפֿירט.

ביטע באַמערקט, אַז די פֿאָטאָס קענען אָפּשפּיגלען אַן ענלעכע דירה. דאָס איז נישט קיין אָפפער. די פולע אָפפער־טערמינען געפֿינען זיך אין אַן אָפפערינג־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD150044. דער ספּאָנסאָר פֿאַרהאַלט זיך דאָס רעכט צו מאַכן ענדערונגען לויט די טערמינען פֿונעם אָפפערינג־פּלאַן. אַדרעס פֿון דער פאַרמאָג: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. ספּאָנסאָר: 46 Turtle Bay LLC. אַדרעס פֿונעם ספּאָנסאָר: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

Newly Reduced Prices! New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership
This well-designed 627-square-foot one-bedroom condo has a private balcony that extends the living space outdoors and wraps around a large and modern bay window in the living room. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.
Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony offers a green space that sits among the treetops of the serene private garden.
Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.
The kitchen is a social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.
The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.
Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.
Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.
The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.