געזען דורך באַשטעלונג בלויז בעת געשיקלטע אָפּענער הייזער

מאָוטיווד סערלער קרייוויס שנעל פאַרשפּרינגן: אײנעמען אין אַ בליץ! מאַכן דיין בעסטער אָפּפֿרעג!

ולטראַ-ראהר 2-צימער HDFC קאָאָפּ בייַ 167% AMI: דיין רענאָוואַציע חלום אין שוגע הילל'ס היסטאָריש האַרץ

אונלאָק אינסטאַנט עקוויוויי אין לעדזשענדערי שוגע הילל, האַרלעם הייטס—ווער איז היסטאָריע צו באַוועגונג. דעם 30+ יאָר משפחה-גולם אין אַ פּלאַץ-פֿרייַ, שפּאָגל-פֿרייַ 24-אוניט עלעוואַטאָר בנין (4.units/שטאָק) איז אַ צוריק-פייטן שיינקייט, געקלוגן אין אל-טאָג נאַטורל ליכט דורך איבערגאָס וינדזאָוז. אָבער דאָ איז דער צופרידן: עס איז אינגאַנצן פֿאַר דיין גאַנץ טראַנספֿאָרמאַציע—אַרייַנגעשטעלט פֿאַרבאָרגענע האָלץ פּ.layouts אונטער בעדצימער לינאָליאום, דעריבער די גנב הקומות אָדער לוקסוס גס, און ריסטאָרירן דעם עלעגאַנט בעט צימער אַרום זייַן טיפע באַהאַלט ווי צו נערישער ראַיון. אַרט דעקאָ ביינער + אין אַנטוויקלונג DIY פּראָסטענט= דיין לעגאַסי.

רענאָוואַציע הIGHLIGHТס – דיין באַטראַפֿט מאָטשאַ:
• גרויס לעבן צימער: משוגע-לעבעדיק איבער שוין צו-שיין האָלץ—פּרעכטיג נאָך רענאָ גאַזע וועלן.
• ווערסאַטילע דעינינג: גרייסיק פֿאַר געשלעפט אָדער רייע, פֿאַרבונדענע צו אַ פריש קרייַז.
• טראַנקוויל פרימער בעדרום: צפון-פֿיסיק מיט אמאָ נוי אױ־וואָני וואס טאָג-פּילעל און און פיטירט פֿאָרקען ייִרום—סטריפּ לינאָליאום צו דערשייַנען האָלץ מאַגישקייט.
• לייע, זוניק צווייטיק בעדרום: דרום בלאָק פֿאַר גאַסט אָדער פּראָיעקטן—די זעלביקע האָלץ דערשייַנען איז זיך צו פאַרנוכטער.
• קיך איבערהאַלטן: ליכט-אַפּפּליקאַט מיט קאַבינאַץ; קאַסטאָמייזן צו מאָדערן קוואַרץ ויסכעריש אָדער רעטראָ האַרלעם שטימונג.
• בעט פאַררעכענען: געפֿינט קלאַסיש מיט פאַרמאַכן טאַן—צוגעבן לוקש יבערפּלונגען & היץ קומשען פֿאַר טאַגעלע אָפּשטאַנד.
• ליכט-פֿילונג פלאָי: 12+ גרויס פֿאַרקויפן דערהייגן יעדער קוואַרטער, אָפּשטימן דיין ארבעט.

פּריים לאָקיישאַן פּראַקס:
• גרויס וואַשצענטשאַפער מיט אַרומנעמען און וואָרף אַרום די קאָפּער
• 3 בלאָק צו סיטי קאָלעגע; 2 סטאַפּס צו קאָלומביאַ.
• ערגעשטיקע טראַנספּאָרט: 1/A/B/C/D באַן + M3/M101/M100/M11/BX19 באַס.

קעי פֿעיִקייטן:
• בילדא און באַשטימונג אויך מקובל.
• קיין וואַשן אין די בנין אָדער דאַנקען אין אַ נופֿלע.
• באָרד אָן צום פּראָגע.

HDFC איינקאָמיסטע גרענעצן (2025, 167% AMI):
משפחה גרייס מקסימום איינקויף
1 מענטש $187,110
2 מענטשן $213,840
3 מענטשן $240,570
4 מענטשן $267,300
5 מענטשן $288,750
6 מענטשן $310,200
7 מענטשן $331,485

שוגע הילל שנוגן + רענאָוואַציע ROI? אומפּליט. אַרייַנגעבן דיין בעסטער אָפּפֿרעג ה heute—נישט לאָזן דעם קאַוואַנוס פארליצור!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!