$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ערמת לקומען צו 48 קרעגסאַנט סטריט, אַ פאַרשיידענע אַרייַננעם-פּראָדוקציע אומפּאַסעס אין די לערן פון סיפּראַס געראַנגל, ברוקלין. פייווייערדיק געשטעלטער אַרייַננעם, אַ רוימדיקע אויסשטעלונג, און צאַלן לאַנג-טערמין פּאָטענציעל איבער דריי געדענקט אַ פּראָדוקטיווע ווי. דעם טערנקער אינוועסטמענט געלעגנהייט דזשענערייץ שטאַרק געלט פלאָו מיט אַ קאָמבינאַציע פון מער ווי $6,000 פּראָסט מאָנטלעך מיעציקע. דער ערשטע שטאָק יוניט האט 2 בענטשן און 2 גאַנץ באַדמערצער, פאַרפירט אויף יולי 2027. דער סעקונדער שטאָק יוניט, פֿעיִקייטן 3 בענטשן און 1.5 באַדמערצער, פאַרפירט אויף דעצעמבער 2026. ביידע באַבעי אַוווינג ריזידענצעס פאָרשטעלן קאָנטינואַס מאָנטלעכדיקע אינקאַם אונטער די געגרינדענע לעש טערמינען. מיט דער איצטיקער צאָלן אונטער פּאָטענציעל מאַרק צוואַנגע, דער דנע און מאַקוועריד אויסלייג גיט אַן געלעגנהייט פֿאַר צוקונפֿט אַרייַננעמען ווו גאָר דער אונג. דער דרי דיר האַלט פֿאַרשטעט ביידע גיכער מיט אַ טוועה פאָר די קאַליר. איצט וועקאַנט און געניצט פֿאַר סטאָרידזש, דער ערד גיט געלעגנהייט פֿאַר רעקרעאַציע, אַ באַשעפער אָפיִס, מער סטאָרידזש, אָדער אַנדערע ערלויבטן נוצן. באַקוועם ליגן נעבן דעם J טרען אין דער סיפּראַס רעגיסטער, דעם J און Z טרעני אין דער קרעגסאַנט סטריט רעגי סטריט, און מערערע לעבן באַס רוטן, דער אומפּאַסע פאלגט באַקוועם פֿאַרבינדונגען איבער ברוקלין, קווינס, און מאַנאַטן. געניסן נעענדערנענצונג צו די לעיצעים, supermarkets,Restaurants און יעדער טאָג קאָנוויניאַנאַס געפֿינען אויף דזשאַמייקאַ אַווענזש, מיט די עפנטלעכע גרין ערטער, גיין וועגן, און רעקרעאַציע געלעגנהייטן פון היילאַנד פּאַרק און דער רידזשוואָאָד ריזערווואַ. אויך אַגעפּאַט צו אַטלאַנטיק אַווענפֿט און דעם דזשאַקי רובינסאָן פּאַרקווי פֿאַרשטעקט מער דער אויפשטעלונג פון דער געלעגנהייט. גיט יתר ווי שולאַן אַרייַננעמען, אַן פֿלעקסיבלע דרי-שטאָק אויסשטעלונג, און אַ גוט סבּכית פֿון ברוקלין פאַסילאַטיאָן, 48 קרעגסאַנט סטריט פאַרשטעלט אַ ויסגעצייכנט געלעגנהייט פֿאַר אַן אינוועסטער אָדער צוקונפֿט אייגן-קאַפּיטאַל. שטעלן פּונקט דיין פּריוואַטע פאַרשטאַנד הייַנט.

MLS #‎	1035496
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, 5 שלאָפצימער, 4 באַט־צימער, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.03 אַקערס (DOM): 18 days
בויע־יאָר	2007
שטייערן (פּער יאָר)	$6,165
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס וואַסער
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	1 מינוטן: B13, Q56
	9 מינוטן: Q24
סאַבװויי	3 מינוטן: J
	7 מינוטן: Z
באַן	1.7 מיילן: "East New York"
	2.6 מיילן: "Forest Hills"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.